商铺返租证明书范本及图片指南

admin2025-08-0451

摘要：本范本为商铺返租证明书，内容包括出租人和承租人的基本信息、商铺的具体地址、租赁期限、租金支付方式等。该证明书的图片可在网络上搜索获得。本范本主要用于商铺租赁过程中的返租情况，为双方提供证明和依据，确保双方权益得到保障。使用此范本可以简化商铺返租证明的流程，提高办事效率。

随着商业地产市场的持续发展，商铺返租现象日益普遍，为确保商铺业主与租户之间的权益，规范商铺返租操作，本文提供商铺返租证明书的撰写指南及范例，供广大商户参考使用。

商铺返租证明书的重要性

商铺返租证明书是证明商铺业主与租户之间就商铺返还事宜达成一致的书面文件，其撰写应遵循真实、准确、完整、合法的原则，确保双方权益得到充分保障。

1、双方基本信息：包括商铺业主（甲方）与租户（乙方）的姓名、联系方式、地址等基本信息。

2、商铺信息：包括商铺的地址、面积、产权证号等详细信息。

3、返租事由：阐述返租的原因，如租赁期满、提前解约等。

4、返租时间：明确返租的具体时间，包括开始日期和结束日期。

5、返还标准：详述商铺的返还状态、设施设备、装修情况等，以及返还时的验收标准。

6、双方责任与义务：明确双方在返租过程中的责任与义务，包括维修、赔偿等。

7、违约责任：阐述双方在违约情况下的责任承担方式。

8、争议解决：明确双方在返租过程中发生争议时的解决方式，如协商、诉讼等。

商铺返租证明书范例（请根据实际情况填写）

商铺返租证明书

甲方（商铺业主）：__________________

乙方（租户）：_____________________

鉴于甲乙双方就位于__________________的商铺达成返租协议，为明确双方权益，特制定此证明。

基本信息

甲方姓名：__________________ 联系方式：__________________ 地址：__________________

乙方姓名：__________________ 联系方式：__________________ 地址：__________________

商铺信息

本商铺地址：__________________ 产权证号：__________________ 面积：__________________平方米。

返租事由

因租赁期满，乙方需将本商铺返还给甲方。

返租时间

返租时间自____年____月____日起至____年____月____日止。

返还标准

1、商铺应保持良好的使用状态，设施设备完好无损。

2、装修情况应符合双方约定的标准，不得破坏原有结构。

3、验收标准详见附件《商铺返还验收表》。

双方责任与义务

（此处填写具体责任与义务）

违约责任

（此处填写违约责任）

争议解决

（此处填写争议解决方式）

其他补充条款（如有）

（此处填写其他补充条款）

十、本证明一式两份，甲乙双方各执一份，本证明自双方签字盖章之日起生效。

附件：《商铺返还验收表》及相关图片资料等。

注意事项

1、在撰写商铺返租证明书时，应遵循相关法律法规及地方政策，确保证明书的合法性和有效性。

2、在签订商铺返租证明书前，应充分了解双方的权利和义务，确保自身权益得到充分保障。

3、签订商铺返租证明书时，应认真核对证明书中的各项内容，确保信息的真实性和准确性。

4、在履行商铺返租证明书的过程中，双方应保持良好的沟通与合作，确保顺利履行约定，在实际操作中，务必遵循相关法律法规和地方政策，确保双方权益得到充分保障，同时提醒广大商户在签订合同时保持谨慎态度，充分了解合同内容以避免不必要的纠纷和损失，如需了解更多关于商铺返租的信息，可阅读相关书籍、文章或访问相关网站，最后声明，本文仅供广大商户参考使用，不涉及任何商业利益，如有侵权请及时联系删除，希望本文能对您有所帮助！