房屋赠与合同证明书模板及详解

admin2025-07-2146

摘要：本证明书是关于房屋赠与合同的模板，用于证明赠与人将其房屋无偿转让给受赠人的行为。该证明书包括赠与人和受赠人的基本信息、房屋的具体信息、赠与的意愿和条件等。此证明书具有法律效力，确保双方的权益得到保障。使用此模板可以简化房屋赠与流程，为双方提供便利。

房屋赠与合同证明书

在当前社会背景下，房屋赠与作为一种重要的财产转移方式，逐渐受到广泛关注，为了明确双方权益，减少潜在纠纷，特此撰写本房屋赠与合同证明书，本文旨在向广大读者普及房屋赠与的相关知识，并为大家提供一份详尽的合同范本，以便在实际操作中参考使用。

合同背景

甲方（赠与人）：张XX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受赠人）：李XX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

基于甲、乙双方的自愿原则，甲方决定将其合法拥有的房屋赠与乙方，在双方充分理解并接受赠与行为的基础上，特订立本房屋赠与合同。

房屋赠与细节

1、房屋基本情况：赠与的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2、房屋权属：甲方确认该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷，赠与后，乙方将成为该房屋的合法所有人。

3、赠与条件：甲方赠与房屋的条件是乙方同意接受赠与，并承诺遵守国家相关法律法规及政策规定。

4、税费承担：甲、乙双方应按照国家规定承担各自应缴纳的税费。

5、手续办理：甲、乙双方应共同配合，办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

1、甲方自愿将上述房屋赠与乙方，乙方同意接受赠与。

2、甲方保证该房屋为其合法所有，并承诺在赠与过程中积极配合乙方办理相关手续。

3、乙方应遵守国家相关法律法规及政策规定，不得擅自改变房屋用途或进行非法交易。

4、双方共同承担办理房屋产权过户手续的费用，确保赠与过程顺利进行。

5、甲方赠与房屋后，不再承担与该房屋相关的任何责任和义务。

6、乙方取得房屋产权后，应妥善保管相关证件，并按照国家相关规定缴纳税费。

合同效力及违约处理

1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2、若甲、乙双方在执行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3、若乙方违反本合同约定，甲方有权解除赠与关系，并要求乙方返还房屋。

4、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

本房屋赠与合同证明书旨在明确甲、乙双方在房屋赠与过程中的权益关系，确保双方权益得到充分保障，在实际操作中，建议双方在签订合同前充分了解相关法律法规及政策规定，以避免不必要的纠纷，希望本文能为广大读者在房屋赠与方面提供有益的参考，特此声明！本文仅供参考，实际合同应根据当地法律法规及双方实际情况制定，在签订合同时，请务必咨询专业律师或法律专业人士的意见，以确保您的权益得到充分保障。