危房证明书撰写指南及模板解析??️

admin2025-07-1139

摘要：本指南介绍了如何撰写危房证明书模板。通过简洁明了的步骤，指导用户了解危房证明书的撰写要点，包括房屋状况描述、危险部位分析、评估结果及建议处理措施等关键内容。本指南旨在帮助用户规范书写格式，确保危房证明书具有法律效力，为房屋安全提供重要依据。

危房证明书是对房屋危险程度进行书面证明的文件，对于房屋所有者、居住者及相关部门具有重要的参考价值，本文将详细介绍如何撰写一份规范、准确的危房证明书，以帮助您更好地反映房屋状况，保障居民安全。

了解危房概念及认定标准

1、危房概念：危房是指存在结构安全隐患，可能对居民的健康或生命安全造成威胁的房屋。

2、认定标准：危房的认定通常综合考虑房屋的结构、材料、使用年限以及外部环境等因素。

1、准备工作

（1）收集资料：收集房屋的相关资料，包括房屋产权证、规划许可证、施工图纸等。

（2）现场勘查：实地勘察房屋，了解房屋结构、材料、损坏情况等，并拍摄照片作为佐证。

（3）准备工具：准备书写和记录工具，如纸笔、相机等。

2、撰写过程

在纸张顶部居中书写“危房证明书”。

（2）基本信息：写明房屋所有人的姓名、房屋地址、房屋类型等基本信息。

（3）证明事项：说明证明书的出具原因。

（4）房屋状况描述：详细描述房屋的实际情况，包括结构、材料、损坏部位以及损坏程度等。

（5）评估意见：根据现场勘查和相关资料，对房屋的危险程度进行评估，并提出具体的处理建议。

（6）签字盖章：由证明人签署姓名、职务及联系方式，并加盖相关单位公章。

在撰写危房证明书时，需要注意以下几点：

1、清晰明了：表达要清晰明了，简洁扼要。

2、真实准确：确保所描述的信息真实准确，无虚假陈述。

3、详实具体：描述要详细具体，特别是关于损坏部位和程度的描述。

4、客观公正：评估要客观公正，避免个人主观臆断。

5、完整齐全：确保证明书中的各项内容完整齐全。

危房证明书在实际生活中具有广泛的应用场景，如房屋买卖、租赁、拆迁、改造等，在这些场景中，危房证明书可以作为参考依据，帮助双方了解房屋状况，保障交易安全，在申请政府补助、危房改造等项目时，也需要提供危房证明书以证明房屋的危险程度。

通过以下案例更好地了解危房证明书的撰写方法：

案例一：某房屋因年久失修出现墙体开裂、屋顶漏水等问题，房主为申请政府补助需出具危房证明书，在撰写证明书时，需详细描述房屋的问题，并附上照片作为佐证，提出维修或重建的建议。

案例二：房屋租赁者发现房屋存在安全隐患，为保障自身权益需出具危房证明书，在撰写时描述租房过程中发现的问题并提出暂时搬离或要求房东维修的建议。

在撰写危房证明书时，请务必注意以下几点：确保信息真实准确；描述详实具体；评估客观公正；处理建议切实可行；内容完整齐全，希望本文能为您提供有益的参考，帮助您更好地了解如何撰写危房证明书，保障居民安全。