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驾驶证期满去宣威交警大队证管大厅区换。需要在期满前三个月内换证,可以先处理违章,再换证,如果没有可处理的违章,可以直接带身份证和原驾驶证到证管大厅办理换证手续,需要现场体检,现场照相,如果办理顺当,办理换证人员少,很快就可以完成换证。
一、房产证只能由房地产主管机关发放。办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的,可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。
二、 买房人应缴纳费用一般有以下:
1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
三、房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
办理房产证需要的材料
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发 票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
4.完税凭证(契税缴款书)。5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
正常情况是不用写承诺书的,如果资料真实性或者产权方面有疑虑,要求写出承诺也是可以的,没有不合法。
正常情况是不用写承诺书的,如果资料真实性或者产权方面有疑虑,要求写出承诺也是可以的,没有不合法行为。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使佰用权和房屋所有权登记发证制度。
在宣威市,办理不动产登记证的机构为宣威市不动产登记中心,该中心位于宣威市行政服务中心旁边,为宣威市公民提供不动产登记服务。该中心收到申请后,将把申请交发放部门审核,由审核部门出具房屋国有产权,房屋户口,房屋使用等登记,当证申请材料龙头清楚无误后,他们会出具相应的不动产登记证,证明您的购买行为合法有效。
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