共同购房证明书撰写指南及模板示例??

摘要：本文介绍了如何撰写共同买房证明书。该证明书是为了证明多人共同购买房产而编写的文件，需要详细列明共同购房人的姓名、身份证号码、购房时间、房产地址、各自出资比例等信息。本文提供了共同买房证明书的写作指南，帮助购房者正确、清晰地表达证明内容，以保障自身权益。

购房背景概述

随着城市化进程的加快，房价不断攀升，单独承担购房压力对于许多年轻人来说愈发困难，许多情侣、夫妻或朋友选择共同购房，共同分担生活压力，为了确保双方的权益和责任明确，共同购房证明书的制定显得尤为重要。

共同购房证明书的重要性

共同购房证明书是保障双方权益的关键文件，它明确了购房双方的出资比例、产权归属、责任分担等核心事项，有效避免未来可能出现的产权纠纷、经济责任不清等问题。

购房双方基本信息

1、购房人姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

2、购房人姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

购房细节详细说明

1、购房地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

2、房屋面积：XXXX平方米

3、房屋总价：XXXX元

4、双方出资比例：

XXX出资：XX%

XXX出资：XX%

5、产权归属：

产权证上登记双方名字，产权比例按照双方出资比例确定。

6、房屋贷款情况：如有贷款，双方按照出资比例共同承担贷款责任，并确保按时足额偿还。

7、房屋管理与维护：双方共同管理房屋，包括物业管理、装修、维修等费用，按照出资比例共同承担。

责任分担细则

1、房屋贷款偿还：双方应按时足额偿还房屋贷款，任何一方的违约行为均可能对双方权益造成损害。

2、房屋维护：双方应共同负责房屋的维护，确保房屋的正常使用。

3、产权保护：双方应共同保护房屋的产权，避免任何可能导致产权纠纷的行为。

4、其他责任：涉及房屋出租、出售等事宜，双方应共同商议，按照出资比例承担相应的责任。

纠纷解决方式

1、在共同购房过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

2、若协商无果，可向所在地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。

其他约定事项

1、双方应遵守国家法律法规，确保购房行为的合法性。

2、双方应妥善保管购房相关凭证，如购房合同、产权证等。

3、本证明书未尽事宜，由双方另行协商补充。

签字确认

购房人（签字、手印）：XXX

购房人（签字、手印）：XXX

见证人（签字、手印）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

共同购房虽为分担生活压力的方式，但双方在购房过程中明确权益和责任至关重要，本共同购房证明书的制定旨在保障双方的权益，避免未来可能出现的纠纷，希望双方在共同购房的过程中能够互相理解、互相支持，共同创造美好的生活环境。

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