?武汉商业服务学院毕业证?是不是贷款还清后房管局还你不动产登记证明吗?

什么是购房证明，买房证明应该怎么开

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因为现在大部分城市都出台了限制措施，所以在很多时候大家买房就需要证明你有买房的资格，这就是购房证明的来源。那么什么是购房证明呢？其实所谓的购房证明就是看你名下有没有房子，有几套房子的证明。

购房证明的开具要通过当地房地产登记中心查询名下的不动产登记记录，然后根据结果开出的证明。购房证明申请具体流程是：

1、购房者主动前往当地房管部门办理手续（要准备好身份证、户口簿之类的材料）

2、填表申请，填写相关表格进行申请。

3、核实信息的真实性。工作人员通过系统查询名下有无房产，有多少房产。

4、名下没有房产，并且符合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。

谢谢邀请！希望以下答案对你有帮助哦。

一、什么是购房证明？

很多人常说的“购房证明”，其实就是“头次购房证明”，具体就是指户口所在地的房管部门经查询后出具的无房证明，购房者买房可以凭借此证明享受契税、房贷的优惠。

二、开具购房证明有哪些要求？

1、查阅购房证明必须由本人提出申请。

2 、如果是网签购房合同的，购房者应携带购房合同和有效身份证件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。

3、购房者名下有与父母共同购买的住房的，申请时应出具户籍证明等相关资料。

4、购房者以拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易核心提交申请。

5、申请人提交的资料必须完整且真实，并且如实申报相关情况，如果有虚报、瞒报的情况，应承担相关责任。

三、购房证明如何开具？

1、首先，购房者应准备好身份证和户口薄等相关的资料，前往欲购住房所在的房管部门办理手续。

2、购房者到达房管部门之后，需到查询窗口领取《开具新购住房证明申请表》，并且认真填写申请表上的相关内容，填写完毕后将申请表和资料递交给相关工作人员。

3、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，并且核实信息的真实性，如无异议，便可认定。

4、经工作人员审核，如果购房者的相关信息无误，并且符合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。

四、哪些人需要开具购房证明？

1、在本市购房享受契税优惠政策的人

购房者查询时需提交网签的购房合同、本人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭少有住房证明》等资料，由购房者本人在查档窗口填写查档申请表即可。

2、因申请户口迁移的本市居民

购房者查询时需提交由迁入地派出所盖章确认的住房情况查询申请表和申请人的身份证件，并且可委托他人代理。

3、在本市购房享受公积金贷款优惠政策的人

购房者查询时需提交由无锡市公积金管理核心盖章确认的《家庭头次购房查询申请表》、网签的购房合同、本人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明等资料即可。

4、在本市商业贷款购房的人

购房者查询时需提交由贷款银行盖章确认的《家庭成员住房面积查询申请表》，并且可委托他人代理查询。

5、在外地购房、贷款、申请经适房或户口迁的人

此类人查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请，以及查询人的身份证件和《家庭成员住房面积查询证明》即可。

上述内容就是小编为大家整理的购房证明的相关内容，希望对你们有所帮助。

就是看你名字有没有房子，这个在交税的时候需要。第一套房子的税率和第二套是不一样的。所以需要这个证明。去当地房产局开这个。他们一查，你有没有房，给你开这个证明。然后你拿到你购房的地方，给房管局就行。

所谓购房证明，实际上就是房屋所在地房地产登记中心对查询人出具的不动产登记信息查询结果证明。如果未查到查询人在该城市登记的有效住所所有权登记信息，那就是首套证明，也就是第一套证明；如果查到查询人在该城市登记有一处有效住所所有权登记信息，那就是第二套证明。开具第一套（首套）证明或第二套证明，主要在限购城市使用，目的便于开发商了解购房人在该城市是否具有购房资格，否则开发商不会与购房人签订商品房买卖合同。第二个用途，主要是银行办理商品房按揭贷款时使用，银行对首套房的买房人有相应的首付款成数及贷款利率的优惠。第三个用途，主要是用于办理房地产权证时到税务部门缴纳契税时使用，不足90平方的首套房及第二套房，可以按房价的1%缴纳契税，超过90平方的首套房，按房价的1.5%缴纳契税，超过90平方的第二套房，按房价的2%缴费契税。

是不是贷款还清后房管局还你不动产登记证明吗

提前还贷的话 银行或公积金中心会出个证明给你证明你已经把贷款结清了 这时你需要带上房产证土地证和本人身份证以及刚才的证明 去房管局注销抵押 房管局可能会在你的房产证上盖上抵押已注销的章或者帮你换一个新证。

1、不动产登记证明由产权人保管。如果想要办理房产抵押的贷款手续，需要产权人与银行签订合同，将不动产登记证明抵押给银行，这时候由银行来保管。

2、最后贷款人需要每月按时还款，等到贷款还清之后，会将不动产登记证书归还给你，再带上证书，身份证到房管局拿到房产证。我们在保管不动产权证书的时候一定要认真，如果丢失了会引来一系列麻烦。

银行的业务章能盖在证明上吗

要看证明的内容是什么，与银行业务有关的证明材料才可以盖，与银行业务无关的材料不可以盖，银行对业务章的保管和使用都很严格。

银行业务印章是指银行对外业务使用的印章的统称。是银行签发结算凭证及划款凭证或受理客户的印鉴及凭据。为明确经济责任和区分业务种类而统一刻制的有行名、行号，专门用途并限于业务的印章。

怎样办理营业场地证明

1.

无产权证,可以找当地居委会或者村委会。场地如果没有产权证,是临时或者正在修建未办完手续的情况下,可以找到场所当地的居委会或者村委会,他们可以出具场地证明;

2.

有产权证,但属于农村住宅或者集体用地的。产权是你,只需要出具产权证即可。如果产权不是你,则需要出具产权证复印件以及获得该场所的租用(使用)协议(合同),有需要的情况下,可到当地居委会或者村委会开具佐证证明;

3.

有产权证,属于城市住宅的。如果你不是用于经营,可以直接使用产权证或者租用协议。如果你是用于办公司等经营活动,要查看该区域住宅是否能够用于商业,是则拿上产权复印件或租用协议到当地居委会以及街道办事处办理场所证明。

农商银行结清证明多久下来

银行贷款在结清以后，用户去银行开结清证明一般需要5-10天左右。而网贷产品开结清证明，有的支持用户自己申请，系统会发电子版的给用户或用户自己下载电子版的结清证明，一般当天就可以开出来。还有的是3天左右给答复，那么就需要7-15天左右才能开出来。

贷款结清证明主要是用于证明自己已经结清了贷款，申请银行贷款、信用卡、房贷、车贷可能会要用到。

农商银行结清证明当天就可以办下来。

在贷款还清之后，客户去经办银行或消费金融公司办理贷款结清手续，一般申请办理的当天就可以拿到贷款结清证明。

毕竟手续并不复杂，客户只要提供个人身份证、贷款还款的凭证，经办银行（消费金融公司）的工作人员确认后就会帮忙开具贷款结清证明。有的是通过网络渠道申请，贷款平台会将结清证明通过电子邮箱发送给客户，速度也是很快的。

住院结算证明单怎么？住院结算证明单怎么开

答:

住院结算证明单是医院提供给患者的一种证明文件，证明患者在医院进行了住院治疗，并对住院期间产生的医疗费用进行了结算。一般情况下，医院会主动提供该证明单，但如果您需要自己开具该证明单，可以按照以下步骤进行：

1. 前往住院所在的医院的财务部门或收费窗口。

2. 出示您的身份证明和住院病历等相关证明文件。

3. 告知工作人员您需要开具住院结算证明单。

4. 工作人员会核对您的住院信息和医疗费用，并在系统中生成相应的结算证明单。

5. 在确认无误后，您可以领取该证明单。

需要注意的是，不同医院可能具体操作会有所不同，具体可以向医院咨询或参考医院相关政策规定。此外，您也可以在医保或商业保险公司处申请结算证明单。

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