1、银行贷款面签资料:需要准备个人有效身份证件,夫妻贷款的则需要准备双方的身份证件、户口本、结婚证资料来证明身份,需要准备好个人银行账户近半年的银行流水,工作单位开具的收入证明,个人征信报告。同理其他资料若是夫妻双方办理房贷,则双方都需要准备好资料。
2、信用卡面签资料:信用卡办理面签资料是比较简单的,只需要用户携带个人身份证及信用卡前往银行营业网点办理面签即可,还可以一同办理激活手续。信用卡的面签只是为了确保信用卡申请人和持卡人是属于同一人,防止他人冒用身份证来申请信用卡。并且往往只有第一次申请银行信用卡产品才需要办理面签。
一、银行面签,是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
二、银行面签必备材料:
买方备件:
(1)已婚(夫妻双方都要到场):夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡。
(2)未婚:身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。
扩展资料:
信贷流程
一、贷款申请 借款人需用贷款资金时,应按照贷款人要求的方式和内容提出贷款申请,并恪守诚实守信原则,承诺所提供材料的真实、完整、有效。
申请基本内容通常包括:借款人名称、企业性质、经营范围,申请贷款的种类、期限、金额、方式、用途,用款计划,还本付息计划等,并根据贷款人要求提供其他相关资料。
二、受理与调查 银行在接到借款人的借款申请后,应由分管客户关系管理的信贷员采用有效方式收集借款人的信息,对其资质、信用状况、财务状况、经营情况等进行调查分析,评定资信等级,评估项目效益和还本付息能力。
同时也应对担保人的资信、财务状况进行分析,如果涉及抵质押物的还必须分析其权属状况、市场价值、变现能力等,并就具体信贷条件进行初步洽谈。信贷员根据调查内容撰写书面报告,提出调查结论和信贷意见。
三、风险评价 银行信贷人员将调查结论和初步贷款意见提交银行审批部门,由审批部门对贷前调查报告及贷款资料进行全面的风险评价,设置定量或定性的指标和标准,对借款人情况、还款来源、担保情况等进行审查,全面评价风险因素。
夫妻双方的身份证、夫妻双方户口本(整本)(有未成年子女要带孩子的户口本或者出生证明)、结婚证、学历证、学位证、职称证(有就带)、(若有部队人员,要身份证、军官证、身份证和军官证一致证明2份)、收入证明(夫妻两人加一起够公积金和商贷还款总月供的2倍,),工资流水(近半年),营业执照副本复印件加盖公章等材料。
3升级期间银行是否接面签详询您的经纪人,或预约银行。
当你考虑好选择哪家银行以后,即可进行准备银行面签的材料。置业顾问也会给你一份材料的清单。因为我是单身,我这里重点分享的是单身人士需要准备什么材料。不同的地区也许会有不同材料,但通常也就以下几种:
1、身份证原件(主要是为了核实是你本人)
2、户口本原件(主要看的是你家庭成员的情况)
3、工资收入证明(主要参考你是否有稳定的工作,以及偿还房贷的能力,由工作单位开具)
4、半年的银行流水(银行流水需要达到月供的1.2倍以上)
5、首套房的证明(我这边是相应的APP可以截图下载,不同地方的可以询问置业顾问)
6、征信报告(有指定的银行网点可以打印,征信报告主要记录的是你债务情况与信用度)
单身人士准备好以上材料以后,即可自行前往银行的贷款中心服务部(地址咨询置业顾问)。有的置业顾问会给你指定好相应银行客户经理,我们可以自行邀约贷款客户经理即可。如果没有指定客户经理,我们也可到信贷服务部,银行会随机给你派选相应的经理。
面签的注意事项,分享在我的文章里。刚购房不久的干货,欢迎点赞关注!
一、银行面签,是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。 二、银行面签必备材料: 买方备件: (1)已婚(夫妻双方都要到场):夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡。 (2)未婚:身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。
1、买方备件:
(1)已婚(夫妻双方都要到场):夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡.
⑵ 未婚: 身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。
2、卖方备件:
⑴ 业主本人产权证(已婚的夫妻双方都要到场) 已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要
单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折.
⑵ 卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不明晰需要原配偶到场),若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票.
⑶ 卖方丧偶: 需要提拱继承公证、死亡证明。
办信用卡不会查学历,但是提供学历证明可以增加所办卡的额度。影响信用卡额度的因素:
1、婚姻状况:已婚的客户会比单身者更具有稳定性,更能得到银行的青睐。
2、技术职称与工作状况: 技术职称是客户工作能力的见证。稳定性较高的行业从业人员可获得加分。
3、经济能力:个人收入证明提供详细、收入稳定、收入增长有长远性展望的人士,会得到较高的评级。
4、个人住房:拥有个人住房亦可表明个人有一定的经济基础,可获加分。
5、信用记录:若借款人过去在银行开有账户,且常有资金进出,银行也会酌情考虑加分。
6、学历高低:研究生以上评级会高一些。
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