?什么人开不到购房证明?一般人开购房资格需要学历证明吗?

什么人开不到购房证明

1、外地人才条件提高。非本市户籍居民家庭，中级职称开不到购房证明了，只有高级职称或硕士以上学历可以拿到购房证明； 取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明；

2、房产赠与也要开购房证明。因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行；

3、司法拍卖房也限购。因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格；

4、回购安置房不限购。因征收采取货币化安置而再次购房的，在购买被征收房屋套数或面积及以下住房时，不执行住房限购政策。

苏州购房资格证怎么办买房要先开购房资格证明

在苏州市，如果您打算购买住房，首先需要获得购房资格证明。以下是办理购房资格证明的详细步骤：

1. **查询已有房产情况**：首先，您需要确认自己和家庭成员（包括配偶及未成年子女）在苏州市是否已有住房。这可以通过前往房产交易中心查询窗口进行。

2. **准备相关材料**：若您符合购房条件，则需要准备以下材料：

- 身份证

- 户口本（本市户籍居民）

- 结婚证（如有）

- 学历证明、职称证书（如有）

- 社保缴纳证明或个人所得税纳税证明（非本市户籍居民）

3. **填写申请表**：携带上述材料前往房产交易中心，填写购房资格申请表。

4. **系统审核**：房产交易中心工作人员将录入您的信息并进行审核。审核内容包括家庭房产情况、社保和个税缴纳情况等。

5. **获得购房资格证明**：一旦审核通过，您将获得购房资格证明。凭借此证明，您可以与开发商签订购房合同。

6. **签订购房合同并办理后续手续**：与开发商签订购房合同后，开发商将协助您办理后续的房产证和土地证等手续。

对于非苏州市户籍居民，需要满足以下条件之一才能获得购房资格：

1. 在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上的个人所得税或社会保险。

2. 在苏州工作并提供相应的工作证明。

特别提醒，根据最新政策，非苏州市户籍居民家庭在苏州市限购区域只能购买一套住房，而苏州市户籍居民家庭名下不能超过三套住房。

如果您对购房资格证明的办理有任何疑问，建议您咨询当地的房产交易中心或官方网站获取最新、最准确的指导。

人才购房证明审批流程

审核工作以“全在线办理、不见面审批”的方式进行，审核通过的获得电子版《人才购房证明》，有效期12个月。

　　在线申请方式：

　　1.南京房产微政务：点击进入申请

　　2.我的南京APP：点击下载

　　人才购房审核：

　　市、区两级组织、发改、科技、工信、人社、房产、投促、税务等部门负责审核工作。

　　(一)在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才， 参照《南京市人才安居办法》人才认定的职责分工进行审核。

　　(二)在我市工作，取得博士学位的人才，由人社部门进行审核。

　　(三)在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才、取得本科学历的人才、取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，由人社部门进行审核。

买房会查学历吗

不会查学历，买房与学历无关，只要你有足够的钱，或者你有足够的收入还房子的按接，你的征信好，有首付款，然后按月提前付余下的房款就可以了，你想怎么买就怎么买，反正是只要你有钱就能买到房子，随便在哪里就都可以买，只要在合法的情况下都可以买。

东莞买房需要什么条件

1、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同)、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅(含新建产品住宅和二手住宅)。

2、外地居民则需要满足以下条件：

1)在东莞接连满五年交税证实(指个人所得税)或者在东莞接连满五年的社会保险证实;

2)有东莞合法有用的暂住证;

3)购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子;

4)身份证、结婚证和户口本。

5)假如在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要60%以上(包含60%)，借款利率上浮10%。

普通人，如何最快办法拿到购房资格，捷径有吗

你好，很高兴为您解答。首先需要考虑各地城市的购房资格条件的具体要求。以成都为例，必须具备成都本地户口和连续同一区域圈层内缴纳24个月社保，满足两个条件之一，才有购房资格。当然，也可以不需要购房资格、不限购的法拍房。谢谢！

你好，很高兴为您解答。首先需要考虑各地城市的购房资格条件的具体要求。拿西安来说，必须具备西安本地户口和连续缴纳24个月社保，满足两个条件之一，才有购房资格。当然，每个人名下只能买两套房。谢谢！

需要购房名额，是在限购的城市，需要满足一定的条件：

　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

　　2、外地户口，需要一定期限的社保或税单;

　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者以家庭为单位只能购买的套数

　　4、 相关部门规定的其它条件。（如当地人才引进的相关政策）

快速获取购房资格，也就是非本地户籍，社保年限不够，可以登录当地人社局，查看是否符合人才引进的相关政策，选择落户

最快获取购房资格的办法是有几种的？主要也要看在哪个城市，就拿深圳来说，深圳的人才引进政策相对是比较宽松的。

最简单的就是入户，35岁以内的，只要有全日制大专学历，几个月就可以落户深圳。45岁以内的，只要有全日制本科，也是几个月就可以落户深圳。另外，如果在深圳有交社保的非全日制学历也可以加分。

另一个最快速获取购房资格的就是成为深户家庭，找个深圳人结婚，马上就可以获得购房资格。如果你对深圳的入户或者买房有疑问可以私信咨询我。

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你好，我是廊坊房产销售小耿

如果说手里资金不充足，就老老实实的按当地限购政策缴纳社保。等有购房资格的时候再买房子，快速办理购房资格捷径肯定有，肯花钱就行。而且各个地区办业务花费都不一样。联系一下置业顾问吧，他们一般都有这种业务对接

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一般人开购房资格需要学历证明吗