?没有购房资格和名额，有什么解决办法吗?在成都市落户需要提供哪些证明？可以直接落户天府新区吗⚡️

没有购房资格和名额，有什么解决办法吗

2018年以来，住房不炒的这只靴子重重落地，限地价、限房价、限购、限售、限贷等政策纷纷出台，一时间，风声鹤唳，紧紧的勒住了房地产这匹野马的缰绳，狠狠的束缚住了房价这只猛虎，一飞冲天誓不回头的势头戛然而止。

这对于国家层面来讲，建立了房地产行业长效发展机制，促进了地产行业平稳健康发展，对于国计民生来讲，保持了房价的合理区间，让老百姓能买得起房，生活能够保持稳定。可谓是一箭双雕，对国家和老百姓来讲，实现了双赢。

但是不可否认的，严厉的房地产市场政策，误伤了部分刚需和改善。

刚需想上车买房，对不起，没有社保没有户口，改善想换大一些的房子，对不起，名下已经有了房子，想买套房子孝敬老人，对不起，没有名额…

怎么才能在不违反房地产政策的前提下，能够顺利的购房呢，这是摆在部分老百姓面前的一道难题。

笔者有着十几年的房地产从业经验，在此献计一二，希望能够帮助想买房但是又受政策限制买不到房子的朋友。下面以郑州这个网红城市为例，

一、如果你是外地户口，在郑州没有工作没有社保。

这种情况可以有两种办法。

一种是在郑州劳务市场找份工作或者挂靠在朋友公司名下，办理劳务证明，证明在郑州是有工作的，同时缴纳社保，社保缴纳够一年，即可达到买房条件。

另外一种办法是挪户口，把郑州转移到郑州来，不要以为挪户口很难，现在全国各大城市都在抢人，各种落户优惠政策纷纷落地，郑州也不例外，2016年，郑州出台了“智汇郑州”人才落户政策，只要你有专科或者本科学历，政府是鼓励你来郑州落户的，费用只不过几十元。有了郑州户口，买房就顺其自然了。

二、如果你是外地户口，名下有房，想再买一套房子。

这种情况下，也有两种办法。

第一种就是如果你是挪户口，郑州户口以家庭为单位，可以买两套房。

另外一种方法一般人估计不是很了解，但是确实是个非常好的解决办法，就是用父母的名义买房，父母一般年龄较大，贷款的话可以用接力贷，就是贷款人加上你的名字，作为父母买房的辅助还款人，这就完美的解决了你没有购房名额的问题。

作为一个深耕地产十几年的老炮，希望以上经验能够帮助到你。有什么解决不了的问题，也可以私信我，一定知无不言，言无不尽。

不知道您在哪个城市，我们成都不限购的住宅只有法拍房，法拍房可以贷款，上个月我才卖了一套，如果对公寓接受也可以买公寓，水电气三通的公寓其实和住宅区别不是很大，只是不能落户和小孩上学，如果只是居住其实还是可以的，价格而且便宜。

1、非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房；

2、个别城市的核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。

3、不是本地户籍的购房者在申请商业贷款的时候首付款比例不得低于70%。

4、在取得不动产权证之日起5年内不得转让；

5、不是本地户籍的人在限购区域内买房需要提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

仔细看着五条限购条件，小观发现任何一条都非常的严格，丝毫不给炒房者机会。这同时也更坚定了房住不炒的方针。海南的高强度限购政策并不是首例，早在2016年10月份的时候就已经有大量的城市实行了限购，并且随着时间的推进，其限购力度还在不断的加大，这个时候问题就来了，对于刚需来说被限购政策误伤，没有购房名额怎么买房？小观给告诉你4个方法让你突破限制买房：

1、缴满社保

很多城市的限购政策要求社保缴满一定的年限才可以买房，比如说北上深等城市需要缴满5年，广州是3年，而郑州需要缴满两年。这个时候你可以根据自己所在城市的情况等社保缴满之后就可以买房了。

2、迁移户口

现在很多一二线城市都开始抢人大战，各种吸引大学生入户的政策层出不穷，如果自己没有学历那么还可以选择投靠、或者入集体户口。还有一点需要注意，如果你在限购前就已经在该城市买房，那么你可以迁入户口之后再买一套。

3、结婚获取本地户口

如果非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚，一般在大部分城市是可以有购房名额的，但是提醒一点这个方法比较适合那些小情侣，一方被限购，而另一方有购房资格，同时一定要注意，假结婚不可取！

4、购买公寓

一般来说公寓是小产权的房子，并不在限购行列，如果年轻人过渡的话可以先买一套小户型公寓，等有了限购名额之后再换商品房，然后这个公寓可以出租，注意购买公寓的时候选择合适的地段以及人流量大的地方。

最后再提醒大家，千万不要使用假结婚或者假离婚的方式，同时借名购买也不可取，否则最后吃亏的很可能是自己

谢邀，我是今日头条本地资讯领域创作者@新之浪郎 ，非常高兴能来回答有关你所提出的问题。

所谓限购并不一定就是限制本省的人购一套房吧，建议你完全理解透彻所谓的限购政策，才好对症下药。据了解很多地方并不限制全款购房，只不过对二套房及二套以上购房做出了一些限制，大多数是限贷而非限购。

南京暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房。对非南京户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前两年内在南京累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。南京户籍成年单身人士(含离异)在本市限购一套住房。

天津在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

郑州

在郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下(不含180平方米)的住房。12月21日又将180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)纳入限购范围。

非郑州户籍家庭，在本市购买住房时，需提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明。

成都

成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。

在此小浪给你两点建议，找有资格的人结婚，把户口迁到省会，把工作调到省会事业单位，或者国有企业，自己注册一个企业，以单位名义购房。这些都是解决的办法。也是合法的途径。当然每个城市都会有一些不同的地方，具体还要看你所在省会城市具体限购政策。

以上就是我对你所提出问题的回答，希望对你有所帮助。我是今日头条本地资讯领域创作者@新之浪郎 ，如果对我的回答满意的话，麻烦点个赞，加个关注。小浪将持续为你贡献解答相关领域的问题。

在成都市落户需要提供哪些证明？可以直接落户天府新区吗

来源：《凭学历落户成都天府新区细则 不需要社保和工作证明》

川报观市 2017-07-21

成都产业发展大会提出，将改革人才落户政策，推行“先落户后就业”，鼓励青年人才来蓉创业就业。7月19日，成都召开“产业新政五十条”系列新闻发布会第二场，正式发布《成都实施人才优先发展战略行动计划》。7月20日温江办理落户首日，25岁的袁霁虹带着南京大学的毕业证来到温江公安办证大厅，仅用20分钟办理落户，成为温江人才落户第一人。

条件：

全日制本科以上学历、45周岁以下、全成都（大成都范围）无房。

所带文件：

1、毕业证原件+复印件3份

2、身份证原件+复印件3份

3、户口本原件+本人页复印件3份

流程：

1、先到地铁四河站门口天府新区创业中心一楼，领取集体户空白页。

2、再到锦城大道997号（成都市房管局办证中心）身份证原件机器上打印6城区无房证明，再到旁边柜台换成22区无房证明。

3、最后到天府新区政务中心，领取入户申请表，填好以后将以上材料给公安户籍窗口审核。

4、审核通过后，取号、办理集体户落户。

不需要社保和工作证明。

温馨提示：此落户细则如有变化，以现场要求为准。

大专毕业生怎么入户天府新区

　　1、大专毕业生可以通过学历落户形式落户成都，但是需要满足应届全日制大专的基本条件。

　　2、如果是往届或者非全日制大专生，可以通过积分落户形式落户成都。

　　二、成都积分落户政策

　　符合以下12项积分指标，积分满100分就可落户成都。

　　1、缴纳社会保险，每年+10分，半年+5分;

　　2、合法稳定居住，自有住房+10分，租赁住房+1分，连续居住按每年+1分累积;

　　3、教育背景，大学专科(含高职)以上学历+10分;

　　4、引导人口合理布局，申请人就业所在区域属于“东进”和“南拓”区域的将可按照每年20分进行累积计算;

　　5、引导人口梯度转移，由“五城区”及高新南区(西区)转移到本市其他区域每满一年+5分，就业地和居住地转移到本市其他区域每满一年+10分;

三种方式第1种方式的话，先落户到三圈层，然后再去买一套房，然后再积分，然后就可以把户口转到天府新区，同时在那边工作上班购买那边的社保超过两年了嘛，这三种方式你都去完成了就可以入户，天府新区就是那边的户口了。这个积分和学历落户还有社保的话，这三个你可以去参考一下，选择你最容易完成的方式去入户。

本文链接：https://www.lanbia.net/666976.html

天府市民云查学历证明怎么查