重庆买房能否落户,需要考虑多个因素。根据重庆市公安局的规定,购买房产并不是获得户籍的唯一途径,还需要符合相关条件,如缴纳社保、纳税等。此外,不同地区的政策也会有所不同,如一些热门城区的房产购买可能难以获得户籍,而一些新开发区则可能比较容易。总之,落户的条件是多方面的,购房只是其中之一,需要根据具体情况进行考虑。
根据目前的政策,重庆市对于购房落户有一定的限制。如果购买的房产属于非本人家庭的第二套房产,那么是不能落户的。如果购买的房产是本人家庭的第一套房产,那么需要满足一定的条件才能落户,比如购房面积和购房价格等。因此,重庆买房能否落户还需要具体情况具体分析,需要了解政策和条件后才能做出准确的判断。
重庆买房是可以落户的。但是你必须满足以下条件:
一、提供在重庆纳税证明,或者提供社会保障缴纳证明(注:一年以上)。
二、你必须证明自己不是炒房的。
三、需要证明自己是大专以上学历,而且有稳定的经济来源。
四、取得房产证,并证明是购房本人居住。注意:所有家庭成员,只可以有一个人的户口迁移,所以你们要商量一下谁落户口。
外地人在重庆买房是不限购的,你什么时候买,不管你买几套都是可以的。尽管如此,外地人买和重庆人买还是有些细节上的不一样。
外地人在重庆买房有个“三无”人员的限制,不知道你是不是属于被限制的“三无”人员。
所谓的“三无”人员指不是重庆户口,身份证不是重庆的;在重庆没有自己的公司;如果仅仅是在重庆工作但要缴纳社保半年以上。有这其中的某一项,你就不属于“三无”人员,你购买住宅就和重庆人购房是一样的。
虽然说重庆到目前为止,还不限制任何人在重庆购买住宅,“三无”人员在重庆也是可以购房的,但有二点要求:
一、贷款的问题。“三无”人员在重庆无法获得银行的购房贷款支持,任何银行都会拒绝“三无”人员在重庆以购房为目的的贷款申请。这里要提醒各位“三无”人员在重庆购房的人,很多购买二手房的经纪人,说“三无”人员可以申请贷款,但这是不符合规定的,存在较大的风险。
因此,各位“三无”人员在重庆如果有经纪人说你购买住宅可以申请贷款,那你就得事先评估一下风险如何。你签了合同,交了首付了,到时候贷款如果办不下来,那你购房的风险就大了。
二、缴纳房产税。由于重庆不欢迎外地的“三无”人员在重庆购买住宅,出台的购房政策是从2017年1月14日起购买的住宅,不管面积大小,总价多少,你购买的第几套房,购买后都必须缴纳房产税,并且每年在10月1日至10月30日缴纳。这里要注意,是每年缴纳,直到你把这套房卖给他人。
三、提前做好准备。如果你是在重庆生活,工作,又必须买房却又属于“三无”人员,无法全款买房,那这个问题又该怎么办呢?
我们通常的做法是你要提前半年做准备,比如你在重庆工作,那你就要要叫你所在的公司给你缴纳社保,社保只要交满半年到一年(各个区有些不一样),你就可以申请贷款购房,或者你把户口迁到重庆来,获得重庆的户籍,也可以申请按揭贷款。
外地“三无”人员在重庆购买住宅还是比较容易的,但你有些细节要做好,不管你是买二手房还是买新房,政策法规事先要搞清楚,避免在买房中途出现问题,毕竟买房是大金额的交易。
这是我个人观点,仅供参考。欢迎各位在下面留言,发表你们对这个问题的看法和观点,也可以点击关注,方便以后交流。
情况1、一次性在主城区(渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区)以及经开区,高新区,购买建筑面积90平 米以上的商品房(包括全产权房、按揭房、二手房)并实际用于居住的人员(除境外人员),(购房者本人、配偶、16周岁以下未成年子女)能够迁入户口。
满足以上条件对学历没有要求。
情况2、在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人,需要满足以下条件才能迁入户口:
1。 具备大专以上文化程度
2。 人均居住面积30平米以上。
要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续:
(1)、购房者本人的书面申请;
(2)购房者本人《学历证书》;
(3)购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;
(4)购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系...全部
一、重庆买房的条件
1、限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅,而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明。
2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套,银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。
二、关于在重庆买房的限购政策
1、重庆外地人限购吗
首先外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。
不过三无人员在重庆购房贷款的话会比较困难,因为多数银行对三无人员的房贷申请是不会受理的,并且目前重庆本地户口的贷款利率也提高了。
2、重庆限购政策主要内容
重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的:
1、如果没有房贷,可以购买两套房;
a、如果名下有一套房贷,可以购买一套房,并且夫妻名下最多只能有两套房贷;
b、在名下有两套房贷的情况下只能全款买房。
什么学历大学毕业都可以留在重庆,虽然学历是个敲门砖但也要看你自己的个人能力和专业技术,有能力,有技术的人在哪里都会发光,有些人有学历也不是在家啃老?所以我认为只要自己有能力,有技术不管什么学历都可以留在重庆奋斗,因为这是一座包容性很强的城市。当然自己也要努力,没有学历后期可以通过努力慢慢深造,自考,专升本什么的。
办理《未就业证明》程序“1、向常住地社区居委会劳动就业和社会保障工作机构提出申请;
2、社区居委会劳动就业和社会保障工作机构调查核实;
3、社区居委会劳动就业和社会保障工作机构出具《未就业证明》。扩展资料未就业证明可以为如下任意一种:
1、毕业生双向选择就业推荐表原件(为大学毕业生需要办理的离校手续之一)
;2、报到证(可到省教育厅办理)
;3、到当地人才交流中心毕业生就业服务指导中心凭双向选择就业推荐表原件或报到证开具的未就业证明;4、失业证(可到街道、社区劳动部门办理)。参考资料来源:上海市人力资源和社会保障局-如何办理就业创业证,做好用工记录
如果你的档案在人才市场,请前往人才市场开具,如果你有工作,且你的档案在单位就说明你有工作无法开具,但是如果既不在人才市场又没工作可以通过社区和街道等其他方式进行。 补充: 未就业证明: 2015年应届毕业生可提供就业协议书(必须上传含有本人信息的空白就业协议书)。
往届毕业生由毕业学校就业办或人事档案托管的人才交流中心开具档案托管证明
一、什么是“未就业”
未就业是指曾经就过业,但目前未就业,未就过业是指从未就过业。判断依据主要为是否有登记证或报到证上是否有单位报到记录,资格复审实行分级管理,具体可直接咨询当地人力资源和社会保障局确定为准。
而没有退休、没有工作、没有低保18周岁以上(不包括在校学生)-60周岁应该都属于未就业人员。
二、未就业证明怎么开
到你档案所在的人才市场,把你所有的社保缴费纪录交到人才市场,人才市场会给你开证明的,如果档案内容不齐,按人才市场要求补齐,一定是你档案所在的人才市场,其它的不行。
具体的流程如下:
1.向常住地社区居委会劳动就业和社会保障工作机构提出申请;
2.社区居委会劳动就业和社会保障工作机构调查核实;
3.社区居委会劳动就业和社会保障工作机构出具《未就业证明》。
办理《就业创业证》需提供哪些材料:
1.居民身份证原件;
2.户口簿原件;
3.常住地社区出具的《未就业证明》(未就业人员);
4.劳动合同等证明本人处于就业状态的相关材料(已就业人员);
5.高校毕业生办理实名制登记还需提供毕业证书;
6.一寸照片两张。
三、相关政策
国家促进大学生就业的政策有:
一是将小微企业招用高校毕业生享受社会保险补贴政策延长至2015年底。科技型小微企业招收高校毕业生达到一定比例的,可申请不超过200万元的小额贷款,并享受财政贴息。
二是启动实施“大学生创业引领计划”,落实和完善创业扶持政策,帮助更多高校毕业生自主创业。在电子商务网络平台开办“网店”的高校毕业生,可享受小额担保贷款和财政贴息政策。
三是对离校未就业高校毕业生实现灵活就业并办理实名登记、缴纳社会保险费的,2年内给予一定数额的社会保险补贴。
四是加大就业困难高校毕业生帮扶,将现行只限于城乡低保家庭毕业生的求职补贴扩大到残疾毕业生。
五是国有企业招聘应届高校毕业生,要在政府网站发布信息,对拟聘人员进行公示。
六是简化高校毕业生在不同地域和所有制单位流动就业的落户等手续。
应该是到你的档案所在地,如果是一直没有就业,可能是在你学校,不过有的学校可能一年后就把档案发回你的户籍所在地了,比如街道居委会.就你现在的情况,档案应该还在你的学校,你可以直接去学校找就业办公室问问
那个随便找个有公司的朋友开了就行了!没问题!告诉你的朋友对他没有任何影响。另外需要注意的就是这个和之后的三方协议的章、公司是一致的。所以要确保你前后盖得章都没有问题,和朋友说好。当然你自己刻章也行,但是有的时候会牵扯到之后的报到证问题,所以最好不要自己刻章。
依据现行户口迁移政策,市外居民凡购买房屋开发商出售的成套商品房(含二手成套商品房、按揭商品房)和房管部门出售的产权房屋,取得产权证并实际居住的购房者本人、配偶、未成年子女(含19岁以下在校生)可申请入户,同时购买人具有大专以上学历、人均建筑面积30平方米以上、有稳定职业或生活来源的条件(2003年8月6日前购房的不受居住面积和文化程度的限制),务工经商并实际居住五年以上的购房者可不受大专学历的限制
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