?财经类证书都有哪些？取得证书都有哪些条件?房子交了首付以后，售楼处置业顾问不管了，该怎么解决⚡️

admin2025-04-04252

财经类证书都有哪些？取得证书都有哪些条件

选择自己适合的方向，以财务类为例。

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注册会计师（CPA）：

共六科，每科报名费85元

报名条件：符合下列条件的中国公民，可以申请参加注册会计师全国统一考试——专业阶段考试：（一）具有完全民事行为能力；（二）具有高等专科以上学校毕业学历、或者具有会计或者相关专业中级以上技术职称。

注册金融分析师(CFA)：

需要相关方面3年以上工作经验，考证难度很高（考证费用2～3万元）。

特许公认会计师（ACCA）：

ACCA被称为“会计师界的金饭碗”。英国立法许可ACCA会员从事审计、投资顾问和破产执行的工作，有资格直接在欧盟国家执业。（考试费用在2万元以内)。

财经一直是一个很吃香的行业，很多公司的管理层都想要与时俱进，掌握国家的财经动向，实现公司利益最大化！

1、CMA证书！（两门考试）

CMA即美国注册管理会计师,英文译名为 (Certified Management Accountant)是美国管理会计师协会（IMA)旗下的注册管理会计师认证（CMA认证），被誉为美国财会领域的三大黄金认证之一，在全球范围内被企业财务高管所认可。

CMA证书报名条件：

1．研究生及以上（经过教育部认可的硕士或博士学历均可以接受）

2．本科（只接受经过教育部认可的本科学位，只有学历证书而没有学位将不予接受）

3．专科（只经教育部认证的全日制3年大专学历，其它形式的大专学历将不予接受）

考生在通过全科考试后， IMA 会寄一份工作经验证明表格给考生填写。IMA 在审核通过考生的工作经验后才会寄发资格证书。

CMA证书的工作经验

　1．CMA考试成绩保留7年，意味着考生要在7年内完成两年连续的管理会计工作经验认证。

　2．从业经验验证是要看您是否担任过在工作中需要您利用管理会计和财务管理的原理做出判断的岗位。这样的岗位包括财务分析、预算准备、管理信息系统分析、财务管理、以及政府、财务或行业中的审计、管理咨询、公开会计审计以及与管理会计或者财务管理有关研究、教学或者咨询工作。

金融类证书有CFA和FRM.我来说说这个报名条件：

CFA证书是国际通行的金融投资从业者专业资格认证，是美国以及全世界公认金融证券业最高认证书，也是全美重量级财务金融机构的分析从业人员必备证书。

CFA证书报名条件：

　　取得大学学习年限与全职工作经验合计满四年的同等资格：

　　☆1.拥有学士学位或相当专业水准以上，对专业没有任何限制；

　　☆2.四年制本科学历，在校大学生最早可在本科最后一年参加一级考试;

　　☆3.三年制大专学历加一年全职工作经验；

　　☆4.两年制大专学历加两年全职工作经验;

　　☆5.四年全职工作经验。注：这4年的工作经历，不一定要从事投资领域相关工作，只要是合法、全职、专业性的工作经历都可以被接受。

如果还有任何关于财经证书类的疑问想要咨询的，可以私信我，我都很乐意帮助大家！

房子交了首付以后，售楼处置业顾问不管了，该怎么解决

之前负责卖房的置业顾问如果离职后续服务没有保障不知道该找谁可以第一时间联系售楼部说明情况看看现在是哪个在接管后续的服务如果售楼部一拖再拖没有人管可直接联系开发商办公室电话

付完首付，紧接着就要签署购房合同，再接着办理其他手续。置业顾问不管了？我觉得不是置业顾问不像管，是想管也不知道以那种理由来找你办手续。

第一：

查看开发商证件是否齐全，因为有些证件不齐全，是不允许销售的，这个国家有规定的。但很多开发商很找各种理由让你买房，有可能你碰见这种情况。开发商手续还没办下来，现在已经收钱了，只能等开发商手续办下来后给你打电话签网签合同。现在不管你，不代表之后不管你，现在给你打电话，你有可能想签合同，开发商又签不了，置业顾问想着多一事不如少一事，先不管了。

第二：

如果手续齐全的情况下，置业顾问不管你。那就拿着定购协议赶紧去找开发商，查询首付款是否已到开发公司账户，已经到开发公司账户。那就找销售经理去谈，换一个置业顾问，继续跟进你的购房事宜。

第三：

一般情况下，只要成交后，职业顾问都会去及时和你沟通，办理下一步手续，等到全款到了，才会拿到提成。所以置业顾问应该比你着急，而不是不管你。

出现这种问题，最好多了解了解，去找开发商，找销售经理。多咨询，多问问，到底是哪方面的问题，最主要的要确定资金安全。

祝大家买到心仪的房子，如果买房有什么不懂，可关注我咨询哦！

这个看合同，买房是向某房产公司购买的，不是向某置业顾问购买的。直接找合同上的出售方只要是合同双方签字盖章，并已经网上备案，那么这个合同一定是有效的，并可以执行的。

首先，降了首付还没有交房，没有哪一个置业顾问会终止后服务除非这个楼盘是真的很牛逼，客户量很大。一般售后服务客户的一个咨询其他的问题，置业顾问都会服务到底。

买房交了首付之后还有一系列的按揭问题，按揭材料，包括后期的交房办理，职业顾问都会处理。如果说这些顾问离职已经不在工作岗位了，那么在商品房买卖合同上也是找得到开发商的售后服务电话。有问题可以直接咨询

第三，可以到售楼部直接投诉，售楼部的经理总会出来安排人处理后期工作。

房子交了首付后，置业顾问就不管你了，这个问题你要去了解下具体情况。

1、一般情况下，只是交了首付，置业顾问肯定还是会继续服务的，后面还要征信查询、合同签约等一些手续需要办理了。

2、如果不是置业顾问工作失职的话，有可能是项目预售证还没下来，有些省份这个不是特别严格，开发商为了回款会先销售，但是签约必须要有预售证才可以，所以他们只能拖着等预售证下来再通知你们签约。

3、还有一种非置业顾问失职的原因就是当地调控政策严厉，严格限价限签，房管局需要严管当地房价数据，所以对当地在售的楼盘不管是价格、还是数量上面都有限制，只能分配指标签约，所以也必须要等着。

不管是开发商原因、还是当地调控政策原因，还是置业顾问工作责任问题，如果你交完首付后已经7-15天没有接到置业顾问后续通知的，那你就主动自己去售楼部，详细了解下具体没有通知你的原因，了解了具体的原因你就知道下步应该怎么办了，祝你买房顺心。

情感顾问靠谱吗

情感顾问靠谱

情感咨询有没有用，关键还是看你选择的咨询机构靠不靠谱。一个好的情感导师，能够有效地引导求助者的负面情绪。一般找到情感咨询机构求助的人，都是带着强烈负面情绪的。一段失败的亲密关系中累计的负面情绪，在情感导师的引导之下能够得到很好的宣泄，这样在情感导师询问求助者的情感诉求之时，求助者才能以平静的心态去考虑，是放弃还是努力。

情感咨询有一部分是可靠的，因为他们主要是帮你解决情感类的问题，帮你开导进行心理辅导，这一点上没有太大的毛病。关键是要就取决于自己的决定权不管咨询什么都是给你一个建议，所以情感自信那当然是可信的，他能以开导人的思想。

真正的情感顾问是靠谱的。“术业有专攻”，情感顾问专门研究情感方面的问题，给咨询者提供专业的帮助。但具体到个体身上，情况各种各样，所以也要具体问题具体分析，结合自身情况，对症下药，才能起到作用。

所以去向情感顾问咨询时，切记要实话实说，这样才能使咨询有效，钱不白花。

世界历史上有哪些著名的间谍故事

有一位非常神奇，非常奇葩的双面间谍，他一人分饰28个角色，提供给纳粹的情报基本上都是“瞎编乱造”……

（年轻时的加西亚）

此人名叫璜·普吉·加西亚，出生于西班牙的巴塞罗那。

加西亚属于那种脑洞突破天际的孩子，从小就显得与众不同，别的小孩想着零食和作业，加西亚想着维护世界和平。

不过，他是个典型的学渣，考试不及格那是常有的事情，所以只上了7年学，就被老师赶回家了。

上不了学，只好早早的进入社会，混日子呗。

加西亚做了很多工作，比如到五金店当学徒，比如运营电影院和酒店，比如学学畜牧养殖……这些似乎都和维护世界和平不沾边。

有些时候，不得不信命。也许加西亚命里注定要干大事情，所以，其他的工作是干啥啥不行。

西班牙内战爆发之后，加西亚参军了。这个工作，和他维护世界和平的愿望，非常非常的接近。只不过，加西亚不是扛枪打仗的料。他在战争双方都混过，都是一枪没打，当了逃兵。

加西亚很幸运的成为了西班牙内战双方共同要抓捕的人。

老天爷不会埋没英才的，加西亚深信自己会有机会成功，于是躲到了乡下，等到属于自己的光辉岁月。

终于，二战爆发了。

加西亚一直关注着战争的情况，他痛恨纳粹，同情英国。于是加西亚产生了一个大胆的想法，去当间谍，帮助英国。

虽然没有任何间谍知识，加西亚还是风风火火来到了英国驻西班牙大使馆，边说自己很愿意加入盟军，当间谍，奉献自己的力量。英国人听了很感动，然后把他赶了出去。

加西亚没有放弃，准备了一下又来了，英国人又把他赶了出去。

加西亚有点难过了，不带这么欺负人的，我一腔热血的，太受打击了吧！

当然，人家没有就这么放弃，加西亚看英国人不理他，转头就去了德国大使馆，他要证明自己的能力。

到了德国大使馆，加西亚一顿吹，把德国人忽悠蒙了，直接录用了他。

当然，加西亚不是真的投靠了纳粹，他只是想证明一下，自己确实是优秀的间谍。

经过短暂的培训之后，纳粹给了加西亚一笔活动资金，让他出发了，去吧，建立情报网，获取英国的情报。

加西亚拿着钱，没去英国，而是来到了二战谍报中心里斯本。

来到这里之后，加西亚找了个住处，开始埋头苦干，向纳粹提供情报。加西亚提供的情报，让纳粹非常欣赏，确实是真实的。

那么，加西亚都没去英国，哪来的情报呢？

原来，他购买了一些英国的旅游手册、地图，以及报纸和杂志，然后靠着上面的内容编。当然，这个是需要发挥想象力的。

比如看到列车时刻表，发现某一个路段非常繁忙，就编造出这里有军事运输……

加西亚就靠着这种手段，源源不断的向纳粹提供着情报。

很快，英国谍报组织发现了他，把他招募了过来。加西亚，正式成为了双面间谍。

英国谍报组织的要求是：当好双面间谍，给纳粹提供假情报。加西亚的代号是“嘉柏”，他的传奇开始了。

加西亚此后告诉纳粹，自己组建了一个27人的谍报组织，分布在英国各处，可以源源不断的提供情报。纳粹非常高兴，甚至觉得都不用在英国安排间谍了，加西亚的组织就够用了。

但是，加西亚的这个情报网，27个人，全是他编造出来的。为了赢得德国人的信任，加西亚认真的设计了27个人的背景，安排出他们提供的相关情报，一切都像真的一样。

加西亚拿到了巨额的活动经费，情报源源不断的送往德国。但是，加西亚提供的情报，要么错过了时机，要么没有什么大用处。

就这样，加西亚就靠着突破天际的想象力，一边领着德国给的整个谍报网的工资，一边蹲在屋里瞎编乱造。

诺曼底登陆之前，盟军找到加西亚，希望他给纳粹提供假情报，让他们误以为登陆地点是加莱海峡。

加西亚不负众望，各种编，让纳粹相信了他。甚至在诺曼底登陆开始的时候，他还给德国人发了情报：盟军在诺曼底只是佯攻，他们的主力正在集结，将会攻打加莱海峡！

于是，一个本来派往诺曼底增援的装甲师，又被派往了加莱海峡。

艾森豪威尔称：你所做的事情几乎等同于一整支部队，你拯救了无数人的性命。

同时，德国为加西亚颁发了铁十字勋章，他还拿到了大英帝国勋章……

二战之后，加西亚为了防止被报复，搬到委内瑞拉生活了。1988年，加西亚去世，享年76岁。

一个英国人为苏联做间谍，并且在英国情报机关成为高级要员，被发现后逃往苏联，一直活到76岁才去世。

哈罗德.金.菲尔比，苏联特工，世界间谍史上最著名、最成功的间谍，他是一个英国人。因为在剑桥大学接触了马克思主义，之后对政治产生巨大兴趣，他经过研究，发现英国的政治不符合主流，他逐渐信仰共产主义。

1933年他离开剑桥大学，决定把自己的一生奉献给共产主义，当时奥地利的工人运动兴起，他于是赶往奥地利，在维也纳加入了共产党并加入了一个苏联组织，一年后他回到英国，与他之前的政治朋友全部断绝来往，并且加入一个英德联谊组织，经常与德国大使馆来往，他的这些行为掩盖了他共产党的身份。

西班牙战争爆发后，他受苏联委派，到西班牙法西斯占领区进行情报活动。

1940年夏天在《泰晤士报》任职的菲尔比被英国军情五处选中，自此菲尔比进入了英国的秘密情报局，这是苏联第一了解到这个世界闻名的情报机构的全部清况，菲尔比为苏联提供了大量情报，获得了苏联的赞赏，同时他在军情五处竟然也得到了晋升。有一次菲尔比破解了德国的“博登”行动，最后盟军逼迫德国取消这次行动，之后菲尔比负责的范围越来越大，1944年升任英国情报处第九处处长，他继续为苏联提供更有价值的情报。

1945年菲尔比经历了他间谍生涯中第一次危机，苏联驻伊斯坦布尔的总领事叛逃英国，只要英国愿意为他提供政治避难，他将公布3名潜伏在英国的苏联间谍，幸亏苏联及时下手将其逮捕，不然菲尔比难逃这一劫。