??外国人在中国买房需要办理哪些公证认证手续?

外交人员身份证明怎么注册

准备好本人身份证件及申办事项相关证明材料，然后去公证处办理公证，之后才能够去申办外交部认证。因为大家要知道，几乎所有的认证事项，都需要拿到公证书之后才可以去做认证，尤其是民事类的认证。所以我们就要先到公证处办理公证，然后携带公证书再去申办认证。认证的办理流程很简单，只要在省外事办提出认证申请，然后填写申请表，写完后通过工作人员审查，提交公证书，再缴纳办理费用就可以了。

外国人在中国买房需要办理哪些公证认证手续

1．身份证明：

(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证；

（2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明；

(3)外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）。

2．符合购房条件的材料：

(1)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明（劳动合同或满一年的签证等）。

(2)购买一手商品房的，须提供：

A.权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照）复印件；

B．涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；

C．取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。

(3)购买二手房的，须提供：

A.买卖合同公证书；

B．涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；

C．《房屋评估报告》；

D．《房地测绘证明》。

3.贷款应提供的资料：

(l)身份证明（同上）；

(2)首付证明；

(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明；

(4)婚姻证明（结婚证或单身证明），夫妻一方委托另一方办理

贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。

外籍人如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。

感谢悟空问答的邀请，很高兴由我来回答你的这个问题。

在我国的经济发展中，越来越多的外国人也在贡献者自己的智慧和力量，他们中很多已经在中国定居，那么买房就是一个很重要的事情了。他们买房需要提供什么文件呢？这些文件需要公证认证吗？

需要提供的材料及公证认证：

一、婚姻证明原件及复印件。需经我国驻该国使、领馆认证的居住国公证机关出具的婚姻状况证明或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明（包括本人无配偶的证明），如为英文版本的，应附外事办出具的中文翻译件。

二、申请人或共有人不能亲自到现场办理按揭贷款的，夫妻双方不能同时到场的，不能到场的一方可签署《授权委托书》委托其配偶办理（夫妻双方至少一方亲自前来），该《授权委托书》应经该国公证机关公证，且经我国驻该国使、领馆认证；或由我国驻该国使、领馆进行公证；或由该国驻华使、领馆进行公证（如为英文版本的，应附外事办出具的中文翻译件，并加盖相关印章）。

三、委托代理人的委托书境外公证的要求

1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右），台湾同胞持台湾地区公证机构(含法院公证人和法院所属民间公证人事务所)出具的授权委托书等在上海市使用，须经市公证员协会核对并出具确认当事人持有的正本与海基会寄送的公证书副本核对一致的证明。

2、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。在香港申办用于内地使用的公证文书，应由我国司法部委托的“中国委托公证人”办理，该公证文书须经中国法律服务(香港)有限公司加盖转递章予以确认。

从2006年4月1日起，在中国大陆或者澳门特别行政区作出的公证书均可在对方直接使用，免除对公证书的认证手续。

3、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。

在境外的中国公民向我国驻该国使(领)馆办理公证。如当事人向当地公证人申办公证，该公证书须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使(领)馆认证。外国人提供的当地公证人出具的公证文书，应经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使(领)馆认证。外国人和境外中国公民在与我国无外交关系的国家办理公证文书，原则上需经该国外交部及与该国和我国均有外交关系的第三国驻该国使(领)馆认证。

以上仅是我的个人看法，不代表今日头条平台观点，欢迎大家补充。如有侵权，告知可删！

1、买受人为港澳台人士的，需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；

2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。三、委托代理人的委托书境外公证的要求1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右）

3、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。

一、婚姻证明原件及复印件。需经我国驻该国使、领馆认证的居住国公证机关出具的婚姻状况证明或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明（包括本人无配偶的证明），如为英文版本的，应附外事办出具的中文翻译件。

二、申请人或共有人不能亲自到现场办理按揭贷款的，夫妻双方不能同时到场的，不能到场的一方可签署《授权委托书》委托其配偶办理（夫妻双方至少一方亲自前来），该《授权委托书》应经该国公证机关公证，且经我国驻该国使、领馆认证；或由我国驻该国使、领馆进行公证；或由该国驻华使、领馆进行公证（如为英文版本的，应附外事办出具的中文翻译件，并加盖相关印章）。

三、委托代理人的委托书境外公证的要求

1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右）

2、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。

3、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。

怎么办理外交部认证的亲属关系公证书

亲属关系证明公证材料准备：

1、申请人材料：身份证原件；户口簿原件，集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件；

2、关系人材料：身份证、户口簿。

①关系人移居国外并加入外国国籍，提供关系人国外身份证及护照的影印件；

②关系人常居国外尚未加入外国国籍，但国内身份证、户口簿已注销，需提供关系人的中国户籍注销证明、护照影印件和国外拘留证明；

③关系人已死亡的，需提供关系人的死亡证明。

3、申请人的户籍所在地的公安部门或人事档案部门所出具的申请人与关系人之间的亲属关系证明；特殊：发往澳大利亚使用的父母亲申请与子女的亲属关系公证，需提供父母亲有且仅有几个子女的亲属关系证明。

4、证明父母与子女的关系，可以根据自身情况从以下两种证明材料中任选其一代替证明信：

①如果您以前办理过出生公证或亲属关系公证，可以提供原出生公证书或亲属关系公证书；

②《出生医学证明》或《独生子女证》，同时提供父母结婚证。

5、如非本人办理，还应提供授权委托书、代理人的身份证件；

先完成公证，在递交到外事办进行认证

办签证时所需的亲属关系公证怎么办理外交部认证

亲属关系证明公证材料准备：

1、申请人材料：身份证原件；户口簿原件，集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件；

2、关系人材料：身份证、户口簿。

①关系人移居国外并加入外国国籍，提供关系人国外身份证及护照的影印件；

②关系人常居国外尚未加入外国国籍，但国内身份证、户口簿已注销，需提供关系人的中国户籍注销证明、护照影印件和国外拘留证明；

③关系人已死亡的，需提供关系人的死亡证明。

3、申请人的户籍所在地的公安部门或人事档案部门所出具的申请人与关系人之间的亲属关系证明；特殊：发往澳大利亚使用的父母亲申请与子女的亲属关系公证，需提供父母亲有且仅有几个子女的亲属关系证明。

4、证明父母与子女的关系，可以根据自身情况从以下两种证明材料中任选其一代替证明信：

①如果您以前办理过出生公证或亲属关系公证，可以提供原出生公证书或亲属关系公证书；

②《出生医学证明》或《独生子女证》，同时提供父母结婚证。

5、如非本人办理，还应提供授权委托书、代理人的身份证件；

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公证部学历证明外交部