银行会关注你的年龄、学历、职位、行业等,这些对你还款能力的评估会起到参考作用,倒不是说贷款一定要学历证明。 目前申请房屋按揭贷款,无论申请人是否是当地户口,只需要提醒大专学历证明及一年以上劳动证明就可以申请房屋按揭贷款。 不过个人申请房屋按揭贷款,并不是绝对要求申请人提供个人的学历证明才可以申请。比如个人在银行申请房屋按揭贷款,只要满足银行房屋按揭贷款的条件就可以申请。而银行房屋按揭贷款的条件是:申请人具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。 所以,申请房贷可以提供学历证书,但是当个人不能提供学历证书的时候,也可以提供申请房贷要求的其他证明或者证书在当地银行申请房贷。
从实际看,贷款的基本条件是:
一是中国大陆居民,年龄在60岁以下;
二是有稳定的住址和工作或经营地点;
三是有稳定的收入来源;
四是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为;
五是具有完全民事行为能力。
未婚
①买方本人身份证原件;②户口本首页、户主页(变更页)、本人页(变更页)原件;③收入证明原件;④近半年或一年工资卡银行流水;⑤私企单位营业执照副本复印件加盖公司公章(国企/事业单位/500强企业/上市公司只需要工牌或工作证);⑥最高学历证明(专科以上提供)。
已婚
①买方夫妻双方身份证原件;②夫妻双方户口本(含未成年子女)首页、户主页(变更页)、本人页(变更页)原件;③结婚证原件;④借款人收入证明原件;⑤借款人近半年或一年工资卡银行流水⑥私企单位营业执照副本复印件加盖公司公章(国企/事业单位/500强企业/上市公司只需要工牌或工作证);⑦最高学历证明(专科以上提供)。
丧偶或离异
①买方本人身份证原件;②户口本(含未成年子女)首页、户主页(变更页)、本人页(变更页)原件,户口本体现离异或丧偶;③离婚证+离婚协议(民政局调档)原件、法院判决书原件,其中任意一个;
④借款人收入证明原件;⑤借款人近半年或一年工资卡银行流水⑥私企单位营业执照副本复印件加盖公司公章(国企/事业单位/500强企业/上市公司只需要工牌或工作证);⑦最高学历证明(专科以上提供);
⑧丧偶提供死亡证明。
像楼主说的学历证明,这个是可有可无的,能提供的话银行那边审核的时候更方便快速!
贷款申请一般需要提供的申请资料:
1、身份证明资料。
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等。
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料。
4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。
提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料。
5.用途证明资料:贷款用途为购车/购车位的:须提交能够证明购房用途真实性的资料,如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等;贷款用途为装修的。扩展资料:注意事项:准备资料。
1)借款人夫妻双方、产权人(共有人)夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证原件及复印件(借款人如离异提供离婚证及离婚协议;丧偶提供丧偶证明及继承公证书)2)收入证明和近3个月工资单、单位营业执照副本复印件加盖公章,且经过年检;
3)所抵押房屋的产权证及原购房合同原件(购房发票原件)及复印件,央产房需提供房屋上市证明;
4) 贷款消费用途;
5)外省市居民需提供暂住证及长期居住证明;
6)借款人学历为大专以上的提供学历证明;注:为了能提高借款人审批成功率,客户可为自己提供收入情况的附加证明如:存款证明、年薪制证明、年终奖金、工资单、工资卡对帐单、定期存款单、完税证明等任选几项,如借款人是企业法人的除上述资料外还可提供财务报表、公司章程、单位营业执照、年利润分红等。
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件。 2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件。
3、婚姻状况证明。
4、购房协议书正本。
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件。
6、收入证明。
7、银行流水。
8、学历证明。
9、银行存单。
10、其他财力证明。
11、开发商的收款帐号。
12、银行规定的其他材料。
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