?杭州落户买房政策2022，最新政策是怎样的?党湾镇中学历证明 ?

杭州落户买房政策2022，最新政策是怎样的

杭州购房及落户政策2022，杭州落户可以直接买房吗？

最近有朋友问我现在是不是在杭州落户就可以买房了？根据今年发布的购房政策，现在只要在杭州落户，就可以买房，但是，只能买二手房，购买新房的条件，还是要落户满5年或者落户后连续缴纳2年社保，才能在限购区买新房。下面就位大家详细介绍一下目前杭州最新的购房政策，以及落户方式！

杭州购房落户政策2022

一、杭州购房政策2022

• 杭州购房限购区：

西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

• 杭州购房不限购区：

临安区（不限购需要摇号）。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。

• 杭州限购区户籍购房资格：

①落户满5年：单身限购1套新房，已婚限购2套新房；

②落户未满5年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房；

③落户后无社保要求，可直接购买一套二手房。

• 杭州非限购区购房资格：

①落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房；

②落户满2年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。

• 外地户籍购房资格：

①新房：需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房；

②二手房：外地户籍在杭州市区缴纳1年社保，可直接购买二手房。

• 个别区域购房政策：

2022年10月发布的新政策：

①萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾街镇；

②余杭区：余杭区仁和、鸬鸟镇、径山、百丈镇、黄湖镇等5个街镇；

③钱塘区：白杨、义蓬、临江、新湾，前进等5个街镇。

以上区域，只要落户杭州，或在杭州缴纳社保，就可以有新房包括二手房的购房资格。杭州户籍家庭在以上街镇购买二套房，不受落户满5年的时间限制，限购套数不变。2023.9.30前，购买以上街镇商品房，取得房产证后契税补贴50%；购买非商品房的，契税补贴30%。

2022年11月发布的新政策：

①余杭区：五常街道，仓前街道，余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚街道等；

②西湖区：蒋村街道、三墩镇、文新街道，古荡街道、灵隐街道、留下街道等；

③临安区：青山湖街道、锦北街道、锦南街道、锦城街道、板桥镇和玲珑街道等镇街。

以上街镇杭州落户满24个月或连续缴纳社保满24个月可购房。

• 首付比例政策：

2022年11月发的新政策：

①利率下调：购买建面约140㎡以下普通住宅，首套利率为LPR减20BP，二套为加60BP，按照杭州目前五年期首套房贷利率4.3%计算，也就意味着，杭州将执行首套利率4.1%，二套4.9%的房贷利率。执行范围：杭州全市。

②认房不认贷：二套首付4成，以网签合同为准，从2022年11月11日起执行，执行范围：杭州限购区。

• 杭州购房新政图解：

（点击可查看大图）

杭州购房落户政策2022

二、杭州购房补贴政策

• 高层次人才购房补贴：

①A类人才购房补贴：最高800万；

②B类人才购房补贴：最高250万；

③C类人才购房补贴：最高180万；

④D类人才购房补贴：最高120万；

⑤E类人才购房补贴：最高40万；

⑥F类人才购房补贴：最高30万。

• 杭州购房补贴图解：

（点击可查看大图）

杭州购房落户政策2022

三、杭州落户政策

• 学历落户：

①全日制本科落户：45周岁以下加上杭州1个月社保，可落户杭州；（毕业2年内，可无需社保直接落户）

②硕士研究生落户：50周岁以下加上杭州1个月社保，可落户杭州；（毕业2年内，可无需社保直接落户）

③博士学历落户：55周岁以下，可先落户后就业，无需社保直接落户。

• 职称落户：

①中级职称落户：45周岁以下加上杭州1个月社保，可落户杭州；（中级职称可通过“杭州小窝”直接报考）

②副高级职称落户：50周岁以下加上杭州1个月社保，可落户杭州；

③正高级职称落户：55周岁以下加上杭州1个月社保，可落户杭州。

• 技能落户：

①高级技工证落户：35周岁以下，杭州有房，杭州社保连续缴纳12个月，可落户杭州；（高级技工证可通过“杭州小窝”直接报考）

②技师落户：45周岁以下，杭州有房，杭州社保连续缴纳12个月，可落户杭州。

更多落户政策可参考文章：《杭州落户政策2022最新版，落户方式大全（附：材料清单）》。

杭州购房及落户政策2022，杭州落户可以直接买房吗？以上便是杭州小窝李老师为大家分享的杭州买房以及落户政策的详细介绍了！

杭州买房落户需要满足什么条件

杭州买房落户条件2023新规，购房资格丨落户条件一览表！

最近经常有朋友咨询杭州买房需要什么条件？买了房是不是就可以落户了？今天杭州小窝给大家分享一下杭州买房落户条件2023年新规，杭州购房资格，以及买房落户的条件。

杭州买房落户条件2023新规：

1、杭州购房资格介绍

2、杭州买房落户条件

3、杭州落户政策2023

杭州买房落户政策

一、杭州购房资格介绍

【1】限购区购房资格

1、杭州买房限购区域：

杭州西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

2、限购区【新房】购房资格：

①落户杭州满5年；

②落户不满5年有连续2年社保；

③不落户有连续4年社保；

④属于杭州高层次人才；

满足以上4点中的任意一点，可在杭州限购区购买新房，单身限购1套，已婚+落户满5年限购2套。

3、限购区【二手房】购房资格：

①落户杭州；

②不落户有连续1年社保；

③属于杭州高层次人才；

满足以上3点中的任意一点，可在杭州限购区购买二手房，单身限购1套，已婚+落户满5年限购2套。

【2】差异化区域购房资格

1、差异化区域范围：

①萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、楼塔、益农、党湾进化、瓜沥、靖江。

③钱塘区：白杨、义蓬、新湾临江、前进街道。

④富阳区：全区。

2、差异化区域买房条件：

①在杭州正常缴纳1个月社保；

②落户杭州；

满足以上2点中的任意一点，即可在杭州差异化区域购买新房及二手房，单身限购1套，杭州户籍的已婚家庭限购2套。

【3】杭州不限购买房区域

1、建德市

2、桐庐县

3、临安区

4、淳安县

以上4个区，为不限购区，购房无要求。

杭州买房落户条件

二、杭州买房落户条件

【1】2006年3月20号——2016年9月27号期间：在杭州经济开发区（下沙）全款购房总价60万元以上；杭州高新开发区（滨江）全款购房总价80万元以上、钱江新城全款购房总价100万元以上；经所在房屋主管部门确认，可到房产所在派出所申请办理1户（夫妻及未成年子女）户籍迁入；

【2】2008年10月14号——2016年9月27号期间：在杭州“江干区，西湖区，下城区，拱墅区”全款购房总价80万元以上；杭州上城区全款购房总价100万元以上；经所在房屋主管部门确认，可到房产所在派出所申请办理1户（夫妻及未成年子女）户籍迁入；

【3】2015年1月1号——2016年9月27号期间：在杭州萧山区、余杭区、大江东产业聚集区内购买建筑面积在80平方米以上（含80平方米的单套住宅（含二手房），房款全额付清，经所在房屋主管部门确认，可到房产所在派出所申请办理1户（夫妻及未成年子女）户籍迁入。

在杭州买房，只有在以上时间段购房，且符合要求的，才能直接落户杭州。不满足以上买房条件的，无法通过购房直接落户杭州。

杭州落户条件2023最新

三、杭州落户政策2023

【1】学历落户：

1、具有全日制本科及以上学历；

2、本科45周岁以下，硕士50周岁以下，博士55周岁以下；

3、在杭州工作并签订劳动合同（毕业2年内的本科和硕士，或者博士学历，无要求）；

4、由工作单位正常缴纳1个月社保（毕业2年内的本科和硕士，或者博士学历，无要求）。

满足以上条件，可落户杭州。

【2】职称落户：

1、具有中级及以上职称任职资格；

2、中级职称45周岁以下，副高级职称50周岁以下，正高级职称55周岁以下；

3、在杭州工作并签订劳动合同；

4、由工作单位正常缴纳1个月社保。

满足以上条件，可落户杭州。

【3】技能落户：

1、具有高级技工证及以上技能等级证书；

2、高级工35周岁以下，技师45周岁以下；

3、杭州有房；

4、有杭州居住证；

5、在杭州工作并签订劳动合同；

6、由工作单位连续缴纳12月社保。

满足以上条件，可落户杭州。

【4】积分落户：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力；

2、无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织或活动；

3、持有杭州有效居住证；

4、居住证积分达到当年积分落户分数线（2021年分数线为160分）。

杭州积分落户详细介绍可参考往期文章：《杭州积分落户2023年新政策，快速加分从现在开始！》。

好了，以上便是杭州买房落户条件2023新规，杭州购房资格，以及买房落户条件的详细介绍了，今天杭州小窝就为大家分享到这里了。

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