?大学生一毕业能贷款买房吗?银行房贷审核要提供什么材料，一般要多久⚡️

admin2025-07-30458

大学生一毕业能贷款买房吗

的得看你自身的条件、需求和买房所在地的房价了！如果确定定居城市，自身经济等条件没有问题，且该城市的房屋的价格趋于相对稳定，可以尝试购买房子。

如果你还不能确定在哪里发展，家里经济一般，所在城市的房价忽高忽低的，那一定不要购买！

顺便说一下，如果不是真的有需要，千万不要抱着投资的心里来购买房产！这样会对那些有真正需要的购房者造成更多困扰的同时，间接的造成了国家的经济困扰！坚决抵制那些所谓的“炒房者”！

对于刚毕业大学生买房贷款有一定难度。因为在审核贷款的时候有一项要求，需开收入证明或银行流水，而且通常收入需达到贷款月供的2倍才能通过审批。即若能提供稳定的收入证明或银行流水刚毕业的学生也可以办理贷款买房。但是对于多数刚毕业学生而言，工作不稳定，若再加上房贷，肩负的压力过大。

银行房贷审核要提供什么材料，一般要多久

这个选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。