?去上海有什么比较好的餐厅推荐吗?大家觉得月薪多少才能在一线城市黄金地段，买一套100平房子？为什么⚡️

去上海有什么比较好的餐厅推荐吗

上海的好餐馆在内地绝对是最多的。

法餐推荐m on the bund,外滩五号七楼，同一个楼里如果你是吃货可以一网打尽另一家三楼的老干杯日式烧烤。

在静安寺后面的武定路有家意大利餐馆，你就点他家的奶油蘑菇意面，绝了。

在iapm的四楼有家利苑餐厅，港餐，有些菜要提前预订。

如果你说来上海不吃下上海菜，那么南丰城五楼的滩悦可以试试，红烧肉可以一块点起。

来到上海尝过正宗的本帮菜之后当然也不能错过西餐啦，下面飞小编就为大家推荐2家西餐厅吧！

Light&Salt

首先作为自己私藏的餐厅之一，环境超美的它位于良好地段交通便利，有着非常正统的法式料理，在这里你能享受到真正的超赞服务，让你觉得15%的服务费物超所值！

它家的鹅肝料理，是很传统的又创新的两种吃法，还有银鳕鱼的嫩滑新鲜的口感绝对让你好吃到跳脚，就算隔多久也不会忘记。

它的服务生总是在最适宜的状态下出现为你提供服务，不会让你觉得丝毫被冷落。

里面的图书收藏也是超赞，挑个午后去享受精美的下午茶，享受一回上海的名媛待遇绝对值得。

店里的mei道菜品都很精致，摆盘也很考究。

地址：陕西北路407号

营业时间：11:30—22:30

人均消费：303元

Pistacchio

在上海，昔日法租界上的“武康庭”这块宝地从来就不缺乏小资。Pistacchio，意大利语意为“开心果”，位于武康庭的小资意式餐厅就如它的名字一样让人心情愉悦。

这里有上海好吃的流口水的舒芙蕾，Mojito也很好喝，牛柳配鹅肝到现在还念念不忘。

小菠菜配炸脆水煮蛋和圣丹尼尔火腿、手工大管面，主打的意大利北方菜式都非常赞。

Pistacchio的环境非常舒适自然，清新与优雅都是从细节处流露出来的。

周末来吃个brunch感觉味蕾和情绪都慢慢醒过来，武康庭的街景很容易让人托腮放空。约上闺蜜聊聊天，这样一个小资的下午也不乏趣味和惬意之感。

地址：徐汇区武康路378号1楼，近泰安路

营业时间： 周一至周日，11:00至深夜

人均消费：234元

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如果想吃上海菜 吃得了甜的话 推荐 新苑本帮菜这个是曾经全国某个每个城市必吃榜单由一些香港人推荐的 有时候有名人光顾的

三林本帮馆 位置在浦东三林地区 如果嫌远的话可以去 名厨本帮馆 在市区内 这两家都是师从李伯荣大师 比较正宗的上海味道 大众点评上都能搜到 随缘去吃

大家觉得月薪多少才能在一线城市黄金地段，买一套100平房子？为什么

一线城市，还是黄金地段儿，100平的房子，我们以最少得月供来反推一下收入，假设前提，已有首付

需要月薪多少才可以买

我们以北京市（一线城市），东城区（黄金地段二）为例，平均房价为9.9万元/平米，100平米则需要990万元，贷款70%，贷款693万元，利率4.80%不上浮，期限最长30年，等额本息降低前期还款压力，这么计算下来，月供36359元，按照月收入要大于月供两倍（银行的批贷标准）来计算，税后收入要达到72718元。也就是说，税后收入+公积金=72718元，那么推算出税前月薪为98600元。

综上所述，你需要至少98600元的月薪才可以勉强在一线城市的黄金地段买一套房。

月薪98600元够不够

如果你的月薪能达到这个级别，那么意味着你的圈子，你的生活水平时非常好的，所以，月薪98600元只能是一个门槛，要想过的好点儿，这个数字还要再加不少，

在北京，核心黄金地段有海淀的学区，朝阳的中央商务区，其他的就不提了。海淀集中了最优质的教育资源，最高阶的科研技术人才，最顶级的科技公司，这里的人文素质很高，学术教育气氛浓厚，身边出没的可能不是高校博士，大学教授就是小米百度程序员甚至5年级就掌握英语6级的小学生。海淀的核心地段也有几个，有的偏科技园，有的是学区房，有的是中关村。干脆就拿最贵的说吧，是中关三小附近的地段，尤其以万柳书院价格独树一帜。当然了，万柳也没有100平米的房子，那就退而求其次去蓝靛厂，这里均价在接近10万，100平米就是1000万。首付40%（35%首付加银行更低估价）和30年月供31843元。这是房钱，既然选择了海淀，拿鸡娃是必须的，每年孩子身上花费30万，月均2.5万，夫妻两每月生活费等相加每月1万。那么这些加起来月均总费用6.7万。由此，能买得起海淀100平米的房子，夫妻两年薪综合起来至少得是70万以上。这里再说朝阳，朝阳CBD附近地段有贵的有便宜的，咱还是按照中产家庭，挑便宜的。东大桥地段的圣世一品小区，这里均价8.6万。100平米的月供就是27385元。朝阳的家长不一定鸡娃，就按照普通孩子的标准，一年12万，夫妻两费用综合一月1万，那么总的算下来月均开支是4万7，夫妻两年薪55万左右。

一线城市黄金地段买房无关于月薪，只看家底。

一线城市黄金地段，我的理解是金融街、外滩、深圳湾这些区块，均价基本都在每平15万左右。

100平就要1500万，如果靠月薪买房子，就算你首付500万，只贷20年，每月也得还贷6.5万。而买这套房的本息总额将达到2070万。这个总价的房子，是赚月薪的人能搞定的吗？至少也是赚年薪的人才敢想。

一线城市收入是高，但也没高到这个水平，北上广深人均到手月薪2万以上的占比不足5%。而房子每月要还6.5万的话，月薪得达到8万左右才养得活自己和房子，几乎是年入百万的水平才能实现这一目标。然而年薪百万的人即使在一线城市也只是凤毛菱角，不是高精尖研发类人员就是大企业高管。

所以想买这种房子，基本可以打消靠月薪的念头。重要的还是看家底，家里趁个上千万的，买这房子还是可以想想的，否则一般人家连首付都出不起。

一线城市也要看在那个城市，如果再北京，中国工资不管在那个城市，待遇都不高，一月3万都是很高待遇了，奋斗10年也不够首付，目前再一线城市对上班来说真的很难能买100平米房子！如果是在私企有技术，软件开发等高科技职业，那就不用说肯定能买的起100平米的房子！一线城市房价的却过高，降30%是合理的。

朋友们好！

现在一线城市黄金地段的房产，100平米大概需要1000万元。这样话，月薪至少要在10万元左右，才能够凭借自己的能力在一线城市黄金地段买一套100平米的房子。

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一线城市100平米的价值

现在来说，一线城市黄金地段的价格大概在10万元/平米左右，也就是说100平米的房产大概总价格在1000万左右。

实际上有些城市的黄金地段的小区价格已经超过了10万元一平米了，特别是一些重点小学学区房，或者是高端的房产，价格有的能够达到15万元/平米。

因此，我们这里采用一个比较平均的价格来算，也就是按照10万元一平米的价格，这样的话，购买100平米的房产大概需要1000万元。

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贷款买1000万房产

如果想贷款买1000万房产的话，一般来说，至少需要300万首付，700万贷款，这样才能够买下来1000万的房产。

如果700万贷款20年的话，年利率按照5.88%来算。这样的话，可以看出来每个月的还款额是49666元，年还款额是59.6万元。

也就是说，每个月需要归还49666元，需要归还20年。这样的话，就需要每个月净收入至少要在6万元以上，如果想保险一点的话，净收入要在7万元以上，这样才能够在还完贷款以后，自己的生活还能够过的比较好一点。

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工资需要多少

从上述可以看出来，如果想生活过的好一点，每个月需要7万元净收入，也就是每年净收入要达到84万元，那么多少钱的年收入能够达到每月净收入7万元呢？

我们可以通过计算器来算一下，如果月薪10.2万元的话，税后年薪是84.425万元，也就是说，年薪要达到122.4万元。

也就是说，年薪要达到122.4万元，税后月薪才有7万元。

因此，可以看出来，如果想买1000万的房产，月薪要达到10.2万元，年薪要达到122.4万元。

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结论

如果想在一线城市黄金地段买一套100平米的房产，大概需要资金1000万元。这样的话如果贷款700万，那么需要月薪达到10.2万元，年薪达到122.4万元，才能够比较轻松的买下来这样的房产。

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静安寺香花券是什么

香花券是一种特殊的优惠券，它可以帮助消费者获得更优惠的价格，允许消费者享受最大的优惠金额。香花券通常提供折扣或其他优惠，如赠品、礼品卡、自动优惠等，使消费者能够购买更多商品。

香花券还可用于弥补系统中所产生的税收，以便让消费者以更低的价格获得更好的产品和服务

静安寺香花券是一种类似于代金券的礼券，可以在上海市静安寺内的香花坊购买香火、花束、供品等。这种香花券主要是为了方便信徒朝拜时购买香花用的，也可以作为礼物赠送给他人。通常静安寺会在重要节日或活动中发放香花券。

答: 静安寺香花券是一种虔诚信仰的表达。

 1, 静安寺位于上海市中心区，是一座著名的佛教寺庙，香火旺盛。

2,香花券是灵堂中提供给信众用以供奉香火物品的一种纸券，其数值不等，便于信众根据自己的情况选择合适的供奉物品，而且使用方便。

3, 静安寺香花券的账号除了可在寺院中提供香火外，还可在网络平台上提供香火，实现灵山香火全覆盖，不受时间和地域限制，方便了广大信众的虔诚表达。

想换手机，iqoo和iqoo Pro选哪个更好呢

我买的4G的，说实话，我从百分之98开始打王者，两个小时到百分之82，刷半个小时抖音，百分之79，在玩俩小时王者，到百分之60，四个半小时没停过，耗电百分之快四十，退出王者就测温度，31度，很正常的温度，无断流，无460，这机子买的不亏，[泪奔][泪奔][泪奔][泪奔]

感谢题主邀请，首先这个要考虑题主想购买什么价位的手机，但是我还是觉得题主经济允许的话是购买IQOOPRO比较好的，毕竟是IQOO的升级版，很多配置方面还是得到了显著的提升的，最主要的是支持5G网络。配置方面iQOOPRO搭载了骁龙855plus处理器，其游戏性能是非常的震撼的，毕竟现在骁龙855plus也是旗舰机的标配处理器了，而IQOOPRO价格也是相当实惠，价格3000+起，由于实惠的价钱更是获得了所有厂商中最便宜的5G手机这样的称号，不难看出这款手机性价比之高，所以推荐题主。

谢谢邀情！

首先来简单对比一下两款手机。

首先说下IQOO手机具体配置，

屏幕方面，iQOO采用6.41英寸AMOLED显示屏，分辨率为2340×1080，屏幕纵横比为19.5:9;处理器方面，IQOO搭载骁龙855处理器，可选6GB+128GB，8GB+128GB，8GB+256GB，12GB+128GB，12GB+256GB储存方案;内置4000mAh电池，支持44W快充，配以FFC技术算法，充满仅需45分钟。摄像方面，iQOO采用前置双核1200万像素摄像头，后置采用双核1200万像素主摄像头+1300万像素广角摄像头+200万像素副摄像头。

然后再看看pro版

IQOO Pro采用6.41英寸的AMOLED屏幕，分辨率为2340x1080，iQOO Pro搭载骁龙855 Plus处理器，标配UFS 3.0闪存，最高配备12GB内存。

在摄像方面，IQOO Pro采用后置4800万像素+1300万像素+200万像素三摄，前置1200万像素单摄;IQOO Pro内置电池容量为4500mAh，支持44W超级闪充，此机还支持5G+4G，支持双卡双待。

对比以后，可以明显看出来，pro肯定比原版更优秀！所以，在价格接受的情况下，选择pro吧。。。。。

本文链接：https://www.lanbia.net/620059.html

留学生学历证明 静安寺