?开具“购房证明”需要带哪些证件材料?考研复试通过，本科毕业证可能延期，该怎么办⚡️

开具“购房证明”需要带哪些证件材料

开具购房证明所需材料（以下所有证件都要带齐原件，否则无法办理）：

1、已婚

双方身份证，户口本，结婚证，未成年子女的户口本及出生证明（或独生子女证）。

（再婚需提供之前的离婚证和明确小孩抚养关系的离婚协议，并须加盖民政局公章，离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也须带齐。）

2、未婚

本人身份证，户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）。

3、离异

本人身份证，离婚证，明确小孩抚养关系的离婚协议（需加盖民政局公章），户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也要带齐）。

4、非本地户籍开具购房证明除以上材料外还须提供：（提供一种即可）

（1）近三年内累计两年以上南京社保缴费明细（补缴无效）；

（2）近三年内累计两年以上南京个人所得税缴税证明（补缴无效）；

（3）年龄四十周岁以下并取得硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学位证书需要教育部翻译认证）；

（4）年龄四十周岁以下并取得国内高级职称（含正副高级）或高级技师职业资格证书

（5）个体工商户纳税证明按个人所得税证明认定，因未达起征点而未纳税月份一并累计。

5、其他情况

（1）丧偶单身：户口本上婚姻状况改为丧偶。

（2）军人：提供现使用且在有效期内的军官证原件及复印件并到部队开具相关证明，证明使用过的军官证号和现使用的身份证号为同一人（原件+复印件），现役军人，标明服役地点（原件），请颁证机构盖章。

考研复试通过，本科毕业证可能延期，该怎么办

这种情况，现在联系辅导员，联系你自己学院的老师，看能不能和教务处沟通。毕竟一般学校，对于大四毕业生，都是能在大四下学期，重修考试。只有你大四下学期，现在参加了重修考试，那么你也才可能拿到学分。

对于考研来说，考试规定中，也明确说到了，到时你收到学校的录取通知书，也会要求你携带毕业证才能报道。

如果你所说的“考研复试通过”是指个人信息已经公示在“全国硕士研究生招生信息公开平台”上了，那么，如你所说本科毕业证书可能延期至10月，可以尝试以下几个办法予以解决。

一、《2018年全国硕士研究生招生工作管理规定》第七十三条 被录取的新生，经考生本人申请和招生单位同意后可以保留入学资格，工作1至2年，再入学学习。

据此，向招生单位申请休学1年。

二、《管理规定》第八十条 ……招生单位……应提供考生咨询及申诉渠道，包括联系部门、电子信箱、电话号码和通讯地址等……。

据此可以咨询招生单位，说明情况，寻求解决问题的办法。

三、现在尚未毕业，可以向所在母校相关机构说明已被录取的情况，请求能否在毕业前完成相关学科的补考或学分，在9月1日前拿到毕业证书。

四、《管理规定》第七十四条 应届本科毕业生……入学时（9月1日前）未取得国家承认的本科毕业证书者，取消录取资格。

如果是这样，来年再战。

这样的问题本人遇到过。

那年（应该是2008年前后）有一位研究生报到的时候出现的（也怪他没有及时通知导师（有可能不愿意讲出来））。报到当时，由于没有本科毕业证和学位证，相关人员不给报到。这样他的住宿房间落实不了，学生证也拿不到，甚至连桌椅板凳都没有（按人头配给）。上课名单也不可能排入。报到时间都快过了，还没有办法说服管理部门接纳，所有入学手续都没法办。

最后还是学院管学生的党委书记出面了解情况，最后提出要求导师担保此人是其招收的研究生，并且要学生立下字据，限期内把毕业证学位证交给研究生培养部门检查，不巧时间也是定在10月份左右。过期拿不到证书就要求自动退学。

导师听此一事，也担心出问题，详细了解了学生情况，大体上知道是学生贷款读本科，毕业时没有还清所欠贷款，所以学校扣住毕业证学位证不放。只要还清贷款，就可以拿到证书。导师了解情况后，开始也想要求学生回校开具一个本科毕业证明，但是学生联系后，原学校拒绝了。所以只能想另法。导师最后想想大不了到时候替学生补交欠款，并没有什么大问题。总之不能让学生没有落脚之处。所以承诺担保学生。这样才办理了入学手续。之后，学生也实现承诺10月趁假期回校交清欠款（这中间还有很离奇的事情发生不能多说了）拿到双证。

以现在问题所述的情况，应该与上述案例有相同之处。因此，应该提前跟导师说明情况，求得导师（或组织）支持。并提前准备好承诺。当然不同的学校可能还会有其它要求，那就要走一步看一步了。取得导师和所在学院组织上的理解和支持比较重要。毕竟导师和组织代表了一种信誉。学校不了解你，就等于没有信誉。所以，学校里面的相关人员部门出面最好。

本科“延期毕业”该怎么办？驾照能“抵换”学分？

本科“延期毕业”，主要有四种解决的办法：

1、立即打电话到你考研的目标院校咨询这类情况学校的要求，因为每所院校的政策不同，对“延期毕业”考生的要求也就不同，有些院校是可以申请“保留学籍”或提交“延期毕业”证明的。

2、立即联系自己的本科导员和本科学校，看看学校对这类情况有没有补救的办法，其实本科的院校是支持学生考研的，这对学校也是有利的，所以一定要打电话或直接去学校问。

3、虽然教育部要求取消“清考”，但现在还有一些院校是可以“清考”的，而且有些院校是可以给考上研的同学提前发毕业证的。

4、公选分数的话，很多院校都有资格证抵换学分的政策，而这类资格证就包括驾照。

总之一句话，遇到这种情况，不要在网上找答案，一定要打电话或亲自去你的本科院校和考研的目标院校问，这样的效率是最高的。

在研究生报名时必须要持有本科的毕业证的，我们学院专升本的学生也有碰到这样的情况，学生专升本考上了，但是大专毕业证没拿到，就无法进行学籍注册，也就没办法办理入学手续。

但是你也不要着急，你可以写一个书面申请，找一个恰当点的理由提出保留入学资格的申请，经入取你的院校的批准后，是可以等你拿到本科毕业证后再进行研究生的学习的，一般院校的招生老师都知道学生考研不容易，都会想办法帮助解决问题的，你主动点和入取院校的老师联系，相信问题一定可以得到圆满解决，祝你好运。

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房产证补交学历证明