?南京本科学历直接开购房证明?外地户口在南京买房要什么条件?

2017.外地人可以在南京六合区买房吗？没有社保也没有学历

需要社保这是地方政策。社保办理有两种方式：

1.个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种;

2.交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多;

3.另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）

外地户口在南京买房要什么条件

1、外地户口在南京无房。2、外地户口需提供自购房之日前3年连续在南京缴纳2年以上的社会保险或个税证明，或者购房者提供硕士以上学位、高级职称等相关证明且在南京工作证明，即可在南京市区限购1套住房。

2019南京买房政策

一、限购政策

1、南京本地户籍

南京本地户籍在南京主城区限购2套住宅，在六合溧水高淳这个三区买房则不限购。

2、非南京户籍

非南京户籍在南京买房需提供自购房之日前3年连续在南京缴纳2年以上的社会保险或个税证明，社保年限不够的需符合高层次人才规定(40周岁以下，用欧硕士以上学历或者高级职称)才能在南京当地限购1套住房。

二、限贷政策

1、在南京买房，购买者如果没有住房也没贷款记录，在申请商业贷款购买首套房的时，最低购房首付为30%。

2、在南京买房，购房者在南京无房但原先有贷款记录、在南京有1套房但无贷款记录、在南京有1套且贷款已结清的，再次申请商业贷款，最低购房首付为50%。在南京有1套房且贷款记录未结清的，申请商业贷款最低首付为80%

3、在南京拥有2套及以上住房，将无法申请商业贷款。

以上就是关于外地户口在南京买房需要哪些条件的相关介绍，希望能够给那些想要在南京买房的朋友提供些帮助，让大家都能够购买到属于自己的房屋。

南京购房政策最新规定

本市户籍限购范围：南京主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）。

限购数量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购；本市户籍单身（含丧偶或离异）最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。

非本市户籍限购范围：全市范围内。

限购数量：限购1套，名下已有住房的，不得新购。

购房要求：

１、自购房之日起前３年内在南京累计缴纳２年及以上社保或个人所得税，不得补缴；

２、或者有中高级职称或硕士学历以上。

同时规定了新购住房在取得不动产权证后３年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人满３年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。

南京买房政策是什么?外地人在南京买房条件是什么

南京2020买房最新限购政策：

南京主城8区：南京户籍无房已婚可购买两套，单身可购买一套；有一套房已婚可再购买一套，单身限购；有两套及以上住房在南京主城区限购；非南京户籍无房限购一套，有房限购。

六合：南京户籍不限购随便买；非南京户籍无房需大专及以上学历毕业证并有《居住证》才可购买一套，有房限购。

高淳、溧水：南京户籍不限购随便买；非南京户籍无房限购一套，有房限购。

（限购指不能继续购买房屋）

关于外地人在南京落户的两种途径

1、积分落户（需同时满足以下条件）

（1）只有本市有效的《江苏省居住证》；

（2）在本市城镇有合法稳定住所；

（3）正在本市合法稳定就业且近2年内联系缴纳社会保险；

（4）累计积分达到100分；（可登陆南京公安网站积分落户信息管理系统填写信息进行模拟估分）

（5）无严重刑事犯罪记录。

2、人才落户（满足以下条件之一）

（1）40岁以下，本科学历（含自考和留学归国人员）；

（2）硕士及以上学位;

（3）中级及以上专业技术资格；

（4）三级及以上国家职业资格（技能类）。

关于外地人开具购房资格证明的途径

1、缴纳社保或个税

能提供自购房之日起前三年内在南京累计缴纳两年的社会保险缴纳证明和个人所得税证明，补缴的社保不认可。

2、人才直接购买（需同时满足以下所有条件）

（1）40岁以下；

（2）硕士及以上学历；高级职称（含副高级和正高级）；高级技师职业资格（三满足一）；

（3）提供与在南京单位签订的劳动合同；

（4）在职证明。

外地户口开具购房资格所需材料

已婚：购房人及配偶的身份证件、结婚证、户口簿

未婚：购房人身份证件、户口簿（注明：婚姻状况一栏如果是离婚要变更为离婚，丧偶要变更为丧偶）

除以上条件外还需要以下条件之一：

（1）近三年内累计两年以上社保或纳税证明；

（2）硕士研究生及以上学历毕业证书和学位证（国外学历证书需要教育部翻译认证），南京工作证明和劳动合同，需40周岁以下；

（3）高级职称（含副高级和正高级）或高级技师职业资格证书（证书能不能用需要窗口认证），南京工作证明和劳动合同，需40周岁以下。

南京最新房贷政策

无房：无购房、无房贷记录首付3成；有房贷记录已结清首付5成；

已有一套房：无房贷记录5成，房贷已结清5成，房贷未结清8成；

有两套及以上住房：房贷已结清和未结清皆停贷。

以上就是最新南京买房政策和外地人在南京买房条件解读，希望采纳！

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南京六合购房只有学历证明