云南2021退役军人免试入学政策,临沧市凤庆县高中毕业证

admin2025-04-1022

云南2021退役军人免试入学政策

退伍军人：可免试就读本科高校对口专业。退役军人包括：应征入伍的普通全日制专科在校生，退役后办理复学手续，按照学校规定完成专科学习，并于2021年8月31日前取得专科毕业证的应届毕业生；具有云南户籍及普通高职（专科）院校全日制毕业学历的退役2年内的退役军人。

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现在在农村自家宅基地盖房需要什么手续

外国人都能在中国投资，国家领导人都欢迎支持！为什么？国人在自己的土地上就不行呢！国家早就倡导，可以去农村创就业，这樣及能带动村民精终脱贫，有能是他们在生活经济不段提深，有能给国家减轻负担不是吗？换位思考一下。百姓也不用意。目前提倡文明，和谐，诚信，友善，建设美丽家园，创建中国梦，要全国人民要想柘榴籽一桴紧密团结在一起。支持我的点个赞！

农村盖房一般有以下步骤:

1申请报建。准备报建材料上交政府盖章，同意后才能盖房。不然属于违建，拆除了不赔偿。

2找施工队盖房。最好有一个亲戚朋友帮忙监督，保证质量。设计房子布局，与包工头谈好价格，算好预算。

3开挖基础。绑扎钢筋、预埋水管电管、浇筑混凝土，建化粪池。

4主体施工。细分为支模板、铺设钢筋、水管电管、绑扎钢筋、浇筑柱子、楼板等

5砌墙、分隔好房间、批灰。

6水电安装。

7外墙装修、地砖铺贴、墙砖铺贴。

8涂美缝剂

9刮涂料。最好外层刷油漆，好打理，易擦拭。

10买家具、电器，安装厨房卫生间。满足基本生活需要。

11通风两个月，挥发甲醛等有毒气体。买绿植美化家园。

12选个黄道吉日，进宅大吉。

13舒舒服服睡个安稳觉，然后把欠的各种费用还完。最后对着镜子说:你很帅！

目前，国家依法规范农村宅基地审批和建房规划许可管理。

一、农户申请

农村村民需要宅基地新建住宅或在原宅基地翻建、改扩建住宅的，以户为单位向村集体经济组织（或村民委员会，简称村级组织）提出书面申请，提交以下材料：

1、《农村宅基地和建房规划许可申请表》

2、《农村宅基地使用承诺书》

3、农户身份证明材料（户口薄、居民身份证、婚姻证明等）

4、四邻厉害关系人意见（或协议）等（涉及相邻关系的）

5、旧房拆除协议等证明材料（涉及旧房拆除或收回的）

6、宅基地证、不动产权证等宅基地证明文件

7、能够反映拟用地位置、面积与四至间距的地形图（示意图或文字说明）

8、住宅建设工程设计方案或者住建部门推行的《农村居民房屋建设标准图集》中的通用设计图、标准设计图。

9、法律法规和政策规定的其他材料。

二、村级审查

村级组织收到农户书面申请后进行初审，初审符合要求的，批转村民小组讨论后在《申请表》上签署意见，再提交村民代表大会讨论，后进行公示、报送。

三、审核批准

依照《土地管理法》第62条规定，农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准，其中涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第44条规定办理审批手续。其中包括实地到场审查、组织部门联审、审批发放、实地丈量批放、实地验收。

涉及占用农用地的，应在办理农用地转用审批手续后，核发《乡村建设规划许可证》。

根据各部门联合审查意见，由乡镇政府对宅基地进行审批，出具《农村宅基地批准书》。

四、登记备案

通过验收，取得《农村宅基地和建房规划许可验收意见表》后，申请人持《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》等相关手续，向县级不动产登记机构申请办理不动产登记；乡镇人民政府建立相关档案并向上级主管部门备案。

温馨提示：

1、各地的实际情况不同，应以当地主管部门规定为准。

2、严禁耕地建房、未批先建等一切违法行为。

3、以上为本人学习所得，如有错误请指教。

根据你的这个问题，我们来一分为二地看：1.自家宅基地要确权成功需要哪些手续？2.农民怎么才能在自家宅基地上建房？

我们先来看第一个问题，宅基地确权流程和手续：

备齐所需资料

(一)村民个人申请宅基地的申请书;

(二)申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等);

(三)村民委员会或农村集体经济组织应出具的材料：

1、申请人现有的宅基地情况;

2、对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;

3、村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等;

4、乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类;

(四)属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书;

宅基地确权流程

1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

4、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

6、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此，农民才算是拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才能算是农民所有的。

另外，要注意，在2017年新的宅基地政策下，下面的这些农村宅基地不能确权：

1、新审批的宅基地

如果是新申请建造房屋，根据现行《土地法》的规定：必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权，也可以通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权。

2、修建在农村规划范围外的房屋

各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部门是不给于确权的。

3、改变宅基地使用性质的

农民申请的宅基地只能用来建造房屋居住，如果在自家宅基地修建厂房等用于经营的，也是不能确权的。

4、买卖的来的宅基地也是不能确权的

因为农民取得的只是宅基地的使用权，故农民买卖宅基地的行为也是无效的，同样也是不能确权的。

5、宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地

这种情况是暂时不予确权，只有争议解决或不全手续后，政府才会按照法律规定给予确权。

6、非法占用的宅基地

我国法律规定，农村实行一户一宅的规定，一户一宅外多出的宅基地，除符合分户条件与合法继承的，是不予确权的。宅基地面积严重超标的，也是不予确权的。

7、违规占用农用地建设的房屋

此外，非法占有耕地建房的宅基地，这种更不会给确权，还有可能会被处罚，要求恢复耕地。

我们再来看第二个问题，宅基地确权完成后怎么申请建房？

符合相关的农民在农村都能够建设房屋，但是必须要满足这些条件：

1、户口在当地农村集体组织内;

2、居民建设房屋必须要符合土地利用的总体规划;

3、农民建设房屋必须要满足相关的宅基地使用规范与标准;

4、分户申请修建宅基地的村民必须也要年龄满足18岁以上却符合分户条件。

不能申请建房的无房户

不过现在国家对于农村宅基地的控制更加严格，对于农民修建房屋来说也在严格控制了，以下几类人群即使你是无房户，在土地确权之后，也不能修建房屋了。

1、宅基地流转给他人的农民

自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。

2、原有宅基地面积超标的农民

国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。

3、一户多宅的农民

随着国家一户一宅政策开展之后，将会全面清理农村一户多宅等相关问题，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理，而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。

4、当地无宅基地可申请(注：这一情况较少)

如今国家对于农村宅基地有着严格的管控，在许多人口较多的农村，已经没有了宅基地的相关规划，这些农民也不能够申请宅基地修建房屋。

另外，近日，国土资源部起草的土地管理法修正案送审稿已经正式上报国务院审议。其中一大亮点便是，允许农民自愿有偿退出宅基地了。村民所退出的宅基地由本集体经济组织与宅基地使用权人协商回购，重新分给申请宅基地的农民等制定用途。也就是说，没有宅基地的农民可以有再次获得宅基地的机会了。

第一，到户籍所在地的村子申请宅基地盖房，先到村里申请一块宅基地，看一看村里当年有没有批地建房的指标，然后找到分管那一片的土管员，他会告诉你要办哪些手续。第二，如果不是农村户口，或者不是该村的户口，那就有些麻烦了，可以先买旧房再自己拆建，或者直接买地盖房，不过这两种都没办法按正常手续申请批建，因为农村宅基地是不许买卖的，特别是卖给非本村户籍的居民，即使卖了，也不受法律保护。当然，现在很多地方是睁只眼闭只眼，你自己盖上去也就算了，不过没有办法办理任何合法手续。