假的高中毕业证能入深户吗(假的高中毕业证能入深户吗现在)

深圳的小产权房到底有多少种性质，每个性质对买家有什么利弊

深圳2000年后基本都没有批地建小产权的了，所以现在的统建楼都是比较老一点的。08年到10年做了历史遗留问题登记，所以以后的如果出现变故这些房子不排除是违建。。所以深圳本地人只敢买村委统建楼。。其他的和企业和私人的都太有风险了。。所以多数那些都是被外地人买走的。说是大证，第一，大证的原件谁看过？复印件弄得假的更容易了。第二，就算大证是真的，那它是合法的建筑，但不代表买卖是合法的。因为统建楼是给村民买的，外来人本来也不行，但对比其他的来说，统建楼就是最好的选择了。有村委保证过户的那种才有保障。

深圳的所谓小产权房只是一个不规范的统称。个人在深圳几十年，看着深圳改革开放发展，个人意见只要是买村里的统建楼是一定没问题的，因为村里的统建楼地是合法的，产权是村委，只是手续不齐，而且以前的村里，现在城市化了叫股份合作公司，都是归政府管制，不会倒闭，不会被拍卖，因为还有几百几千的原村民做股东，根本不用担心。因为统建楼已经是花园式，新规划的花园小区，跟商品房没有分别。但是个人一栋的就不建议买。

深圳小产权房适合买吗

深圳从事房地产行业7年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，欢迎咨询探讨，专注深莞惠楼市前沿，帮助更多人《安家在深圳》

本人深圳从业多年，也经手了很多类型的房产交易，给你些置业建议，不知道你是从投资还是自住的角度考虑提出的这个问题，如果是从生活居住的角度资金又允许的情况下，优先选择商品房住宅，毕竟商品房的居住环境和小孩学区内上学加分项比较多（小产权也可以落户，龙华区公立上学录取可提升到三类），如果手上资金有限，刚需型在深圳想买个房安家或者工作过渡三五年之后离开的，其实可以选择小产权房，经手的不少客户都是这种情况。

我总结了买深圳小产权主要考虑是自住或投资两种需求：

自住需求：

深圳小产权以同区域商品房1/3到1/4的价格优势，可以让刚需置业人群安家深圳，享受深圳的教育，商业以及交通等配套福利，以节省临深置业深圳上班的通勤成本（时间+精力）。2018年8月份深圳出台小产权试行办法征求意见稿，经营性小产权可以通过补交地价转红本商品房（已有真实案例），以及住宅性小产权可以落户（目前已实施），这是深圳首个关于小产权房的政策信息，也预示着后期政府很有可能会把小产权综合管理，转正，安置等可能性。

投资需求：

房租+升值：同区域商品房和小产权房租金回报比例 以龙华金地梅陇镇为例。三房两厅114平总价为700万，租金在6800左右，年回报率1.1%。同区域小产权沙吓三房两厅总价为130万，租金可达3500元，租金回报率可达3.2%，并且具有以下优势：总价低，投资成本小，回报率高。易转手，无税费和名额限制，持有成本低，交易时间短的好处

拆迁+转红本：当小产权房屋处于政府规划用地上时，会涉及到拆迁。这种情况一般都有赔偿，赔偿金额是根据当时的赔付比例来计算的。拆迁户可以选择让开发商按同样面积赔偿房子，也可以选择让开发商赔钱。深圳已经有类似的情况可以参考：白石洲旧改规划、大浪卓越旧改项目

本人从业多年，深知买房对于购房者来说是大宗交易，要考虑的问题很多，市面上商品房，公寓，小产权，统建楼，军产房等等房源众多，五花八门。个人建议买房请结合自身的情况量力而行，合适的才是最好的

房地产前沿发展趋势分析，专注于深圳房产领域的创作者《安家在深圳》

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深圳小产权该买还是要买 都说没保障不安全不受法律保护，为什么还有那么多人去买呢？ 都是刚需，商品房那么贵，一套商品房的首付都能买1-3套小产权。政府不承认小产权的性质那为什么市面上小产权越来越多？别人都买了请问你怕啥？现在上车不迟，你在等等小产权都没你份了，我相信小产权马上就能正规化，到那个时候价格会让你天天后悔当初为什么不买

深圳房价现在到处基本每平10w+，于是很多人打小产权房的主意，其实现在没有小产权房的说法，统一叫做违法建筑。

对很多人来说，小产权的优势就是便宜。 像在板田某村的小产房才一万多每平，还靠近大名鼎鼎的华为，着实吸引人。要知道周边二手房每平都是6、7W+的，而且现在小产权房都不是你想象的那种握手楼形象，甚至都是花园大社区，反正不管违不违法建筑，买的人大把，当然也没有空置。

那到底小产权房能不能买呢？说明白点就是名不正言不顺的房子，又不受法律保护，你买还是要悠着点。不过你忍不住要买这些房子一定要注意以下几点:

第一，小产房是不能办房产证的，当然也不受法律保护。

第二、如果遇到征收这些房子，很少会得到补偿。

第三、要面临强拆的风险。

第四、这些小产房的买卖合同是认定无效的。一旦发生纠纷这些合同如同一张废纸。

买小产房的人的心态都是短期收租长期博拆，一定要提醒你，当你在注视深渊的时候深渊也在注视你，开发商已经先你一步夺得头筹，他已经博赢，甚至盆满钵满了，你愿意当接盘侠吗？如果你有余钱，又有好运气，也可以一博。

有两证一书，当然可以，付全款是一个门槛！风险就是拆迁的时候，原业主反悔退钱退利息，但是原业主要面对几十甚至上百的住户，安全风险也是有的，毕竟很多买房者是傾所有财产买房，有拿命一搏的勇气！深圳还没发现有两证一书的小产权房销售后被原业主成功收回的案例！所以说，要买小产权房，一定要有两证一书（政府有调查记录，原村民宅基地可查），不要单独找房东买，一个人的力量是单薄的，房东反悔代价很小，最好是几十人上百人一起买，你让房东敢反悔试试！

你买的房子性质是属于村民自建房屋，就以是户为产权的，是一个整体，所以只有一个产权证。现在很多统建楼，就算有30层，同样只有一个产权证，购买者只能同村委再签合同，就是所谓的小产权房了，但不受法律保护。

但是整栋楼因为有个统一的产权证，还是受保护的。如果涉及到拆迁补偿，购买者本身没有房产证，且同村委签的合同不受法律保护，产权证持有者可能不会分利益给购房者，风险就在这里，这也是为什么小产权房比普通的商品房便宜的原因也在这里。

现在商品房房，不仅可以做到分层，还可以分户的产权，就是因为两者的房屋性质不一样。统建楼，房产证只有一个大的，你看都看不到。如果打算自住，且不拆迁的话，也没多少影响，如果要卖，牵扯的方面比较多，比较难出手。

俩夫妻一个刚入深户，一个非深户社保有10年，能在深圳买房吗

像你这样的情况，现在还可以作假离婚拿到离婚证，非深户一方可以购深圳商品房。明年的话，可能就不可以了！

新的婚姻法民法典第一千零七十七条：【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。

2020深圳715新政主要内容：

1、非深户依旧社保5年才有购房资格，深户要求落户满3年且社保/个税满3年；

2、普宅增值税征收由2年免变5年免；

3、豪宅线在原来面积标准之下加了总价750万的限制；

4、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；

5、首付比例：无房无贷首付30%；无房有贷款记录买普宅首付50%，非普通住宅首付60%；家庭有1套买普通住宅首付70%，非普通住宅80%；

6、新房抽签优先无房、个税或者社保年限长的购房者。

总结起来就是，增加购房交易费用，堵住落户就能买房和假离婚买房漏洞，侧面抑制豪宅价格过快上涨。

感觉这次是“五杀政策”：落户票、离婚票、老人票，这三种房票全失效，改提“首付、豪宅线范围扩大导致税费增加”，五拳出击，比上海和北京还凶猛。

来了就是深圳人！还不如说来了就是东莞惠州人，深圳的房子大部分人买不起，也没有资格买了！感谢你的关注与支持@小甘看深圳

根根目前深圳发布的2020年7月购房政策，刚入深户的现在是不可以购房，要三年后才可以购房，非深户的连续缴纳5年社保就可以购房了。要是购买公寓的话，就没有限制了。

深圳招考办回应高中分数线普涨：260分以上就有机会在深读高中，7所学校空余招生1275人，将补录。你怎么看

是的，只要你愿意花钱，就可以读。问题在读什么学校，招考办把公办，民办，职高统一称为高中，别说260分，只要愿意花钱，160也可以读，很多读职高的，根本中考都没参加就去了。胡弄谁呀

我们的一生贡献给了深圳，而深圳却容不下我们的下一代，没有高中读就意味着没有大学上，我们的孩子就无法在深圳立足，因为深圳要走高科技发展模式，我们热爱深圳，深圳却只用这种方式回馈我们，我们和我们的下一代将何去何从？

我父亲1981年过来，应该算是深圳的开荒牛，我1988年随父过来。今年儿子中考，确实也考得不好，344分，但也不差。就这个分数还进不了公办。儿子就这样被剥夺了大学的资格。真想大声的问下，纳税人的钱都哪里去了？建多几所高中有那么难吗？我们为深圳的建设拼死拼活，到头儿子上不了公办高中，私立学校我们又上不去，麻痹

深圳应该率先实现高中教育义务化，凡参加中考者，全部入读普高，愿入读职高者补贴生活费。什么？场地、学位、教师不足？还有2个月的时间，只要政府下决心，一切都没问题:一、学校挖潜，增设高一班级，每班增至60人，初中亦以每班60人合并，腾出教室开办高一年级。以上为一年期权宜之计，仍需加快落实高中学校规划建设，确保一年后回归正常办学。二、马上狂招老师，树起招兵旗，就有吃粮人，这个不是问题。三、有些家长可能有微词，说服规劝吧，就忍一年，大局为重。四、每年可能増加几百亿财政负担，相信市领导能解决。这是造福市民，共享社会发展红利的大好事，最直接地增加市民的获得感，这是多大一个政绩！

因为限购没有名额买房，可以问我朋友借购房名额吗？有什么风险

很高兴可以回答你这个问题，作为一个在房产行业打滚十几年的律师，绝对是不建议你采取这种方式来购房的。

一，首先要肯定，购房名额没有可不可以借这种说法，你说的意思就是你出钱，用他的名字去购房，所有手续、证件都是你朋友的名字。

二，在这个行业十几年，见得太多太多了，别说是朋友，父子，夫妻因此反目成仇的都不在少数。举个例子，一对夫妻为了增加购房名额，办了所谓“假离婚”，离婚证是真的，但是私下说好是为了买房投资，因为那几年房产升值实在太快了。为了显得真实，还签了离婚协议。然后以女方名字全款买了一套房子，再然后，就没有然后了。男方不同意复婚。新买的房子和老房子都给了老婆，两套房产当时价值800万。但男方是开公司的，身价五千万以上。女方打官司也没有用，因为离婚证是真的，离婚协议写的是房产归女方，公司归男方，男方出资再给女方购买一套房。男方都兑现了。

三，下面就来说说你要面临的问题。如果你采取了所谓的借用朋友名义购房的，肯定私下要签一份相关的协议。但这个协议本身就有争议，它最终只能证明是你出资帮朋友购买了该套房屋，并不能证明房屋产权属于你，你因为限购也不可能拥有产权。

四、所以，我不对你朋友人品做任何评价，但人性实在是无法掌控的事情，有时候背叛只是因为筹码不够。

五，说说如果最后产生纠纷，会是什么结果吧。在所有手续都齐全的情况下，双方私下的协议也无漏洞，如果房子大幅涨价，涨到你朋友无法克制的地步，那么房屋增值部分跟你是没有任何关系的。只要他主张，那么你能得到的就是你买房的钱和这几年的利息。其它所有的一切都跟你没有任何关系。

六，这么说你明白了吧，事情怎么发展下去，完全取决于你朋友的诚信和人品，我不排除有很多仗义的朋友，但是人性经不起考验。你这个行为也是得不到任何法律保护的，最多算是借钱给你朋友买房。

说了这么多，剩下的还需要你自己斟酌考虑，反正我的意见是坚决不赞同。至于你要是对你朋友信心超越了法律法规的规定，那另当别论。

希望你买的合适的房子，也会继续拥有一个一辈子值得交往的朋友。

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到此，以上对于假的高中毕业证能入深户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于假的高中毕业证能入深户吗的5点解答对大家有用。

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