农村为何要统一办房产证，今年有何变化,河南“4名儿童被埋”事件，记者采访却反遭不明身份人员殴打，怎么回事

农村为何要统一办房产证，今年有何变化

农村为何要统一办房产证，今年有何变化？

农村房地产就是我们常说的宅基地，以前大家总是张罗着要去城里买房，把家里的宅基地抵押贷款，后来老家小几百平的土地，换成了城里一百甚至几十平大的商品房，还以此为荣！如今不一样了，农村条件越来越好，越来越多的城市朋友都想在农村拥有一块地，盖上自己的房子，等有时间就能回村养老，就像这次疫情，农村有房子的朋友就不至于待在城市“鸽子房”里守门。而这也并不只是说说而已，现在要想在农村拥有一块宅基地，那可是很麻烦的，协商、申请、审批等等，成功的几率很小。

早就在很早以前，就有提出办理农村房产证的说法了，这其中的原因我想大家也都了解一些，基本的我认为有以下几条：

一、方便确定宅基地的面积。因为农村的土地资源的分布并不是很明朗，以前大多都是靠农民个人进行房屋土地的划分，理由就是自己家中的长辈说过，或者自己居住的时间长等等，有些与当地政府的规划大小不相符，不利于以后可能的工作。

二、方便农民流转宅基地。大家都知道现在想回农村生活的人不在少数，而且很多农民家中住房的面积都很大，不少朋友都有闲置的宅基地，但外面的人又很难申请到农村宅基地，一方面有空余一方面有需求，确定好房地产关系后，就可以方便流转，既可以提高土地利用效率，又能增加农民收入。

三、减少不必要的纠纷。随着新农村的建设，合村并镇的工作逐步进行，农村土地的利用率越来越高，经过协商规划。确定好宅基地面积，发放房产证，既将房屋的使用权交给了农民，还防止了以后因为拆迁或者流转等出现的纠纷问题，做到有证可依。

关于农村房地产的问题，今年有什么变化吗？

这个问题相关的政策我并不是很了解，因为我们这边还没有出现这个说法，但对于统一办理房产证的做法，我个人是比较赞同的。而且据说有些地区有开始实行这个政策，做到一户一证，这还是比较好的，为了农民的利益着想！

对此，你们有什么其它不同的看法或意见？欢迎留言和我们一起分享讨论哦！

农村的宅基地跟城市里面的商品房并不一样。大家在城市上购买房产城中，通过相关手续就可以办理属于自己的房产证。而在农村里面，由于宅基地属于一种福利性建筑用地及土地的所有权归属集体所有，村民只能通过合法申请取得宅基地的使用权。所以过去农村并没有办理房产证这么一说。但是现在为了推动农村房地一体确权登记发证工作，不少地区已经开始根据相关的法律法规及政策的规定，开展农村国家统一办理不动产证工作。很多人称之为农村房产证，虽然形象但并不准确，准确来说应该叫做农村房地一体确权登记证。那么为什么农村要统一办理不动产证呢？今年又有什么样的政策变化呢？我们就来一起聊一聊。

第一，办理登记发证的原因

在农村地区开展房地一体确权登记发证工作，可以有效的保护农民的合法权益，明确农民的宅基地的位置面积，并且以正式证件的形式进行固化，做到有据可查，有法可依。哪怕以后需要进行进一步的拆迁或者是补偿都可以获得更有效的保障。

与此同时，在农村进行房地一体确权登记发证，还可以推动农村的改革，促进城乡统筹发展，明确农民的产权意识以及产权基础。虽然宅基地的所有权属于集体所有，但是在宅基地上合法建造的房屋所有权是属于农民自己的。现在国家也在很多地区试点农村宅基地有偿退出制度。那么通过办理证件可以方便农民流转宅基地。

另外，对于符合条件的农村房屋进行房地一体确权登记发证，确实可以有效地减轻农民的负担，并且减少资源的浪费，不用重复进行调查和登记，这是国家从大的方针政策上面来进行，考虑来维护农民合法权益，促进农村社会秩序和谐稳定的重要举措。同时还可以减少一些不必要的纠纷，做的有据可依，有法可查，有证可认。

第二，今年的新变化

首先，在登记发证的工作原则上面来说，要求以“产权合法、界址清楚、面积准确、尊重历史、维护权益”，而且严格按照国家规定的一户一宅制度原则和符合当地建设标准的面积来进行证件的审核和登记合法。要加快农村房地一体确权登记发证工作，尽可能做到应登尽登，应发尽发。

其次，不同时期建造的房屋，在登记发证过程中要加以区别对待。比如说，在1986年12月31日前的个人建房，建造完成之后到现在没有扩大建筑面积的，应按照当时的实际面积进行登记发证。而在1987年《土地管理法》实施后，要按照当地审批通过的面积，而不是最终的实际面积登记。一旦实际面积超过批准面积，可以备注。在1999年《土地管理法》修订实施后，原来非农户口取得的宅基地可以确权登记，但是要标注“该权利人为非本农村集体成员”。

再次，有些情况虽然已经建造了房屋，但是却不能进行确权登记发证。比如小产权房和土地权属存在争议的，这些情况只能调查统计，但却不能确权。另外还有一些农民不止一处宅基地，且不是因为继承所获得的，超过了当地规定的建筑面积标准，也不能进行确权登记。最后，以兴办乡镇村公共设施、公益事业和乡镇村企业为名，非法占用（租用）农村集体土地进行非农建设的，同样不能登记发证。以上是我对这个问题的看法，如果你有什么更好的意见或者观点，欢迎您在下面留言评论，说说您的想法。

农村房子跟土地是一样重要的，农民有土地，他们都有土地使用证，但是实行一户一宅后，如果农村统一办房产证，就会把多余的房子，归纳于违章建筑，这样违章的建筑要拆除的，统一办房产证，直接到村子里进行调查，有的房子长期没有人的，不给办理房产证。

农民都有个习惯，他们愿意在自家的宅基地里盖房子，其实有些房子只通过村上同意，就直接盖房子了，但是有很多都没有房产证，房产证是属于国家承认的房产，如果房子没有房产证，那就属于非常非法建筑，这样就会给农户造成一定的损失，所以说统一办房产证，是给农民做了一件好事，如果农民有了房产证，就受国家保护的，如果一旦有的地方占用，会给一定的损失补助，如果没有房产证，那就一分钱没有补助，这个房产证是非常重要。

不过在农村办房产证，得具备很多条件，农村户口的给办房产证，如果城市户口在农村买房子的，绝对不能给办房产证，城市人到农村买房这个念头，就快些打消吧，如果城市里到农村居住，可以到农村去租房，如果能村的房子闲置很多年了，没有人居住的情况下，也不够格给办理房产证，就现在实行一户一宅制，一个户口一个房子，多余一个房子都算违章建筑，多余的房子都是要拆除了。

这个房产证的问题是非常重要的，如杲不办理房产证，自己的房子就没有任何的保障，如果一旦有的地方占用，那个时候就没有任何赔偿，也是农民自己受损失，房产证的重要性，是不可被忽视的问题。

我是农村土地确权的工作人员，针对农村土地方面的问题，我有较多经验~！

农村为何要统一办房产证，今年有何变化？

说房产证不是很确切，因为现在实施的是契证、房产证和土地证三证合一，大部分农村正在进行的工作是“房地一体”不动产登记，所发的证书是不动产权证书。下面简单说下不动产登记的意义和作用。

不动产权证书

这项工作算是当前农村政务工作的重头戏，可谓是千呼万唤始出来，一点也不夸张的说，以前的各种确权工作，都有一部分是给它做铺垫用得。

不动产登记的真正目的和作用是便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束不动产登记管理的混乱状况。便于提高行政管理机关效率，保证物权状况的公开和明示，防止行政机关滥用职权，损害权利人的利益。也便于维护社会公平，促进物尽其用，定分止争。

再说简单一点就是，保护权利人的合法财产权，同时又能明晰产权，减少一些官员的腐败程度，防治滥用职权囤积大量房屋，同时有助于房地产市场的调控。而且针对农民来讲，让土地变成了农民的隐形资产，可以拿来抵押贷款等，也对以后的乡村振兴战略有着极其重要的意义

农村土地归村集体所有，居民只有宅基地的使用权，却不具备拥有权，所以农村宅基地和成立买房取得的房产证是有很大区别的。简单来说，农村办理房产证的说法并不准确，应该叫作农村房地一体确权登记证，下文我们统一称为农村不动产证。

农村统一办理不动产证的原因主要有4个：

1、更有效的保护农户合法权益，在过去村民住房得不到有效保障，遇到拆迁补偿往往因为农村土地属于村集体，村民也说不清楚。现在统一办证之后，虽然土地性质没有改变，但能够更好的做到有据可查，有法可依，这样对今后农村土地不偿等保障措施，也可以更直接的惠及老百姓。

2、避免不必要的纠纷，过去农村家长里短，因为宅基地没有统一规则，在盖房子的时候，时不时会发生口角纠纷等问题，现在办证了，各家按户按人头拥有宅基地，有依有据的，也避免了一些矛盾。

3、为推动将来农村的发展改革，创造更好的基础条件。统一办证之后，在未来农村的发展革新上可以更好的做到正规有序，好处多多。

4、最重要的是可以减少土地资源的浪费，最大化的利用土地资源，造福祖国人民。还有一点就是可以有效盘活农村经济发展，事实上现在很多农村已经逐步盘活，经济更加多样性。

而对于农村办理房产证的说法并不准确，今年开始统一办理不动产登记证。这本身就是一项惠民政策，办理过程中，严格按照一户一宅要求，不同时期建造的房屋也要区别登记，不能“一刀切”的落实。

（文|李阿冰）

河南“4名儿童被埋”事件，记者采访却反遭不明身份人员殴打，怎么回事

21日下午，河南原阳4名遇难男童在当地公墓安葬。现场采访的多名记者被不明身份人员阻拦，并遭到暴力对待。傍晚，原阳县政府工作人员归还被打记者手机，但手机里包括通讯录及事发现场视频等在内的资料，已经遭到删除。

4月21日下午，三家媒体记者在经遇难男童家属同意后，跟随前往位于原阳县朱柳园村的公墓采访。在进入公墓之前，三名记者遭遇不明身份人员阻拦，自称在“执行公务”，不允许记者进入公墓。现场现场画面可见，当一名记者试图进入墓园时，便有三名不明人员上前，采用推搡、拖拽等方式进行阻挠。 原阳县政府工作人员转手归还被打记者的手机，疑似被刷机。

图片说明：新京报记者 程亚龙 摄 记者用手机录下现场画面，但事件导致记者眼镜损坏，衣服扯破，两名记者的手机也被抢走。

21日晚间，新京报记者获悉，两名记者的手机已经由原阳县政府工作人员交还。不过，当事记者发现，手机中的通讯录，以及记录有事发现场的图片、视频等内容全部被删除。

4月18日下午,盛和府建筑工地自卸车倾倒土方时,将在工地玩耍的4名儿童压埋,致其不幸死亡。据该村村民介绍,4名孩子均为男童,涉及两家。

目前，原阳县住建局局长被免职、城管局局长启动问责机制。记者去采访，出现不明身份男子阻扰、抢夺手机和殴打等事件，说明几个问题：

1、当地想掩盖媒体进一步了解事件真相。

2、里面涉及到一些违规违法行为，不想让媒体知道。

3、传统固有思维还没有改变过来。也就是说，这是丑闻，不能让媒体来采访，只能通过正规渠道，三言两语一个《通报》处理结果，不想让其他省市区都市类媒体来调查真相。

4、说明过去那种武断、无知和想遮掩的思维依然没有改变过来，也说明心里有鬼，害怕媒体“过度渲染”报道，增加当地压力，他们想冷处理，降低热度，却不知，这是2020年了，你们还停留在上世纪的应对媒体的思维，回去好好培训下，如何跟媒体打交道，何况，这么大一个事情，自媒体那么发达，你能够捂得住吗？你如此搞，反倒记者被阻止采访成了热点和新闻，把你们推到风口浪尖上，这才是可笑可叹可悲的事情。

5、有关部门应该启动问责机制，当地县委书记、县长一律免职，阻扰记者的神秘人和指使人、发号施令的，一律问责追责和刑事拘留处理。

6、原阳县公安局长不作为，在其地盘上出现如此恶劣事情，不作为，免职，向全国人民赔礼道歉。

7、当地市委书记发话表示要深入调查，对相关人员做处理，期待及时公布处理结果。

事情的经过

4月18日17点30分至22点40分，在河南省原阳县盛和府小区堆放的土方中，陆续发现4名5至11岁儿童尸体。分别只有11岁，9岁，7岁和5岁，其中7岁和9岁的孩子来自同一家庭。四人遗体在20日下午被运走进行尸检，并于21日下午在当地公墓下葬。

采访记者被打

在这一事情被曝光以后，4月21日下午，红星新闻、新京报、上游新闻等多家媒体记者，在4名被埋孩子下葬日，征得死者家属同意之后前往采访。

但是，在采访途中遭到多名不明身份人员的暴力阻拦。其中两名记者遭到推搡和殴打，衣服被撕烂，毁坏眼镜，手臂受到轻伤，同时还抢走两部手机，事后虽然归还了，但手机内容已被清空。

事情真相正在调查之中

关于4名儿童怎么被埋的，在整个事情没有调查清楚前，谁也不能妄下结论。

但这件事情已经引发了社会的关注，有关方面也表示，将彻查事情真相，相信不久结果将会公之于众。

河南省原阳县儿童隐埋事件五问？

一场突如其来的横祸夺去了四个幼小的儿童生命，4名5~11岁儿童在一未获施工许可证的工地玩耍时被掩埋，窒息身亡。21日下午记者采访时被打，背后隐藏了什么？

4月18日，河南省原阳县盛和府小区一处施工地，土方坑里填埋进4名正在此工地玩耍的小孩，他们是附近村庄温庄村村民的孩子。

家长得知孩子被埋后，来到工地却被阻拦。孩子尸体被挖出后，家属要求查看录像，答复是视频录像已被警方取走，拒绝家属查看。

4名被埋的男孩子分别为5岁丶7岁丶9岁丶11岁，其中，5岁和7岁的两名孩子是亲兄弟。

21日下午，记者获知4名儿童下葬某陵园，在征得死者家属的同意后到现场采访，被不明人员殴打，衣服被撕烂，眼镜被打掉磨花，两部手机被抢走，记者被打事件社会曝光后，第二天被抢手机由该县宣传部某副部长送还，手机被刷屏，录像被删。

四名儿童掩埋事件5问？

①无证施工，是谁如此神通广大？

根据记者的追踪调查，该工地没有取得施工资质。在没有取得施工许可的情况下，我们看到该工地的围栏高立，按照建设要求必须取得“三证"齐全，既然资质未到位，首先不能圈地，是谁允许圈地的？

②安全漏洞百出，为何允许施工？

根据记者调查，该工地已在三天前下令整改，而在整改期间，工地的围栏多处损毁，不仅小孩可以进出，大人也随便可以从破损处穿行。安全监管缺失，为何仍在施工？是否有安全施工员？

③家属为何不能看现场录像？

孩子被掩埋，家属心急如焚，四个鲜活的生命，被违规施工吞噬。家属要求查看录像，为什么不被允许？这是企业行为，还是政府行为？有完整的录像吗？

④政府仅以处分几个下属行政人员，就能平息政府监管职能缺失的责任吗？

孩子被掩埋事件引起社会的强烈关注，网友看到原阳县委丶县政府没有担责人员，难道仅仅是住建局丶城管局监管缺失的责任？

⑤记者采访为何被打？

记者采访的目的，是探讨幕后的真相。根据该县宣传部某副部长的回答，打记者的是死者家属。记者与死者家属前世无仇后世无怨，为什么要打记者呢？难道是谁买通了死者家属不让真像曝光？打人者用对讲机呼叫他人，而打人现场中最少有一名县政府工作人员在场，县政府的工作人员为什么不制止？记者的手机被抢丶录像被删，难道这是一般家属能做到的吗？

原阳县施工现场孩子被埋事件，殴打记者不简单。没有资质，能够施工，背后隐藏了什么猫腻？记者采访被殴打，这是典型的逃避监管事件，到底是钱丶权大于法还是法大于钱丶权？谁来监管他们？

到此，以上对于原阳高中毕业证样本图片的问题就介绍到这了，希望介绍关于原阳高中毕业证样本图片的2点解答对大家有用。

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