卖房发现被中介买了，合同里面要求公证，我可以对公证内容提出要求吗,高中毕业证公证中介有用吗

卖房发现被中介买了，合同里面要求公证，我可以对公证内容提出要求吗

你卖房子签合同的时候，有没有告知你，他自己是房地产中介，还有公证是做什么样子的公证，是需要赎楼吗？

第一，如果没有告知你他自己是房地产中介从业人员，你后面发现了，可以不需要履行合同，取消这个买卖合同，之后去国土局举报投诉，他们公司和个人都会被罚款的，如果签合同前，告知了你就没有关系

第二，你说的公证，如果不是赎楼，所有的公证都是不需要做，自己跟着去两次就可以，一次去银行，一次去国土局过户，后面就不需要你去了。不要去做任何公证，因为做了你的钱可能就不是你的了。

还有一些地产公司，给你一笔定金，之后合同只有你写，买方是空白的，就是拿你的低价房去炒。

谁买不都是一个样，只要你钱不少就行了 。人家给你全款，人家爱怎么卖，就怎么卖。对你没有伤害。至于别人赚多少钱，那是别人的本事。我就奇怪了，为什么中介买就不行。其他人买就行。

可以对内容提出要求，这种情况多数都是中介要炒房，做完公证都是要一次性付清全款，你要把房产证原件给中介，还要过户需要的相关文件复印件，身份证户口本等……中介后面亏还是赚都不关你事。如果急用钱这个还是可以的，不着急可以选择不签合同，普通买家慢慢卖。如果已经签了合同了，证明你那时还是认可的，尽量配合吧，公证正常来说他们那边风险比较大。

中介买有两种情况。一种是自己买。这种情况下，只要价格达到你的心理价位，合同条款没问题，就可以。第二种是买下来转手，但是因为过户会产生税费，所以中介不会跟你过户。按你这种需要公证的情况应该属于第二种。如果是第二种，你首先要确定，价格是不是达到自己的心理价位了？这个价格跟市场价相差大不大？当然，价格问题是你自己的事情，想卖多少都行。但是最主要的，你一定要在合同里面体现清楚，自己的全款到账时间。以防万一中介没找到买家，一直拖着你。

你可以要求取消公证 这一条款是可以变动的 不要怕 多问问律师 不要被中介牵着鼻子走。同时一旦发现中介有吃差价行为根据房地产经纪管理办法 可 立即向房地产主管部门举报。

房子做公证以后有风险吗

我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。房屋只公证不过户，买卖公证可能存在六种风险

　　风险一——为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。

　　风险二——房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子，将承担很大风险，房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证，也属于无效。

　　风险三——房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。

　　风险四——卖房者对房屋没有产权，只有使用权。比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将房子产权转给职工个人，此时居住者对房子只有使用的权利，而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同，一般公证处不予公证，即使公证了也不具法律效力。

　　风险五——联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。

　　风险六——产权证仍在办理的过渡类型房产。当房地产公司的相关手续不齐全时，开发商可能会推迟给买受人发放房产证，此时一手买房人面临拿不到房产证的风险。

公证处属于事业单位分类改革中的哪一类?公证

公证组织的性质应为事业单位 在我国，对公证组织应属什么性质大体有4种主张：

一是因公证处在政府编制序列，属于行政机关；

二是公证具有司法性质，公证处属司法机关；

三是公证制度属司法制度组成部分，公证处是专门的证明机关，是司法证明机关；

四是公证人向社会提供智力性的法律服务，公证处属中介组织。 所以公证处是按照市以下的区划分的事业单位

房屋卖中介办的委托公证有什么风险

风险有：
1、对于房屋所有权人来说，签署了经过公证的委托书，就意味着受委托人可以直接签署出售房屋的合同、办理房屋过户登记手续，而无须通知房屋所有权人。
2、房屋所有人签署委托他人出卖房屋的委托书，委托书经过公证;后受委托人将房屋出售他人。
3、二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话，是为了少交营业税，还有可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。
4、做公证的一般有房屋中介或者房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但其实，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。

到此，以上对于高中毕业证公证中介有用吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于高中毕业证公证中介有用吗的4点解答对大家有用。

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高中毕业证公证中介有用吗