想去泰安西区买房，孩子马上上小学哪个小区合适,如何看待宁夏固原的房价

想去泰安西区买房，孩子马上上小学哪个小区合适

高铁这边学校特别多，但是都很新，未来发展怎么样尚未可知，就看你是不是敢赌一把。从北到南给你说几个学校，区政府附近有崇信学校，应该是泰师附校的分校，九年一贯，属于市直的学校。十二中，办学历史是这边最长的了。卧虎山小学，以前叫英雄山小学，粥店街道的小学。岳峰小学高铁校区，岳峰管理的，应该比较严，生源是六郎坟这边的村。卧虎山和岳峰都是上开元中学。智源小学，以前叫英雄山小学东校区。泰山学院附中高铁校区，不知道是不是九年一贯。泰安师范附属学校。万官路学校，据说是泰山区学校，西边有泰安实验中学，市直高中。你去周围新开发校区售楼处打听学区就行。关键是想上哪个学校。

我的宝宝刚两岁，和孩子爸爸也在考虑上学的问题。我们在泰安西住，目前计划让孩子上泰山区的学校。泰安的教育资源一直不均衡，泰山区还是比较有优势。比较麻烦的是，我们是岱岳区的户口，买市区老学区房还要牵扯到迁户口的问题，另外房价也是个大问题啊！但是作为父母，还是想给孩子提供好的环境条件，至于以后孩子的发展也只能尽人事听天命！很想听听朋友们的意见……

如何看待宁夏固原的房价

感觉类似固原这样的地方，外来人口少，基本是本地居民生活的场所，房价应该在成本的基础上有合理利润就好。如果是高端住房，比如配套设施好，环境优雅，房型舒适的，建筑质量高，那么价格自然会高一些。房子是住的，反映出住房的自然属性，这也就是说，房价主要要和自身质量挂钩，一分价钱一分货才是正道。希望我们国家的房价早日回归到自然属性胜于投资属性的正道，老百姓就能住上舒心的房子，安居乐业！

固原作为百万人口的城市，宁夏的副中心城市，还没有太离谱，房价在3000-5000元/平米之间，尤其是3000-4000居多。

其实房价离谱不离谱，最主要就是看人均收入高不高，我认为一线城市三月工资能买一平米房子，也就可以了！如北京、上海、青岛、杭州等。二线城市就得二月工资能买一平米房子，就可以接受！如太原、烟头等。三四线城市就的一月就能买一平米才行。

其实固原也就3000-5000元/月，固原房价应该保持在3000-3500比较合理。

宁夏固原的房价，真心说离谱了，4000-5000，有的楼盘6000多，固原连个正儿八经的5线城市都达不到，勉强算5线里面垫底的城市，收入就更不用说了，国家重点扶贫地区。这两年房价暴涨，其主要原因还是旧城改造拆迁范围太广造成的，一个小县城到处在拆迁，致使许多人都没有了住房，都在租房住，手里拿着拆迁款，大家都要买房子，房子肯定要涨价，没有拆迁以前房子均价3000左右，这就比较合理多了，拆迁之后房价暴涨到均价5000多，等政府的安置房都建好之后，房价一定会打到原形，到时候高价买房的一定会哭的。

宁夏固原的房价在4500到5000元每平方米之间

固原市简称“固”，古称大原、高平、萧关、原州，宁夏回族自治区辖地级市，是宁夏回族自治区副中心城市。固原市是一个五线城市，经济不发达，人口较少，未来房价不会上涨。没有上涨的动力。

虽然目前固原市的房价确实挺低的，基本算是五线城市的较低水平，但是鉴于固原市本身经济、地理位置等方面严重的缺点，导致固原市的房价基本是涨不起来的。固原市的房屋能超过1万元每平方米的就是炒作了。大多数房屋可能连4000元都不到。可以说房价很低，很容易买。未来也没有什么升值空间，真就是居住为全部目的了。

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固原房价现状，均价4400元，未来稳中有涨

固原市夜景

固原，这是宁夏的一个地级市。宁夏很多人只知道银川，其他城市如同透明。固原原本表达巩固的黄土高原。截至2017年底，固原市常住总户数为36.19万户，常住总人口为122.82万人。固原市位于西安、兰州、银川三省会城市所构成的三角地带中心，宁夏五个地级市之一。

交通上，固原人有自己的机场-固原六盘山机场 。固原市位于宁夏回族自治区南部的六盘山区，处在宁夏银川、陕西西安、甘肃兰州三省会城市所构成的三角地带中心，自古是丝绸之路东段北道上的交通枢纽、咽喉要塞和军事重镇，中原农耕文化和北方游牧文化的融合部。包兰铁路纵穿固原境内，此外，银川-平凉南、崇信-银川的列车经停彭阳火车站。高铁线-兰太高速铁路更是将固原与太原和兰州更紧密的联系在一起。

我们看看固原房价。

固原商品房均价目前4400元每平米。同比去年涨了14%。未来固原房价是涨还是跌呢？

第一看收入。其实固原老百姓也就3000-5000元/月，固原房价应该保持在4000-4500比较合理。基本上一个月工资可以买一平米，一年买个厕所，8年买个大平层。目前房价不高，有上涨空间。有收入支撑。

第二看区域。新区固原人传统里叫小川子，相比于清水河形成的大川来说，这条狭长的带状平地只能叫小川子了。小川子在地理上大致处于古雁岭和长城梁之间，北京路贯穿整个区域，但是新区有个问题。马路宽，容积率低，所以新区人气比起老城区严重不足，而且这种趋势可能永远都不会改变。商业能够繁荣最重要的就是要有人气。所以买房还是买老城区，总共100多万人的城市，人气是房价的根基，老区上涨空间更大。

上图-固原老城区

第三看规律。地产圈有句话，叫房价短期看金融，中期看土地，远期看人口。固原本身资源禀赋的限制导致未来经济的发展必然赶不上发达地区，导致资金流入有限；固原地处西部国家每年给的用地指标非常充裕，不存在土地稀缺的情况；生育意愿的下降导致人口增长放慢以及现代交通的发展导致人口流向大城市更为容易。整体看来，房价或平稳。

最后综合来看，未来固原房价大概率稳中有涨，我们拭目以待。

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