高中毕业证延迟发证怎么办(高中毕业证延迟发证怎么办理)

不动产证未按时办理怎么办

不动产证是购房者通过交易，取得房屋的合法产权，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。但在现实生活中，却存在着业主已经入住多年但不动产证却迟迟未办理出来的情况，给业主带来很多麻烦。

三种延迟原因

1、开发商办备必要文件迟延或怠于履行通知义务而导致的启动办证程序迟延；

2、购房人怠于递交办证资料及费用导致的递件迟延；

3、房管部门审查办证资料和办理过户登记手续拖延而导致的发证迟延。

如果是开发商的原因造成的迟延办证时：根据《城市房地产开发经营条例》明确规定，开发商协助购房人办理过户登记手续，并提供必要的证明文件。假设开发商以测绘、权属登记迟延有第三方的原因为由，抗辩非属于开发商一方原因，要求免责的，不应支持。

又因为房产开发商取得权属登记证是办证的前提，所以在取得权属登记证之前的迟延时间应归责于开发商。因此在办备测绘、权属登记之后，开发商应及时向业主披露具备办证条件的情况，通知业主向自己缴交其他的办证资料，否则应承担违约责任。

三种解决办法

一旦遇到因为开发商方面原因造成无法办理房产证或延期交房等现象的，购房者可以通过以下途径来解决。

1.协商解决

带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。

2.发律师函

如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。

3.提起诉讼

如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

上岗证年审最迟不能超过多久

上岗证最迟不能超过180天。从业资格证年审期限只要不超过180天都可以。道路运输从业人员诚信考核和计分考核周期为12个月，从初次领取从业资格证件之日起计算。

诚信考核等级分为优良、合格、基本合格和不合格，分别用AAA级、AA级、A级和B级表示。

审验期六年，过了六年后不得超过180天，货运资格证有效期满还没进行年审就已经属于过期了，按照《道路运输从业人员管理规定》显示，道路运输从业人员从业资格证件有效期为6年。道路运输从业人员需要在资格证有有效期满前30天内到原发证机关办理期满换证手续。

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