江西余江高中毕业证样本图片(江西余江高中毕业证样本图片大全)

余江荣嘉集团怎么样

余江荣嘉集团是专业从事医疗器械研发、制造和销售的高新技术企业, 是首批取得国家食品药品监督管理局颁发的医疗器械输、注产品注册证的厂家之一，公司位于江西省鹰潭市余江区工业园区，交通十分便利。

公司主要产品有一次性使用医用口罩、医用外科口罩、N95医用级防护口罩、医用防护口罩、一次性使用护理口罩、消毒液，一次性使用注射类、输液输血类、麻醉类、血液净化类生产及销售，自营和代理各类100多个规格型号医疗器械产品及技术的进出口业务。口罩系列已取得CE认证、FDA认证，且进入了商务部、药监局白名单。

荣嘉集团创建于1993年7月，注册资金1亿元，占地面积180亩，符合GMP要求的10万级净化车间达23000平米，员工总数达到500多人。公司拥有20多年的医疗器械研发经验，有一支高素质的管理队伍，拥有国内外先进的生产设备和试验仪器。产品畅销全国31个省、市、自治区，现已成为美洲、欧洲、非洲、中东、东南亚等30多个国家无菌医疗器械市场的主要供货商。

荣嘉医疗拥有自己的企业技术中心，同时与多家高校和三甲医院建立长期的产、学、研、医合作关系，具备较强研发能力。现拥有授权专利100多项，2019年被评为“江西企业100强”，先后荣获“国家高新技术企业”，“中国质量万里行诚信跟踪信得过单位”，“江西省著名商标”，“江西名牌”，“江西省一级诚信企业”，“江西省重合同守信用单位”，“纳税大户”，“安全示范企业”，“清洁生产示范企业”，“两化融合示范企业”，“智能制造示范企业”等荣誉称号。

买了房子但一直都没有装修，基本没有去过，到底该不该交物业费

当然应该交了。这就好比，你在某大型市场内买了一个摊位，但是，这个摊位你也没有装修，也基本没有使用过，那你说应该不应该给市场交管理费呢？试想一下，大家如果都像你买了摊位，但是不使用，那么这个市场还能否正常运行呢？答案应该是不言而喻吧！所以小区的物业管理一样，需要每一位业主的配合与支持，这样的小区才能正常运转。

谢谢邀请哇~感谢信任~

买房成为了我们这些在城市打拼，寻求扎根的人的刚需，手头宽裕的，入手两三套房子，前瞻性的作为投资，也有人一辈子也只能买一套房子，买房事大，但房子到手后，事更多，比如我在二线城市买的房子，作为以后居住的场所，但是现在我在一线城市工作，房子暂时还不想入住，也没装修，那在入住之前要不要交物业费呢？

我们先必须清楚物业管理费包括了哪些项目，为什么物业费需要业主均摊呢？

物业管理费用是由小区业主共同需要承担公共区域维护的管理费用，包括以下八项：

1、负责维护小区管理人员的基本工资、福利、服装等费用

2、公共设施设备维护、保养等费用，比如公共道路照明设备、排水管道维修费用、道路维修费用

3、小区绿化环境管理费，比如增设一些花花草草、种植一些树，以及其所需的工具等

4、小区日常清洁费用，包括请清洁阿姨的工资、工具等

5、安保费用，保证整个小区安全的费用，安保人员的人身保险费用、保安器材、系统等

6、办公费用

7、固定资产费，比如小区的巡逻车等

8、协商后的其他费用

知道了这些项目后，是不是觉得业主缴纳物业费是理所应当尽的责任呢？如果没有人人都不交这个管理费，那么小区的安全、环保就没得保障，因此这个物业管理费既合理又合法。

但是房子还没入住后，要不要交物业费呢？

其实物业管理条例明确规定，一般业主钥匙到手后次月起，是要缴纳合同上协商好的物业费用的，但是对于空房子，也是有规定，对业主是有保护作用的：

业主半年及以上未入住，且房子点量使用不足2度，可以申请证明，物业管理只需要缴纳60%-70%左右的费用，但是具体的还是要物业公司协商好，比较情况不一。

总是买房之前，就要确定好物业管理条例，注意细节，别到时候入住之后，一堆费用等着你缴纳，就会产生一些物业纠纷，那到时候只能哑巴吃黄连了。

按理说，没有装修使用的房屋是不应该缴物业费的，因为你还没有享受物业管理。但是由于政府没有对物业这块出台，物业管理条例。都是由物业自行规定，所以是有房子的，不管住与不住，都要缴费！

希望政府尽快出台物业管理条例，让业主有章可循，保护人民群众的切身利益。

不应该交，服务是有偿的，我没接受你的任何服务，凭什么要我服务费，向谁服务向谁收取，如果没有服务收取只有一个条件收，那就是强势一方制定的强势收取，而弱者一方只能违背心愿去交了

我国的楼市，经过十几二十年的发展，基本趋于平缓阶段，想要等着房价下跌的可能性不大，随着一批又一批年轻人进城务工，考虑在城里扎根，解决住房问题就是当务之急，因为城里生活的话，上下班有家可回，租房总觉得心里不踏实，而且可以为下一代提供较为良好的教育环境。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生容、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

这里需要弄清楚的一点是，你购买的房子有没有物业管理：

• 有物业管理：有物业管理的话，如果已经买了房子，虽然一直没有装修，也没有去过，需不需要交物业费呢？从物业费的定义可以看出，答案是肯定的回答：要交物业费。
• 没有物业管理：那就不用担心，不需要承担物业费。

现在很多小区都有专门的物业公司来管理，一些八九十年代的老旧小区、甚至六七十年代的有些小区，也陆续有物业入住，但是还是有很多没有物业管理，开放式的小区，难免有些安全隐患，遇到集体问题没人解决等弊端。

物业费主要开支有以下几方面：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

所以，即便我们买了一套房子，可能由于某些原因一直没有装修、居住，毕竟你已经是房子的主人，即：业主，物业费还是少不了需要交的，因为小区很多公共问题，都需要物业来解决，这些都需要一定的费用开支。

（以上图片来源于头条图库，如有侵权，联系删除）

“宅基地有偿退出”何时全国推广？目前试点情况怎样

感谢邀请回答:(1)从2O15年3月份原国土资源部召开试点工作部署会议，正式启动宅基地改革试点工作，其中包括:云南大理、湖北宜城、宁夏平罗、江西余江等，经历3年多时间，打败了许多挫折，直到2O18年底各地试点共腾退宅基地14万多户，面积为8万亩，取得了初步成效。(2)对于“宅基地有偿退出政策"何时全国推广?首先政策的实施将会大幅增加农民收入，必竟它是一次性给予的补尝，其次从另一屋面增强了农村发展用地的保障，提升了土地的利用率，使得农村更加规范科学的发展，农民不断增强信心，所以宅基地有偿退出政策肯定还会向全国推广，只是时间问题而已，因为目前试点的范围还是比较窄(对于全国而言)，且宅基地"三权分置"和"土地确权"的完成有待一步推广普及，只有再进一步充分扩大试点，摸清规律，总结更多经验，得到更多农民支持，农村发展更进一步之后，全国推广才会提上议程，逐步扩展全国。这只代表个人观点，希望我的回答能帮到您，謝谢

“宅基地有偿退出”是农村土地“三项”改革试点中宅基地制度改革的重点内容，也是群众非常关心关注的内容，于2015年在北京市大兴区等三十三个试点县（市、区）全面展开。经过4年的试点后，由于宅基地改革试点的情况复杂、政策性强，土地管理法修正案公布实施还需假以时日，试点政策也需要通过进一步深化试点来修订完善，全国人大常委会于2018年12月30日决定将试点工作延期至2019年12月31日。目前，农业农村部正在抓紧制定加强农村宅基地管理的政策文件，开展闲置宅基地复垦试点工作，组织开展农村宅基地和农房调查，摸清全国宅基地基本情况，预计将在2020年基本完成房地一体宅基地使用权登记颁证工作。确权颁证完成后，放活宅基地使用权才具备条件。从农业农村部部长公布的时间表来看，2020年将是很关键的一个时间节点，极有可能在全国范围内推行“宅基地有偿退出”改革，以盘活利用闲置宅基地和农房、增加农民财产性收入。

（▲农村随处可见的闲置农房及宅基地）

笔者的所在地，重庆从2008年左右就开始探索通过宅基地复垦形成地票开展交易，为宅基地入市流转开辟了通道，实现了“宅基地有偿退出”，赋予了农户宅基地财产权利。笔者恰巧从事过引导群众自愿将闲置、废弃的宅基地进行复垦的管理工作多年，也有不少感受和体会。就重庆探索的情况来说，实施复垦的宅基地主要是已定居城市闲置的、废弃不用的及一户多宅的、建新未交旧的，大体都是闲置未发挥作用的宅基地，是农村“沉睡”的资源；而且实施复垦必须在群众自愿的前提下，首先由农户书面申请，然后由村社、乡镇往上层层报批，经中介机构实地勘测包装项目报上级部门批准后才能付诸实施，复垦完毕后经严格的验收复查程序后形成地票，地票由农村土地交易所在全市范围进行交易，农户和农村集体分别按85%、15%分享收益。复垦为耕地等农用地的土地所有权仍归原农村集体所有，可由原宅基地农户承包耕种。另外，在具体的实施中，交出宅基地实施了复垦的农户，还可参照征地拆迁政策一次性购买社保，这一措施非常受群众欢迎，主要用宅基地复垦收益购买的社保，让群众再无养老的后顾之忧。据笔者多年的工作经验来看，到群众手里的宅基地复垦收益大致在每平方米200元左右，每户平均约在7、8万元左右；而且通过宅基地复垦，既让群众闲置的资源实现也变现，弥补了城市拓展和项目建设用地指标的不足，又让农村集体实现了增收，为改善农村基础设施提供了资金支持。特别需注意的是，农户的宅基地复垦后，不能再向集体申请新的宅基地，这一点必须给群众交待清楚、讲明白、讲透彻，让群众在政策完全明白了解的前提下，自行确定是否申请宅基地复垦，以免引发不稳定因素。

（▲新房与旧房并存，严重影响农村居住环境）

欲感受“三农微耕机”犁开土地的更多乡土气息，敬请关注＠“乡村微视界之乡村漫记”，衷心感谢阅读和点赞。

所谓的“农村宅基地有偿退出”是指进城落户农民自愿退出自己的宅基地，集体或者政府给予一定的补偿的制度，当然，如果农民不愿意退出宅基地话，也不会被强制收回，大家尽可放心！
至于说试点情况来看，也不是特别的乐观，很多已经在城里面买房定居或者确定不再回老家生活的人，并不是那么着急将自家名下的宅基地退回，这到底是是为什么呢？归根结底还是很多农民朋友认为赔偿标准太低。
在很多农民朋友心中，自家的宅基地最起码也得值十几万或者几十万，或者能够和城市中的同等面积大小的商品房售价基本持平，可是现实情况并非如此，农村宅基地的赔偿标准要比城市以及商品房的市场价格相差很大。

农村宅基地“有偿退出”，尚未全国推广！

从目前大量的农村居民进城务工最后定居城市来看，这一政策还是有非常现实的价值。可是，据笔者了解，“宅基地有偿退出”这一做法短期内并不会在全国推广。所以，那些指望自家宅基地能够尽快变现的农民朋友，你们可能要失望了，需要再度的等待了。
但是，我国又不允许宅基地的入市随便交易，如果宅基地长期闲置的话，并不会对农民的生活带来什么帮助，反而会让农村显得更加的凋敝和破败，所以，探讨出一个让农民以及农村都比较满意的宅基地处理办法就是很有必要的。
那么，对于我们农民朋友们来说宅基地有偿退出能拿多少钱呢？接下来我们就结合各地补偿案例来看看。

农村宅基地试点，农民不是特别主动！

至于说先前在部分省市地区进行的相关试点工作，开展的也不会特别的顺利，主要还是由于很多农民朋友对于有偿退出的赔偿标准不是特别满意。在绝大多数的试点地区，一般人家的宅基地如果被“收回”的话，赔偿价格大多在10万元以下，甚至在5万元以下，和很多农民朋友内心的心理预期可谓是差距甚大。所以从目前的试点情况来看，进展的并不是特别顺利。
相关部门已经明确表示，不会把“收回农民宅基地”来作为农民进城买房定居生活的条件。
所以，大家可以放心，如果不想在农村生活，想要进城的话，那么自家的宅基地村集体是没有权利收回的。
个人以为，农村宅基地的重要性可能很多农民朋友并没有意识到，如果是那些并不具备在外定居的群体而言，千万不要贸然将自家或者个人的宅基地退回或者交易，因为宅基地不是商品，而是农民所专享的一种福利，而且一旦退出不会重新获取，所以大家一定要多加注意。不到万不得已或者毫无顾虑的情况下，没有必要贸然退出农村宅基地。

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