学历证书编号是什么？是毕业证书编号还是学位证书编号-大学生毕业申请房子

admin2025-04-0438

学历证书编号是什么？是毕业证书编号还是学位证书编号

学历证书编号是指毕业证书编号

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拓展资料

毕业证明书简称毕业证，是由国家、省、市相关教育培训机关（机构）颁发给完成课程、成绩合格的学生（学员）的毕业证明文书

概念：

证书主要包含：学生（学员）姓名、性别、出生年月、学习时间、所学专业、毕业院校、毕业时间、证书编号等信息。毕业证书有学校公章及校长签名方才真实有效，任何伪造、涂改证书信息的行为都属违法行为，应追究相关责任人的法律责任。

学历证书遗失后，由本人向原发证机构申请，原发证机构审查后依据其毕业的情况出具相应的学历证明。

出国留学时一般需提交毕业证明书，需自己撰写后经有关部门审核通过后生效。

作用：

当代社会的人才的鉴定越来越不以毕业证书作为鉴定了，而是以一种高效务实的工作态度作为更重要的衡量人才的标准。现在即使是北大清华的毕业证书也不再有以前的影响力。不得不承认毕业证书是反映当时学生学习的情况，而公司用人更愿意用有能力、会做事的、理论联系实际的人，而不是一个只有文凭没有大脑、又不肯做事的人。但是不能否认毕业证仍是学生尤其是大学生择业的一种资本。

【参考资料】

来自头条百科：

https://m.baike.com/wiki/%E6%AF%95%E4%B8%9A%E8%AF%81/913183?keyword=%E6%AF%95%E4%B8%9A%E8%AF%81&baike_source=msite&search_id=1j65usf2ef5s00&search_query=%E6%AF%95%E4%B8%9A%E8%AF%81

电大本科学位证有哪些

电大本科有学位证，但是需要符合学校申请学位的条件。电大本科生拿到本科毕业证，毕业论文成绩良好以上，通过学位英语考试，符合以上条件，可获得学位证。

要想申请学位证书，首先热爱祖国，遵纪守法，品行端正。其次是较好地掌握了本学科的基础理论、专业知识和基本技能，并具有承担专门技术工作和从事科学研究的初步能力。此外必修课程平均成绩在75分及以上，毕业论文(设计)达到良好及以上，通过国家开放大学学士学位英语考试，或成人本科学士学位英语考试，或全国公共英语等级考试三级或以上，或国家大学英语四级考试。全部符合以上条件的，经审核，就可以被授予学士学位。

有房贷的房子怎么卖

可以卖掉，3种方法：

1、到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。

2、自己拿钱或借钱把贷款还上，然后卖房，卖完后还借款。

3、如果买房人有足够的现金，让买房人先拿一部分钱把贷款还上，解除抵押后，更名同时把余款付清。

感谢邀请：作为一个资深房地产投资者，我来帮您解决怎样买卖有房贷的房产。

图片来自网络，侵权必删

首先，您要将房子放到中介公司放盘，请中介公司的人员帮忙找客户。当然，您也可以自己在网上放盘，找到合适的买家后，可请中介公司代办房产买卖手续，这样手续费会省许多。

其次，在找到合适的买家之后，这里有两种情况要注意：第一种是买家是一次性付款的，那您得先办理房产赎契手续。

办理赎契，要先将银行的贷款余额结清，由银行开具已还清贷款的结清证明和房屋抵押涂销证明。然后由房主本人去房管局办理房屋涂销抵押手续，归档之后，直接可以办理房屋买卖手续。

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第二种是买方是做按揭贷款的，因为您的房子也有房贷，买卖双方可以直接做按揭贷款手续即可。这样的房屋买卖手续可以请按揭公司一手代办，更简单、安全，省事。

最后，如果买房要求您自己赎契，而您如果资金不足的话，可以请按揭公司的代办垫资手续，具体手续费，自行协商。

图片来自网络，侵权必删

总结

房屋买卖手续繁琐，事关重大，一定要找有资质的房地产公司和按揭公司，办理房屋买卖手续。三方签约，资金由银行托管，手续成功后再办理交接手续。祝您交易顺利！

如果有朋友咨询有关房屋买卖、租赁的有关事项，请留言！欢迎朋友们收藏，转发！

目前我国有80%以上的房屋都是有银行贷款的，过去房子想要出售，必须得把房贷全部还清才可以进行交易。

从2021年1月1日起，根据《民法典》第406条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

目前房屋还有欠款，银行现在是给出了两种选择方式来进行自由的交易。

有贷款的房子是如何操作才能完美的过户？

有贷款的房子，在整个交易的过程中有最常见到的三种方式。

（1）结清房贷。

二手房交易市场在过去这么多年，结清房贷这种方式是一定逃不掉的，首先自己查询银行还欠多少钱资金。

待找到卖家签署了买卖合同后，自己就去银行申请提前还款，在规定的时间内把欠款的资金打到还款账户。

整个流程下来大概需要30个工作日可以拿到结清证明，去到当地的房管局进行房屋解押。

随着现在银行的升级，已经有多个地区是不需要去当地房管局进行解押，可以直接在银行结清解押，全部办理完毕。

如果资金不充足要做出改变。

资金不足肯定是不够钱，去还银行的欠款的，就可以寻找家人亲戚朋友来借资金，短暂的周转，把银行贷款还清后，等买家那边的钱收到就还给家人。

请担保公司来进行解决，是目前市面上最热门的处理方式，一方面是不用自己掏太多的资金，另外一方面是银行放款速度较快。

（2）买家全款买房。

卖家有全款资金去购买房子，这是最好的一方面是可以借买家的资金来把自己的房贷还清后，就可以选择自行过户。

如果买家按揭购买房子，这种事情很多买家是不愿意把资金给卖家进行还贷款。

主要是担心自己的贷款下不来。

另外一个问题点是买家的首付款够不够资金去支付自己银行所欠的资金。

（3）直接去银行转按揭。

根据《民法典》的规定，有房贷的房子在未结清的情况可选择转让（买卖）无需做结清贷款，只需要及时的通知银行就可以。

新出台的政策对于买卖双方都是很好的事情，如果对于银行而言，其实没有本质上的影响，只不过是换了另外一个人的名字，作为还贷款而已。

这种操作方式更便捷而且更省心，花到的钱而且还更少。

重点提示：

如果卖家欠银行的资金为70万，按照我们正常的惯例，房屋成交的价格为100万，这样买家就是支付30万的首付，但如果成交价为150万买家就要支付50万的首付。

如果银行转按揭只不过是转欠款的那一部分，剩余的资金银行也不会去做任何的处理。

为了这个问题，我特意的还是咨询了银行的客户经理，他说现在银行还没有正式开始这个渠道，后面的转让按揭细节也没有出来，所以现在给不了一个准确的答复。

卖家需要注意的问题。

卖家在二手房交易的过程中，想要快速地拿到资金回笼，必须得配合买家的一切手续，银行按揭缴税过户。

作为卖家也要督促卖家尽快地把手续办理完毕。

经常会有遇到这样的情况，房子的合同已经签署了一个多月甚至是两个月，但是手续还没有完全地进行印象，最深刻的是2020年12月份签署的合同，买家以各种理由一直拖到今年的2月份才签署银行按揭合同。

对卖家就会产生两个巨大的影响，一方面是房屋的价格上涨了，自己感觉房子卖亏了，另外一方面自己到手的资金慢了两个月之后才到账。

对于买家两个月的时间可能会出各种各样的新政策，而在年后已经收到多家银行通知，银行不放款，银行评估的价格降低，银行的利率进行上调。

本来去年12月份签署银行按揭首套房银行给出的利息为5.18%，而现在年后签署的银行利息已经达到了5.88%，客人还在这里拼命的闹着，但事情已经定了，没办法去改变，谁叫他不尽早的配合手续进展。

个人看法：

虽然可以直接转按揭，但是这种方式对于目前中国的楼市而言还是不太合适，主要是房价上涨了，首付与银行的资金比例是达不到正常的30%首付需求的，所以更多的是选择还款结清房贷，然后重新选择银行贷款。

银行转按揭的事情不知道在什么时候能够全面地铺开，毕竟咨询了多家银行都没有给出一个准确回复的时间，其中的细节他们很多也不清楚。

首先，可以肯定，有房贷的房子是可以卖的，而且这种现象还比较多。

因为房子有房贷，意味着房子的他项权证抵押在银行，是无法过户的，只有把房子贷款还清以后，才能解除抵押，才能过户。

我认为就三种方式选择，至于有人说什么转按揭的方式，我没有见过，至少，我们公司没有遇到过这种转按揭的情况。听说，这种方式很麻烦。

1、自己有钱，把按揭还掉。

到银行查询一下贷款余额还有多少，把钱还了，解除抵押，卖得了，很简单。

2、自己没有钱，找买房人拿钱。

照例，到银行查询贷款余额，得到要还款的数额。买房人不管是按揭也好，全款也罢，总是要给钱的，所以，先把钱弄来，还掉，卖给他的时候扣减，事情也就解决了。

3、贷款余额多，买房人钱款不够。

那就两种方式结合起来，自己拿一点，买房人凑点，够贷款余额数就可以了。

至于其他手续，不想跑，找个中介，一站式搞定。

希望能够帮到您，谢谢！

这个比较简单,我以前也买二手房,一般都有贷款,找个中介,他会把流程说给你听,如果有人全款买你的房,那么就把你的贷款还了,你的房子再过户给他就可以了,现在房产证还没有出来的情况下,就可以和买家商量,可以先签合同,付定金,然后等房产证出来再办理抵押贷款,办理出来后,把你的贷款还了就可以了,流程一般就是这样的