建筑专业，毕业后去建设局，设计院，各种中字国企，还是房地产商，这几个有什么区别，哪个门槛高-房地产公司要毕业证干什么用

建筑专业，毕业后去建设局，设计院，各种中字国企，还是房地产商，这几个有什么区别，哪个门槛高

您好！很高兴能参与回答您的提问！

建筑专业毕业哪个门槛高，当然是住建局和设计院，当然这是门槛高的事业单位，需要公开招聘考试面试，也不需要跟着工地全国跑，是建筑专业最好的选择。

首先说一下他们最根本的区别吧，房地产商是甲方，他是通过各种合法方式拿地，然后在这片土地上盖楼或商场、工厂、大学等，他们是上游企业。

设计院和建设局都是乙方公司，换句话说甲方做出这块土地的宏观规划后，设计院负责做建筑方案的细节深化，比如说甲方规划好了这块地要做别墅区，他会自己出宏观设计思路，包括容积率、多少栋楼、绿化、配套商业等，设计院就会做户型的细节设计、园林景观设计、周边道路配套设计、商业楼设计等，最终设计图经双方多次讨论修改通过后，要报政府相关部门审批备案的。

设计院是负责设计图纸，建设局是负责把图纸上的住宅、写字楼等盖出来的建筑施工乙方单位。这中间要严格的按照图纸和商定好的原材料进行施工。咱们都知道有个词叫豆腐渣工程，其实这就是主要说施工单位的问题呢，因为从直接表现来看就是工程质量不好，比如没几年的楼墙体就开裂、大桥塌陷等，但是这个问题比较复杂，还真不是一个施工单位就敢干出来的。这个事不是这里的重点就不说了。

再说企业的性质，也就是你说的中字的国企。房地产是龙头行业，能带动很多其他周边行业，而且随便一个项目动辄就是几十个亿的资金，所以一般小企业玩不转。现在国内比较知名的国企房地产公司比如华润、万科、保利、绿地、中信等，他们开发的项目从地段、外观设计、建筑质量等还是不错的。与之形成对比的是私企，比如恒大、龙湖、绿城等，也是各有各的特点吧。

建筑学毕业主流去设计院和开发商单位，设计院根据性质分为外国设计院，国营设计院，民营设计院和建筑师事务所，根据工作内容，又分为建筑方案设计院，施工图设计院，景观设计院，装修公司等等

嗯，去什么单位？首先，首先要看你想从事什么样的工作，如果想做建筑方案，要去要去北上广深等一线大城市，嗯，最好去外国设计院，大型国营设计院，或著名的建筑师事务所，只有这样的单位才能接到大型项目，对建筑师的成长特别有利，当然，这些单位的要求较高，需要好学校先学习成绩不错的学生才能进入，那个三等的区别呢？国营设计院对关系情商看的狠重，外国设计院，注重解决问题的能力，对能力要求较高，哎，做建筑师事务所呢，氛围一般较好，通知直接关系比较融洽，但是规模较小，人家关系简单，做方案不太推荐民营公司，强度太大，分工太细，不利于个人成长

施工图设计一般都是二三线城市的设计院的主要项目，一般分国企和私企，国企强度一般不大，但收入也不高，私企工作强度较大，但收入较高，主要看你想要什么？

去房地产公司呢，主要做甲方代表，每天的主要工作就是开会，开完会打电话，将会议决定通知设计院，并协调各部门与设计院的关系工作强度没有设计院大，但关系不好处理，

政府部门不太好进，需要参加国考，考试难度较大，通过率较低，一般都是规划专业去规划局的比较多，具体怎么选？当然还要看你的具体情况

应先去设计院（大院）受正规训练，这里修得终生基本功，毕竟在设计院是技术为王。工作几年后再去政府开发商那里才会管理。管理靠站队领会，开发靠资夲运作，若情商不够高还是待在设计院自在。这是从业几十年的甲级民营院总经理的建议。

想在毕业后从事房地产行业的工作，应该准备什么

做房地产销售，需要的东西非常的多，经验，阅历，做人，做事，专业知识。

刚刚毕业的大学生，这些也是最欠缺的，首先要做足功课，面试才不会哑口无言。而且房地产销售公司很多一些大集团比如恒大，碧桂园，万科，这些需要高学历有经验年轻有干劲的销售员。建议先从小开发商应聘练手，熟悉以后一到2年学经验，有经验在通过学习必定能进大公司。

房地产销售是一个很有挑战性的工作，工资直接和你的业绩挂钩，压力很大，学的也多。

希望能帮到您

首先，这是个不错的行业，吃喝住行，是个人就得有，准备其实就是和其他行业一样，主要是树立好正确的心态，努力学习地产方面的知识，和成交规则，经验等，祝你早日成为行业精英

我认为您什么都不用准备！未来工作时长有四十几年您急什么呢！也希望尽量不要被某些人咋咋呼呼对您一说到工作就故弄玄虚吓唬到了。工作嘛这个事情，只要您有上进心有耐心有感恩之心并善于在工作中学习，未来您是肯定能做好的，所以别急。但作为一名魔都曾经的资深地产人也作为一名过来人，强烈建议您现阶段要先把学习的事情搞搞好，答辩论文弄弄好，千万不要象大多数同学那样敷衍了事得过且过，混个本本就开溜巴不得爹娘再给多生出一条腿来好急急忙忙跑快点！可是我觉得您千万别急着出来工作，最好呢是先考个研，然后再读个博士。这对您的人生而言，我坚定认为那将是极好的。

当您还没有进入房地产这个行业的时候，事实上您是很难去做些什么准备的，除非您所学的专业和房地产建筑工程类有关，或者和市场营销有关。当然，您若一定要想有点什么准备才安心的话，那我觉得您要准备好如何去吃苦，准备好如何谦卑地向他人学习，学习如何与上司、与同事、与客户愉快的说话，愉快的相处。不过这是一个放之四海而皆准的真理，任何行业好象都适用啊。

不过，说一千道一万，我是真不建议您现在才大三，就急急忙忙可能大概拿个本科学历就出来工作赚钱！如果我是您家人，我一定会建议您好好读书，本科毕业再读硕士，硕士毕业再读博士，然后再出来努力工作，这样未来您的工作起点就会高很多。您觉得读书苦吗？如果您连含辛茹苦的地产人都想做，那我建议您还是继续读书比较好，就算读博士大概也没有当地产人辛苦吧！个人认为您读研究生或未来博士的投资远比急急忙忙出来工作更划算！（若资金暂时有困难，您可以找助学贷款，也可以半工半读么！和学业相比，贷款那点压力是可以忽略不计滴！这话相信以后您会明白的）

要不，您再好好思考一下？忠言逆耳哈哈?

我们说房地产行业，是整体的，是泛泛而谈的，其实这里面涉汲到的专业有很多。一个楼盘从拿地立项到建成使用及后期维护，需要好多方面的人才，比如需要方案设计方面的人才，需要成本管控方面的人才，需要工程管理方面的人才，需要营销策划方面的人才等等。这就要看你在哪个方面比较擅长，对哪个方面比较感兴趣，这样事先确定了方向，也就明确了你应该努力和作出准备的方向。同时房地产行业也是比较讲究资历与学历的地方。国内稍微大一点的房地产公司，不是985或211学校的毕业生，有时连简历都递不进去，虽然他不会明确的这样要求，但事实就是如此。而有些岗位上招人，最低要求硕士毕业生，本科生根本不够看。所以在我看来，你刚上大三，如果条件许可的话，努力考研去吧，这样你选择的机会和被选择的机会都会大出不少。

每个房地产企业的招聘标准都不一样，所以可能会出现你能拿到万科的offer但是被龙湖刷掉了，你通过了龙湖的面试却连保利的简历筛选都过不了。

几大房企普遍关注以下几个方面：

1、硬件条件：学校、学历、成绩和经历；

2、软件条件：思维、谈吐和举止等

   以上只是通用标准，每个岗位不同的面试官注重的关键点往往也不同，成绩只是一块敲门砖，你的实力才能使你进入心仪的公司。

   房地产公司的部门设置大同小异，一般分为：行政部、人力资源部、设计部、财务部、成本部、采购部、工程部、投资部、营销中心等，有的部门是对专业有较高的要求的，有的部门对专业的要求就很低了。看你想要从事什么样的岗位，岗位不同未来的发展轨迹差别就会很大。要结合自己的实际情况，比如专业、性格、兴趣、目标和理想，来选择适合自己的岗位。

    想要进入地产行业，还是要做好加班的心里准备的。这一行的工作压力也比较大的，需要你不断的充实自己的知识储备，提升自己各方面的能力，当然在这个行业你也会得到很多锻炼的机会。

到此，以上对于房地产公司要毕业证干什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产公司要毕业证干什么的2点解答对大家有用。

本文链接：https://www.lanbia.net/512614.html

房地产公司要毕业证干什么