在新洲区有一套毛坯房，卖了还余50多万，想在武汉好的地段重新购一套，有什么推荐-五里界中学什么时候拿毕业证书

在新洲区有一套毛坯房，卖了还余50多万，想在武汉好的地段重新购一套，有什么推荐

如果不换行建议买光谷附近的，前面说黄陂东西湖的也是个选择，只是汉口IT行业少，以后很可能面临上班远的境地，长江新城估计要个十年才能成气候（光谷差不多也花了十年的样子），就看你敢不敢赌了，长江新城属于黄陂，临地铁的房子价格在一万一左右，配套简陋。

近几年武汉房价整体稳定增值区域很少，另外你的首付只有50万，也就是说房子总价在150万

帮你算了下贷款，如果首付30%你需要贷款100万，30年每个月还款约6000，下面说下位置

花山，买车开应该可以接受交通，基础配套，19号线已动工，开车去光谷东和光谷都不远，房价一万一（之前同事买的这个价，不知道是不是抢光了），要是还有卖的你买个100的月供就3700，舒服不少

关山老房子，同学买的一万五，估计你买个90的月供也要个五千多，周边配套还行

江夏我没看，同事买了五里界那块的房子，我觉得要守好久才能把配套守起来，9000多买的

青山，青山三环边外面的现在也是一万五，以后有地铁，不过环境不好，配套全的

汉口那边也说下，成熟地铁的首地云梦台，估计要一万六七，新房还要抢，上班全靠地铁，就算只到光谷广场也要一个小时20分钟，不推荐这么远的，建议别买，你要是以后在金融港或者光谷东上班怕是上下班要四个小时了，所以前面的说黄陂，东西湖的我就不继续分析了，更远

首付15万，月供3000可以在武汉哪里买房

您好，我是千千，专注于武汉房地产市场。

先根据您的条件，首付15万，按照贷款比较7-8成，总价在50-75万之间，，贷款在35-60万之间，按照贷款利率上浮30%，可承受贷款月供为2182-3741万，基本可以符合你的要求。按照80㎡测算，能承受房单价为6250-9375元，目前武汉区域符合该价格的为汉南区域和新洲阳逻区域，目前这2个区域存有毛坯销售的部分楼盘，符合你的要求。同时该区域均有地铁规划，符合刚需客户需求。最后这是一字一字手机敲打，麻烦给个关注，谢谢了??

别听他们瞎扯，这个情况还是可以买到房的，去黄陂阳逻那边买，现在房市热度降了点，那边现在全部开始卖毛坯房了，一平7000的毛坯房，总价60万的房子还蛮多的，不过60万首付也得18万，再去凑一点吧，而且月供还不需要3000。阳逻那边位置还是可以的，都是正地铁房，虽然是远城区，但是去汉口还是蛮方便的。

首付15万，若是刚需首套三成首付，那么总价就是50万左右，贷款35万，如果是公积金贷款按照3.25的利率算，贷款30年，那么月供就是1524元左右；如果是纯商贷30年，按照部分银行最低5.68的利率，月供是2026元。完全在楼主的预算范围内，所以个人建议楼主可以适当增加首付。

以楼主的首付预算，只能看单价低的小户型，或者远城区不限购的小户型，或者部分楼盘做了首付分期，低首付但是要在规定时间内交齐剩下首付的盘。小编搜罗了一下仅供参考：

长江青年城2、6号楼在售建面约58-115平米两房/三房全装修住宅，高层带装修均价约10000元/平，首付10万起，敬请关注。项目位于盘龙城经济开发区汉口北大道88号，靠近地铁1号线汉口北站，有建面58平米小户型。但是对购房资格有限制，要求毕业5年内有武汉户口且无自有住房的大学生群体有资格购买长江青年城的8折房。

接着我们看武汉不限购区有哪些房源满足楼主要求：

孔雀城航天府五期22、25号楼建面约92-107平米毛坯房源，均价约6560元/平，3.1期1、5、6、7号楼建面约86-106平米毛坯房源在售，均价6170元/平；三期18、19号楼建面约92、106、107平米毛坯高层在售，均价约6300元/平。项目位于新洲双柳武汉国家航天产业基地平江大道延长线。

这个盘的最小面积86平米均价6170元/平的总价约53万左右，现在一房一价，楼层低的可能单价会更低，这个盘舒适与新洲双柳不限购，周边三大产业园，目前双柳长江大桥在建，项目的大部分楼已建好，看得到的交付情况，毛坯销售，楼主可了解下。

北辰孔雀城航天府在售9号、11号楼建面约90-135平毛坯高层房源，均价约6540元/平，敬请关注！位于武汉市新洲区武汉国家航天产业基。

新影华翔城一期特价房5892元/平起，二期限时98折，全场首期6万。目前21、23、31-36号楼在售，主推21、23号楼建面约97、109、111、128、137平米高层，备案均价约7050元/平，以及31-36号楼建面约119、139平米洋房，备案均价约8000元/平，前期少量建面约83-140平米毛坯房源在售，均价约6820元/平。新影华翔城现推出10套超值特价房，敬请关注。位于新洲阳逻双柳街陶家大湖畔（湖北大学阳逻校区向南两公里）；

同样是位于新洲双柳的盘，大体量，环境较好，生态宜居，特价房在楼主的预算内。

武地融创金麟壹号4号楼在售建面约99、117平米毛坯高层，前期2、3号楼建面约85-127平毛坯房源在售，均价约7000元/平，敬请关注。 位于江夏区金口街，金江路与102省道交汇处；同样属于江夏不限购区域，最小户型总价56万左右。

现在武汉不限购区域位置稍微好点的项目基本均价都在8000元/平—9000元/平左右，超过了楼主的总价预算，其实若是能首付分期的话，还是可以买的。

我们在看挨着武汉的区域，都有哪些新房在售。

武汉恒大世纪梦幻城目前正在认筹中，认筹享85折优惠，价格约4080元/平米起，主推建面约60-136平房源，敬请关注！武汉北黄冈红安经济开发区园阳大道特一号。首开的单价较低，带装修均价4080元/平起，从武汉自驾一个小时可到项目。

海伦堡大城小院预计12月19日开盘，主推建面约75-100平高层，均价预计约7200元/平，首付10万起，预计2022年11月底交付，敬请关注！

项目位于鄂州葛店经济开发区葛洪大道华康三路（葛店管委会旁）。

天河孔雀城建面约90-105平湖居房源在售中，均价5300元/平，敬请关注！位于孝感孝汉大道汉孝新城；

最后楼主还可以看武汉的公寓项目，比如东湖城拾光首付10万起。具体买什么房子还要看楼主买房是为了什么，只是想武汉买套住宅，还是能接受中心城区的公寓配享主城区配套，亦或者是临近武汉的区域可以买稍微大点的房子。

谢谢邀请！

首付15万的房子在武汉选择不多。可以分两个方面，一是新房，一是二手房。

新房的话，买小户型80平，那么单价大体是6500每平，目前武汉只有汉南与新洲有少部分的毛坯房源。

二手房的话，可以将房子的评估价抬高些，可以买均价8000多的房子，这样的话，选择会比较多，目前均价8000的二手房有蔡甸部分区域，盘龙城部分区域，阳逻区域，新洲，汉南。这几个区域的二手房还是比较多选择的，在选择时多看些，祝你早日买到房子，有个安稳的家！

月供三千？先不说能不能买的房，就拿按照贷30年的利率系数来算，你的贷应该在54万左右，再加上你所说的15万首付也就是在69万；这样算下来你的首付在21%左右，所以你要找到16年之前的政策或者等首付2层的政策下来。估计不太可能了

目前武汉的房价还会不会涨？现在买房入手可以吗

作为一个在武汉生活了三年的学生，感受到大武汉的发展是非常快的，起码最近十年，武汉还将继续高速发展。我曾经在武汉一家互联网公司实习过(做房地产信息资讯的)，加上这几年来的切身感受，我认为武汉的房价会继续涨，我有三个理由:

第一，武汉是中部大城市，也是中部的GDP大城市，光武汉一座城市的GDP就已经占据了湖北省的一半以上。这意味着什么？这意味着武汉有着中部地区大量的就业机会和中部地区高的平均工资。这势必吸引了中部大量的人入住武汉，人口多起来了，造房子的速度赶不上人口增长速度。而事实也是，武汉的房价现在三环之外，甚至江夏区(武汉郊区)的房价都过万了。

第二，近年来，武汉为了吸引人才，助力武汉发展，出台了很多优惠政策。比如大学生毕业三年之内，可以直接申请武汉户口，不用有房子，不用缴满三年社保。武汉给毕业生提供了廉价的租房，毕业在武汉就业，可以享受政府租房补贴。而如此对应的是，四大一线城市，北上广深，目前广东和北京的人口增长速度放缓，上海深圳更是人口出现负增长。这些一线城市，生活费用高，买房压力大，户口更是特别难求。武汉这个时候出台优惠政策，恰恰是雪中送炭！事实也如此，武汉近年来，人口每年增加26万人，并且呈加速趋势。加上武汉是世界上大学生最多的城市，有一百多万在校大学生，这些学生都是未来的买房大军，这么多的买房需求，武汉房价当然会继续涨！

第三，这几年，国家对武汉大力投资基础设施建设，计划把武汉打造成中部经济龙头，光是修地铁，就几条同时修。武汉从只有地铁一号线，二号线，三号线，到未来修成后有十几号线。这是一笔巨大的投资，地铁到哪，房价涨到哪，这是常识。随着这么多的基础设施投入建设，房价哪有不涨的道理？

第四，跟着房地产商的思想走，准没错！哪里市场前景好，房地产商就会去哪里投资。我在房地产公司实习期间，了解到了武汉房地产市场变化特别大。"外地"房地产商的数量已经远远超过了"本地"房地产商，光是主流的，有名气一点的房地产品牌，就有30多家抢占武汉房地产市场。万达，万科，华润，恒大，碧桂园，，，，，等等一大堆。这说明他们非常看好武汉的房地产前景。我在工作的时候，很多客户打电话过来询问房子的情况，很多客户都是在一线城市的白领，拿着钱在二线城市买房，说明他们认为武汉是有职业发展空间的，起码除了一线城市以外，武汉的工作发展前景在全国算比较好的。

其实，房价会不会涨，就看外来人口会不会增长，城市本身的经济基础，未来政府或民间资本对城市的投资，以及国家的政策和城市本身的政策等等，而这些武汉都具备了！

不请自来，因为上午写了篇关于成都未来五年房价的文章，现在遇到中部老大了，该说几句。

先回答第一问，目前武汉房价还会不会涨，明确告诉你，不会涨。二手房，从我跟踪的几个房子，三四个月了，挂价在下调，挂高了，流连不顺，卖不出去。限购区域新盘，房价备案，被按死了，照章办事，官员要乌纱，房企还想混。远城区非限购区域，已经开始在跌。

从今年整个武汉市房价走势看，波澜不惊，从元月份的均价18400到现在的18700/平，年初进去的算上月供是浮亏。

再回答第二问，现在可不可以入手？还是明确告诉你：可以。但有前提：是自住，有资格在限购区域买房。如果是炒房，相信你没那个能力弄几个房票。

因为是自住，又有限购区域房票，正好趁现在刚需优先的时候，有机会上车。既然自住，将来涨跌不影响房子本身。

为了让你放心和死心，我还啰嗦几句。

武汉房价未来会不会大涨？不会，先说政策，是不会改变的，再说，房价大涨的前提是旺盛的需求，武汉不具备。武汉购房主体之一，本市市民没有谁缺房，只有改善性需求，基本上没有继续购房的资格。武汉购房主体之二，大学生刚需，武汉正在开建的大学生8折房，几个区域同时在建，可供20多万大学生居住。武汉购房的主体之三，武汉城市圈内的其它城市人群，有很多在武汉的购房意愿，但一纸限购，它们与不限购区域的位置是差不多的，不会买武汉远城区的房子。还有湖北省内及武汉周边邻省的只能买非限购区域了。

而且武汉周边人群不象江浙人有钱有胆合力把一个地方的房价抬起来。

武汉房价未来会不会大跌？限购区域内的房子价格被摁着，很多人弄不到限购区域的房票。特别是武汉这几年经济飞速发展（今年上半年GDP增速8.2%） ，城建日新月异，今年要通四条地铁。从去年武汉市提出“五年内留住百万大学生”至今，不到两年，已留下67万大学生，新落户26万。

长期看，武汉主城区房价会比较平稳，房屋交易量会递减到合理水平，因为它的地理位置，它的优势资源，它的经济处在上升通道，它的城市知名度在逐步提高，它的城市规模处在扩张期，人口一直会维持净流入态势，所以，现在能在限购区域买到心仪的房子是可以出手的。

房子买了，就能安心工作，一心赚钱。恭喜你又拿一证：房奴证！

到此，以上对于五里界中学什么时候拿毕业证的问题就介绍到这了，希望介绍关于五里界中学什么时候拿毕业证的3点解答对大家有用。

本文链接：https://www.lanbia.net/508076.html

五里界中学什么时候拿毕业证