飞来湖中学毕业证长什么样子,飞来湖中学毕业证长什么样

清远的房产值不值得投资

清远房价长久看是经不起考验的，很多原因，现在买房的大多数是广州投资者，买来不住空住率很高，清远本来又没有什么实业，外来工少，反而很多年轻人去外地打工，再加上清远面积可以说是广州的好几倍。以前4000左右的时候入手比较合适，超过5000就虚高了。个个都买来投资，所谓投资要买了卖的出才叫投资，买了卖不出就叫接盘了。现在清远楼房库存广东第四非珠三角地区第一，2017第一季度数据，经过一轮炒房库存消化周期由25个月降到16个月(明白楼盘所谓的售完是什么情况了吧)，这个是住建局的数据，不是那些楼盘放出来的什么由得自己说的销售紧张。清远楼盘那么多，而且不断在建，白白炒高楼价，现在高价位拿在手里很难卖出去得了。

个人观点，纯手工打出，望采纳！

如果在清远工作或者生活，买一套房子自住，我觉得没有问题。

但是如果是为了投资，不管在不在清远生活，都不是好的选择。

01，交易成本

现在在清远买房子的很多是投资的人，也就是说未来很多人也要把房子卖掉，这供应就太大了。

而在需求端，其实并不大。即使想在清远买房子的人，因为总价不高，他们会买新房子，根本没人看二手房。

02，房产价值

房产的投资价值，说到底是附加在房产上面的其他附加价值。也就是这个城市的价值。

农村的一套别墅也没有城市的一个鸽子笼贵。原因就是城市里的房子，还附加着医疗，教育交通，生活等等的便利。

而以上的这些，清远的条件都远远不如大城市。

03，自住

千万别说投资回报不好的话自己住。

除非你本身就在清远工作和生活，否则你花在路上的交通成本时间成本太大。而且因为你天天来回跑，你的交际圈也会越来越小，这对你的工作晋升和生意机会都是很大的影响。

04，养老

也不要认为这些房子可以留着以后养老。

中国的房屋建造质量还不是算太好，二三十年前的房子你现在看起来就已经很老旧了。所以这套房子留着养老，可能变成你不愿意住的旧房子。

另外医疗条件是你需要考虑的。总不能六七十岁，有个病还跑到广州吧。

2013年的时候，我和老公那时都还在深圳，因为老公是清远的，所以从那时就一直关注清远的房价。那时候清远的房价真的很便宜，但是大多数产权只有50年，想买个产权七十年的，于是看了几个楼盘，最后选择了北部万科城，第一离广州近，第二有学校，第三做班车到广州市区往返费用也就24块，就算轻轨开通了，来回费用也不便宜。还有商业街娱乐场所温泉酒店。更重要的就是居住环境比较好，当时也是想着去市区买，但是来回去广州都不便，晚上清远客运站的班车六点都没有了，但万科的末班车是晚上22:00。当时是以3980买的，现在涨到10000多了，但是从来都没想着把它给卖掉，因为买万科的大多数业主都像我一样，都是用来自住的，这里的业主百分之九十都是在广州上班的，现在清远市区的房价涨的太猛了，我还在考虑要不要把河南老家市里的两层独家小院（就是有地皮的那种在市中心）给卖了，再去市区买一套，但是又感觉不划算，像东方天城，万科华府，凤城明珠，云山诗意，恒福这些靠近轻轨，离新人医也近，但是这一块的产权大多都是五十年的，从拿地都快十年了，买个二手的基本就剩40年的产权了，还有靠江边的都10000多了，有这个价位我还不如去佛山买呢，因为老公现在在佛山工作，不买吧，害怕以后等儿子长大了，想买都买不起了。真后悔去年没买。老公劝我不要买，但我感觉轻轨一开通，清远的房价还是会涨的。我现在也在考虑到底要不要再买一套。

这话说的，哪里的房子不能买？清远离广州那么近，又是地区市，旅游城市，房价又那么低（带装修7000-10000块一平方），你知道吗？我阿卡林省一个30万人口的小县城，房价都要8000块，还毛坯，再有，必须搭售一个15万的车位。唉，别问我什么县，阿卡林省新干县。

清远买房，我建议不要去市区买，往南、再往南，在广清产业园附近买，先享受广清一体化的第一波红利。这边有个大社区，环境好，交通便利，离广州近，那就是美林湖。这个社区预计人口20万，加上附近的碧桂园、万科、融创、保利、阳光100、恒大，整个一片规划80万人以上。

高速有了、轻轨有了、磁悬浮有了，还就期待地铁。听说18号地铁北延线就到达清远，经过美林湖，设美林湖站。

今天买美林湖的房，感觉很高，告诉你，2016年买，我也觉得高，5000块，带装修，可2010年，只要3000多块啊。但是，今天返过来看，是不是有种赚了的感觉，毕竟，现在卖上8000+了。

所以，买房，凭自己感觉，别人的建议不管对错，他都不用负责任。很讨厌那些动不动就说这里不能买，那里不能买的人，你有那神测，不如去买股票，天天飙红。记得2014年，我买中山市西区的房，当时5300一平方，10个朋友，有9个说不要买，说什么中山人口少，房价涨不起来。结果呢？2015年到现在，全国房价总体涨幅最高的就是中山，幅度超78%。我5300买的那套， 现在卖价14000一定成交，真后悔当时没多拿两套。

兄弟，买房还是凭自己的感觉，如果征求过多别人的意见，你肯定买不成，机会就悄悄错过了。别不信我的，我们等着看…

未限购前，清远的房子当然还能买，刚需就更不用说了；投资的赶紧啊，东莞昨天凌晨限购了（想挨着深圳整一套的愿望落空了，呜呜呜），基本你们看好的城市都限购了，炒房一族的资金总得要有出路吧，剩下清远是比较好的选择了：轻轨+高铁+广州后花园+旅游城市+长隆）......各路资金赶紧加入啊（我正好有一套房出手）

到此，以上对于飞来湖中学毕业证长什么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于飞来湖中学毕业证长什么样的1点解答对大家有用。

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