农村宅基证是93年确权的，87年的宅基证有法律效果吗,87年的初中毕业证什么样

admin2025-03-3033

农村宅基证是93年确权的，87年的宅基证有法律效果吗

你好，我是孤独的蘑菇，很高兴回答你的问题。农村宅基证是93年确权的但87年的宅基证有法律效果吗？

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答：具有法律效应，从时间时效上来看，先办理的宅基地使用证在没有作废的情况下，是具有法律效应的，除非政府部门已经公告作废。

农村小院

90年代因我国电脑还没有普及，宅基地使用证最开始都是由干部手动登记的，很容易造成人为的丢失或遗漏，只要地籍档案是真实有效的，宅基地使用证也确实是政府部门颁发的，那就视同有效，你的宅基地使用证虽然是87年的，但自然人没有消亡、村集体经济也没有收回宅基地的情况下，是合法有效的，至于你为什么没有换新证，这个有可能是个人原因，也可能是政府部门原因，只要老宅基地使用证没有作废，那就是具有法律效应的，受到法律的合法保护，现在你的宅基地政府要求废弃并复耕复产，是需要给你补偿拆迁费用的，根据物权法规定，公民的合法财产受到法律保护。

希望我的回答能够帮助到你，我是孤独的蘑菇！

首先，对本题的表述进行一下修下，法律效力，不能写作法律效果。就农村宅基地来说，建国后经过几次发证，不管哪次发证，政府发放的证件是具有法律效力的。只不过是旧社会遗留下来的宅基地，1951年结束土改时颁发了土地证和房产证，这个证件在人民公社化消灭土地私有制后，国家只承包该证件中农民对宅基地的使用权，原来的所有权收归集体。

不管是1987年颁发的宅基地证，还是1993年颁发的宅基地证，国家都承认其法律效力。但其中的情况还要具体分析。如果是同一栋房屋，1987年颁发了宅基地使用证，1993年换证时，宅基地的主人因为一些情况没有进行换证，那期1987年获得的宅基地使用证，仍然具有法律效力。如果1993年换证时，该农户依法换了新证，那么如果1987年的证件与新证有冲突，自然要按照新证登记，1987年颁发的证件失去法律效力。

如果不是一块宅基地，农民拥有两块宅基地，其中有一块宅基地是1987年的宅基地使用证，那就要结合具体情况来看了。比如，1987年发证时，农民有一块宅基地，并且依法领了证，后来农民家庭人口增多又申请建房，重新建了新房，而旧房仍然是该家庭户使用，则该宅基地证仍然有效果。如果农民1987年后重新建房，并和村集体签订了建新拆旧的协议，但新房建起后旧房没有拆除，村集体也没及时清理，那这个1987年颁证的旧房的宅基地，实际上也应该收归村集体，原宅基地使用证不再有效。

总体来说，只是农民合法取得的农村宅基地使用手续，即使没有办理登记，没有获得宅基地使用证，但村集体也无权收回。如果农民的房屋，错过新的登记确权，原来颁发的宅基地使用证仍然有效，并且可以做为确权的证明，申请重新确权。但农民新建房屋并承诺拆除旧房的，旧房原来颁发的宅基地使用证就不再有效。

笔者在乡镇从事过宅基地管理及其复垦工作，特结合工作实际作答。

第一，若是同一处宅基地，办理了新的使用证后，旧的使用证自动作废。若不是同一处宅基地，不同时间段办理的宅基地使用证都是有效的。

先说第一种情况，同一处宅基地，在不同的时间分别办了证，就以后办的证为准。比如，一处宅基地原是村民张某某的，后来李某某又办理了新证，那么从法律上来说，李某某后来办的证是有效的，李某某对该宅基地的相关权利是受法律保障的。

至于后一种情况，不同的地块，办理宅基地使用证的前后时间不一，是大量存在的，你的先办，我的后办，但都是有效的。

第二，由政府统一实施的宅基地垦地，正式纳入了复垦项目包装且复垦通过验收的，应按规定获得相应的补偿。

宅基地复垦实际上是老百姓有偿退出宅基地的一种方式，其程序较复杂，要求也较高，因此一些群众想纳入宅基地复垦却不能实现，而且一些已正式进行了复垦项目包装且实施了复垦，但并没有通过验收。只有通过了复垦验收的，才能获得相应的补偿，而且该补偿往往会是到账的时间有一定的延后，主要是复垦后地票交易了才有相应的资金。

（本文图片来自于网络）

到此，以上对于87年的初中毕业证什么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于87年的初中毕业证什么样的1点解答对大家有用。