山东省滕州市算几线城市？房价过万，买房怎么样,滕南什么时候发毕业证

山东省滕州市算几线城市？房价过万，买房怎么样

首先，我们来说一下滕州市算几线城市吧！几线城市的划分？一线城市指全国政治、经济等社会中处于重要主导作用和辐射带动的大城市，一线城市的代名词北上广京津冀等。二线城市指对本国的经济和社会具有较大影响力大城市。三线城市比较发达的中小城市，有战略意义。四线城市指综合实力较低的地级市和县级市。所以滕州算四线城市。

房价过万，买房怎么样？滕州发展速度快房价也跟着水涨船高，但是滕州发展不均衡，滕州的朋友都知道，滕南和滕北反差太大，滕州的发展往北发展，房价均衡，滕南几千的也有，滕北的估计都要上万，高铁新区、随着万达的引进，滕州的工资2、3千，房价1、2万。

买房还是要看看个人的生活状况和你的经济实力再买。

房子是买贵的，没有人买房子，开发商肯定便宜卖，如果便宜也没人要，这个城市就是鬼城。

我们先来分析一下滕县（县级市）为什么房子这么贵，主要原因滕州是江北第一大县，2018年统计长住人口168万多人，大家想一想，这么多人聚集在一个城市生活，一旦有能力交首付是不是要考虑买房子。

举例说明一下，由于化肥厂和电厂原因，滕州一直没有往西发展，前年化肥厂卖给开发商了，房子没盖好，全部卖完了，我去年上半年去售房部问一下房价，售楼部人告诉我，不用问了，一套也没有，有钱去其它地方买吧，滕州人购买房子能力真是让人感到恐怖，这样购买能力，开发商开发房子一定要涨价。

房子贱贵与几线城市有关系，也没有关系，主要是看这个城市人口多少，以及此城市地缘地貌，我去过很多城市滕州最养人，滕州商业发达，最早滕西批发市场是鲁南地区最大批发市场，滕州工厂不比济宁枣庄工厂少，打工方便，滕州饭食最便宜，而且是蔬菜基地，周边菜贩子都来滕州拉菜，况且滕州交通很方便，火车，高铁，高速公路，因此滕州房价高是必然现象。

滕州不在线上，但是滕州的房价却跟几线大城市有一拼，滕州拆迁的多，一夜暴富的拆二代，南方的炒房团，该死的房地产商，大片的烂尾楼，恶心的房中介。盖了那么房子，房价高的吓人，严重超出消费水平，大多买不起，所以造成很多居住率很低的小区。可是，在这片土地上，拆房盖房，从来都没有停止过。但是，无穷尽的盖房，给老百姓造成住房的压力负担。

滕州机械厂多，并不代表工资水平高，可以说大部分老百姓工资只在两三千左右，这是七八年前的水平，猪肉都翻倍涨价了，工资还是两三千左右。如果拿这些钱买房基本无希望，在滕州消费一点不比大城市差，没有哪一家超市的商品说是物价低的，基本都是跟大城市价格同步。

记得有段时间猪肉快涨到50块钱一斤，每月3000的工资只能买到60斤猪肉，有的人工资可能都不到3000。物价房价都在涨，最稳定的就是工资了，雷打不动。也不是老百姓不努力工作，不想挣钱，只是工资水平摆在那。无论你如何努力，也就只能拿到那些工资。廉价的劳动力，所以滕州的厂子也就多了。

就这些工资，买房几乎不敢想，日常生活花销，孩子的抚养费，教育，老人的养老费用，，，，都是顶在老百姓头上的压力！可能没有压力就没有动力吧。也许房价可能是所有问题的最大根源吧！

根据2019年国家相关机构发布，作为县级市的滕州市与枣庄市同属四线城市。

2021年伊始，滕州的房价又进一步增高。据相关数据表明，滕州市2020年全年土地转让费用达80亿，枣庄市200亿。这与滕州市区向东向北发展有很大关系，荆泉路、红河路成为房地产开发的热土。随着，东沙河街道的成立，滕州高铁新区必将成为下一轮房地产的角逐地。

滕州房价过万早已不是什么新鲜事，究其原因，主要有以下几个方面：

一、 人口基数大，刚性需求强。

滕州没有什么好的企业；滕州没有什么过硬的产业，滕州人的收入也不高，但滕州人口170多万，基数大，特别是现在下面乡村的男孩子找对象，基础条件是成立要有套房子。

二、公共资源有优势，辐射带动效果明显。

滕州的公共资源也是非常不错的，比如教育资源，因而对周边，例如山亭区的辐射带动作用大——很多人为了孩子上学，都到滕州来买房。

三、 多重推动作用使然。

滕州发展这几年毫无起色，甚至有颓废萎缩之势，房地产之所以高温不下，首先是中介从中推波助澜，其次在其他产业发展毫无建树的情况下，把房地产当成了经济发展的救命稻草也是重点。

至于在滕州买房怎么样？

个人意见：

首先，如果是年轻人。

可以到济南外地等城市买房就业，以便获得更好的社会资源，谋求更大的发展空间，走出去，外面的世界更多彩多姿。

其次，如果不愿离开家乡。

那就俩字“买呗！”

我是山东成哥，说实话啦实理。欢迎在评论区交流、讨论！

滕州属于县级市，如果真的划线得话也是按照枣庄市来划分，属于5线城市

作为滕州房产业内人士，根据自己观点给大家解答一下为什么一个五线城市房价为什么那么高，差不多过万了，甚至有些地方已经过万了，这个时候还适不适合买房呢？

滕州的房价自2015年开始渐渐回暖，房价有涨价得势头，因为有些小区已经涨了几百了，当时的房价差不多在4000到5000左右，很多人还是认为房价太高，总觉得房子还是会降价，买了吃亏，这就是当时人的心里想法，过了2016年滕州的房价一发不可收拾了，知道的人可能了解滕州位置好点的小区已经涨到了6000多，5800左右的价格，滨江，上善熙园等等小区，这是我知道的，当时买房的积极性还是没有那么高，直到2017年房价真的是猛飞直涨，属于那种日光盘，抢房得状态，经历过当时买房的朋友们应该知道，直到现在2020年，疫情都不影响房价得上升

根据这几年得房价涨幅大家可能在想着为啥呢，五线城市房价过万，分析一下：

1. 物价上涨，建材得上涨，16年钢筋2000多一吨，2018年钢筋已经涨到了差不多5000一吨了吧这就是原因

2.沙子、石子，想必大家都知道，环保查的严，不让开采，按斤称了，对不对

3.工地人均工人工资涨了20%左右

4.地皮得价格也高，大家应该知道东城当时拿的一块地楼面价6000以上了，你算算呢得卖到多少呀，2.2倍

随着滕州房价地皮得单价增长，是不是烂尾楼减少了，基本都让本地国企开发了，因为国企比较有保障，不会资金链断裂。还有就是18年有可能很多人听说要控制房价，确实控制了，不能超8300，但你觉得可能么，这样会让很多私企宣布破产的，所有的事情都是成对比得，并不是想卖多少就卖多少钱，都是有市场评估的

希望还在犹豫买房的朋友们喜欢就下手，挣得永远赶不上房价涨的速度，也不会降价的，不要听说，要以实际情况为真，有什么房产问题可以随时咨询哈，评论必回！

到此，以上对于滕南什么时候发毕业证的问题就介绍到这了，希望介绍关于滕南什么时候发毕业证的1点解答对大家有用。

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滕南什么时候发毕业证