房子!
2015年看房,相中一套,房东要价320万,一点不给还价,因为喜欢,决定咬咬牙买,房东又反悔不卖,失望之余以为错过。2016年,偶然发现这套房子被拍卖,于是以285万的价格,通过拍卖,买了下来。缘分啊,便宜了35万,在办理房产税的时候,政府又恰恰出台降低契税,这里又省了10万。这是我捡的最大的漏。最最关键,买好房子之后,房价一路飙升,如果当初不买,我们就追不上房价了,目前我的房子市值差不多1000万之上了[呲牙]
看到很多回复,当时写的时候时间匆忙,一些事情不及交代清楚。我买的是近郊的排屋东边套,房子面积330多,还有赠送面积,地下的车库,阁楼大部分是送的,结构很好,房子落地面积有130方,花园200多,距离单位二十多公里,有快速路可直达,环境优美有山有水,背靠森林公园
买房子
2017年我和老婆出去遛弯,无意中发现小区对面已经销售完两年的售楼处竟然亮着灯开门了,以为还有新房子卖,我俩就很好奇进去看看,结果进去看见一个男同志正和售楼处一个小姑娘在吵架,我们就好奇问另外一个卖房的小姑娘,原来是这个人两年前已经交了两万块定金,定了一套140平方的房子,一直没有签合同付首付,这好不容易约到,以为过来签合同的,结果对方因为他老婆不同意买这个房子,要求退定金。她们现在也没财务权限,所以没法退。我就问小姑娘当时买的房子多少钱,她说7500一平方(当时周边房价已经12000了)。我们就问她要是我们现在给她们两万,能不能把房子转给我们签,小姑娘说问问他们主管,打了个电话就同意了。我们现场把钱转给了小姑娘,小姑娘转给了那个男同志,把定金收据给了我们。约定第二天上午过来签合同付首付,我们晚上担心对方反悔,第二天一早就在售楼处等着,一开门进去先把合同签了,首付付了,结果刚签完合同,那个男同志就来了,说他老婆又同意买了,还想签合同,小姑娘告诉对方,已经签完合同卖出去了。签完合同,没过一个月,就交了房。我相当于用两年前的房价,买了一套140平的房子,楼层还非常好[灵光一闪]
当时换工作找就近的房子租,有个女生租的一间正好要搬走,房东就带我去看房子,当时她正在收拾东西很多,她看我要租,就问我要台式电脑吗?太重了她不想搬走,低价转让给我。
我说多少钱转给我,她说1500吧,她3000块钱组装了,配置都可以看到,而且才用了一年8成新呢,我当时觉得贵,我说太贵了不要了。她说你多少能要,开个价?我说笑着说最多800,我有笔记本电脑了,其实也不是一定要买,如果你觉得可以卖更高的价钱可以卖其他人也好呀。她说她辞职了,要回老家了,东西太多不要了,路上太重了,寄回去也麻烦,折旧卖了,现在房子到期了,就想早点清理了回去了。
我看完房子就准备走了,跟房东说我再考虑一下,没想到那个女生叫住我了,她说你再加一点,电脑你拿走了,她自己都不想搬下5楼,没电梯自建房的太麻烦,我说那就加100,我就搬走了。她说行,你拿走吧。我转给她900块钱,搬着电脑就下楼了,我打电话给我同学,他认识一个在电脑城DIY的档口老板,我直接把电脑搬到他店里,转手给老板1300,净赚了400块钱。
自己也是满身大汗,抱着主机和显示器走了很长一段路,T恤都汗湿透了,但是很幸运去看房子捡漏了一台电脑,转手卖了赚了400块钱,心里开心死了,要不是她急着搬走,行李太多,搬电脑不方便,也不会低价卖我,完完全全就是捡了一个打漏。
赚400块钱,然后请我同学去吃饭,两个人在城中村小餐馆吃了一只大烤鱼,花了98元,最后净赚了302元,当天捡漏还是很幸运的,开心了一整天。
我老公。
他人长得帅,比较木讷,不知为什么大二结束还没耍朋友,他找上我时,我太惊喜了,我就是个其貌不扬的小女生。
很珍惜相处的时光,无论遇到多大的挫折和磨难,我们都不离不弃,现回头看,遇到他,我真是捡到宝。
1.他做事很有毅力。高中毕业考了3次,才考上大专,大专毕业回乡村中学教了两年书,具备了考研资格,他办理了停薪留职,一心考研,考了3年才成功上岸。他很有毅力、很能吃苦,认定了就不会放弃,不达目的不罢休。勤能补拙,这四个字在他身上体会很深。
2.他正直善良,不耍心眼。无论是对家庭,还是对朋友同事,他从不说谎,不耍心机。他真心待人,不圆滑,不看重个人名利,职务晋升慢也不计较。有人洗刷他:忠厚是无用的别名。但我觉得他蛮适合我,因为我也斗不来心眼做不来表面。他虽然挣钱不多,但都一分不少交给我,全心全意打理我们的小家。
很多人比我漂亮比我能干,却遇到渣男。遇到三观一致、全心全意对我的老公,是我此生捡到的最大的宝。
三年前,在一个电子厂干了六个月,后来因为和车间主任闹矛盾,被欺负最后离职。
当时是4800元每月工资,加班费另算,正常情况下努力加班,一月能拿6000以上,前三个月都正常拿到了,后面因为换了车间主任,各项扣罚越来越严重,甚至有时候加满班连4800基本工资都拿不全,我们一伙人准备一起去主任办公室讨个说法,呵呵,去之前说的好好的,每个人说一点,但是没想到去了之后我一说,别人都不说了,甚至开始倒打一耙指责我了。
后来和车间主任闹翻,每月针对我,扣罚严重,而且拖欠,最后直到动手,其实是他先打我的,但是车间没有监控,警察来了以后那个贱人说是我先动手的,后面还有狗腿子添油加醋,有一点良知的也都只说自己没看见。他又是住院又是赖皮,我最后三个月工资都被赖走了,最后和解。然后被厂里开除。
当时因为吃住都在厂里,前面工资除了日变花销几乎都给家里了,而且临时也再找不到工作,我突然没钱吃饭,没地方睡觉了,手里只有105块钱,睡了两天公园,吃了两天馒头榨菜,实在颓废的不行,在街道上漫无目的的走着,我现在记得很清楚,路过一家彩票店,旁边是炸麻花的,那个香味至今难忘,然后看到彩票店里店主和一位顾客在吵架,听了一会了解到是这个客人拿了五张刮刮乐,提前把钱给了,刮了三张没中,剩下的两张要退,店主不退钱,就吵架了。
我摸着口袋剩下的82块钱,考虑了一会过去把这两张接手了,顾客趁机溜走了,我小心翼翼刮来一看,中了二等奖,3万元。
我现在都记得当时的心情,很激动,到定点领奖以后,先出来吃了三个馍的羊肉泡,加了两份糖蒜,这笔钱让我安心了许久。
虽然现在看来,这些钱不足以改变什么,但是这确实是我最划算的捡漏了。
毫无疑问,东方甄选是最近抖音最火的直播间,有人称看了董宇辉两天直播买了4袋米,下单时根本不考虑价格、这个钱就当是上课后付的学费,毕竟上这种级别老师的课要支付的学费可不少,远远超过了4袋米的货款。
东方甄选的火爆还体现在资本市场上,大家猜猜新东方旗下上市公司新东方在线这几天的股价是怎么样的?
6月9日的收盘价为4.47港元,6月16日为29.7港元,5个交易日上涨了564%,如果你是在一周前持有的这家公司股票,那么得恭喜你了,当然前提是你没有在前几天大涨的时候套现离场。
简单介绍完了东方甄选目前的火爆程度后我们来分析一下董宇辉是否会立马单飞。
东方甄选的主播有好几位,水平、能力都不差,但人气方面和董宇辉无法相提并论,这并不是巧合,董宇辉特殊的经历和能力让其脱颖而出,成为了东方甄选的王牌主播。
董宇辉今年29岁,出生在陕西农村的一个普通家庭,通过自己的努力考入西安外国语大学,毕业后就到了新东方工作,8年时间里教授过50万名学生。
董宇辉的第一个特点就是毫无背景,原生家庭甚至有些“惨淡”。
人们更容易欣赏那些没有背景、白手起家,靠着自己努力成功的人,就好比大家对刘强东印象较好,哪怕他经历了明州事件。
普通的再也不能普通的董宇辉让大家看到靠自己努力、靠才华翻身的事例,这一点更容易引起人们的共鸣,毕竟我们都是没有背景的普通人。
看过董宇辉直播带货的朋友都会有这么一种感觉,小伙子不仅才华横溢还十分真诚,其实这点很难把握。
我见过不少才华横溢之人,与他们交流时有被“炫技”的感觉。不可否认,拥有才华的人容易以一种教导式的口吻说话,这会让人虽然佩服他们的才华但总有不舒适的感觉,这可能也是一些有才者无法得到重用的原因之一。
董宇辉是有才华的但说话中没有“炫技”的感觉,介绍商品时充满了真诚。有才华的人又那么接地气,怎么能让大家不爱呢?
董宇辉的第三个特点与东方甄选的调性很搭。
新东方老大俞敏洪曾经表示将会把精力放在“助农”上,帮助农民将优质的农产品带向市场,因此我们在东方甄选的直播间经常看到农产品。
别忘了董宇辉的出生,他就是农民的儿子,卖起农产品不正得心应手吗?相反,如果让董宇辉销售美妆、服饰等时尚商品,我相信哪怕他再有才华也不一定能够做得很好。
主播的调性与平台的调性一定要搭,这样才能事半功倍。
如此优秀的董宇辉是否可以离开新东方实现单飞了呢?我认为不可能,至少现在还不行,理由如下。
第一,人们往往只注重幕前却忽略了幕后。新东方有5万名员工,即使在缩编裁掉了一些后还有大量的工作人员,能够站在台前的人本身很有实力但绝对离不开新东方数万人的支持。
从选品到与商家谈判、从供应链体系的建立到直播间的搭建,幕后工作的好坏起着决定性作用。更不要说新东方的老板俞敏洪了,他本人就是一个大IP,有多少人是冲着老俞才进入看新东方直播的呢?我就是其中之一。
万人团队加老俞光环在为董宇辉保驾护航,我们不能抹杀董宇辉的个人实力,但也不能忽视其背后的力量。
第二,火一时容易、火一世难。东方甄选的直播模式与传统直播模式不同,卖货中带着传道受业解惑,对传统主播形成了降维打击。同时,人们看惯了传统主播,审美疲劳下突然发现一种全新的风格,这对大家很有吸引力。
不过,再好吃的东西也会吃厌,再加上其他平台的模仿,直播界很快便会出现一大群知识型主播,他们将对董宇辉与东方甄选形成冲击。
小董能否持续火下去还有待观察,现在单飞将承担非常大的风险。历数成功单飞者必然是经过较长时间的积淀,积累了一群死忠粉后才可能实现。
第三,单飞可能导致人设崩塌。前文说过,董宇辉的特点之一是真诚、淳朴,新东方给了他第一份工作,现在又给了他站在大家面前成为“网红”的机会,哪有刚干出点名气就抛弃老东家的呢?
董宇辉一旦单飞立马会被贴上卸磨杀驴的标签,淳朴有才的农村小伙成为追名逐利、心机深重的势利男,人设崩塌的结果是流失大量粉丝,不会再有人看他的直播,更不要说买他推荐的商品了。
因此,小董目前绝不可能单飞,当然, 未来是否会离开新东方单干、创立自己的品牌就说不准了。
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到此,以上对于单飞学校不给毕业证吗为什么的问题就介绍到这了,希望介绍关于单飞学校不给毕业证吗为什么的2点解答对大家有用。
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