妈妈大学毕业证书图片大全,房产证上是母子两个人的名字，想改成一个，需要什么手续和费用

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拿到毕业证的幽默文案

1、今天晚上自习的时候发高中毕业证了，说不出是喜悦，还是难过，谁懂我的心情？一下就好。

2、今天看看书领领毕业证看看毕业照然后看着和待了三年的学校心里不由得笑道我终于滚蛋了终于可以不

3、今天我去学校拿毕业证了，没看见他最后一面都没看到，他应该不知道我30号要离开深圳了吧。没缘分就是没缘分

4、每次看到毕业证上的你、我就想起我们在一起的时光。

5、没有毕业证书没有毕业照没有同学集会你说生活有多折磨人

6、拿毕业证时，就倒霉了哦(●-●)☀

7、又到一年高考时，翻出自己的毕业证，吹了吹上面的灰尘，顿时思绪万千，有什么用呢，还不是拿出来拍个照，当年才华横溢，如今还不是打工仔。

8、妹妹带男朋友回家，老妈嫌他的长的一般不答应，只见他掏出一堆证、房产证，行驶证，健康证，名校毕业证等等，老妈当场就同意了，然后转头对我说、“看，这就是证能量。

9、谁说成绩不好就不能参加中考！还必须去职中！不去还拿不到毕业证！学校的老师真是太坑了！只知道钱和升学率！

1.这些我都特别开心，我终于拿到的毕业证，这一刻我的内心真的是无比激动的状态，这就是我人生当中久违的幸福感！

2.我通过自己的努力，我终于做到了，我终于拿到了毕业证，我觉得只有这个时光才能证明自己的伟大奇迹，才能证明学习当中所有的回报！

3.毕业证书就是我学习的见证，我通过自己的努力，我终究没有辜负自己的内心，我终于拿到了毕业证书，真的是相当的惊喜！

房产证上是母子两个人的名字，想改成一个，需要什么手续和费用

一.房产证上的名字是可以变更的. 二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：

1.有房无贷的情形改名字 （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字 （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”

父亲过世，房产改为母亲名下可以吗

可以通过房产继承过户给你的母亲，进行房产证名字更改 申办房产继承过户流程

一、房屋评估 通过评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格

二、继承公证 申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书，在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件

三、房屋测绘 申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续

四、继承登记 申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执，待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明

五、规定需递交的其它资料 如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等，如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书

买房写母亲及儿子的名字好吗

买房写母亲及儿子的名字是可以的。

买房的时候可以写别人的名字，但是前提是别人能够同意，而且如果放在母亲名下的话，你要考虑的问题就是母亲的贷款年限，因为贷款是有年龄限制的。同样的，如果放在孩子名下的话，孩子必须是成年人，而且已经有工作，有还款能力，才可以，否则也是不可以的。如果你是全款买房的话，那就没有什么限制了。

房产证上可以写母亲和儿子的名字。

若儿子未成年，依据《房屋登记办法》

第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

若儿子已成年，房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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