老房子重建不报批属于违法建筑吗-建大毕业证补办流程图

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老房子重建不报批属于违法建筑吗

如果宅基地上房屋确实老旧，影响到了正常的居住与生活，而翻建的建筑也未超过原有的高度、面积等，翻建的房屋又是自己的唯一住房，此时虽然未取得审批，实践中也一般不会被认定为违建强制拆除，但可能会面临罚款等处罚。

根据宅基地使用法，老房子从新翻建未经过审批的建房就是属于违建房，政府一般是不会进行强制拆除，但是可以申请法院执行拆除工作。对于违法的宅基地，应该查明土地历史的使用情况与现状，对于符合土地利用总体规划和村镇规划及其相关用地政策的，在依法补办用地批准的手续后，再进行登记发证。

1.老房子重建不报批是不属于违法建筑。因为老房子破旧了，想从新拆掉重建新房，无论建大建小还是原老面积重建新房，只要是建设自己的合法使用土地之内的都是合法的。

2.如果旧房子的用围有公路，高压电线等公共设计符近，千万不要育目建房，一定要查清问明是否有影响，如呆没有影响就可放心大胆的建房。如果设计到公益设施，报请有关部门同意后在重建。这样更稳托点！

首先肯定的是老房子重建不报批是属于违法建筑。中国法律规定，任何再建，重建，新建的建筑物，凡是牵扯到土地使用的，必须开建前向国家相关部门申请报建手续，经国家城建，土地部门批准后才可进行建设，否则相关部门将视为违法行为，并做出处罚决定。老房子原址重建一般情况下申请都能通过。谢谢！

属于违法建筑。

在原有宅基地进行翻建、重建、加建的行为规范，需要地方省级政府进行规定。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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建大毕业证补办流程