自建房报建流程和费用-德庆中专毕业证书图片大全

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自建房报建流程和费用

宅基地报建费用1、测绘费1元/m2; 2、登记费80元/宗。

应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

一平米一元

流程

1、农户申请

农村自建房报建首先需要农户自己申请，符合宅基地申请条件的以户为单位，向户口所在村集体组织提出宅基地和建房的书面申请。

2、村集体讨论并公示

村集体工作人员在收到农户的报建申请以后，组织村民代表进行讨论，并且将农户申请理由、宅基地所处位置、建房面积、拟建房层高等方面的信息在村公示栏里进行公示。

3、村集体审核

公示期满以后没有任何异议或者是异议不成立的，对农户提供的资料进行审核，看所提交的资料否真实有效，建房用地是否符合村里的规划建设范围，同时还要查看农户建房有没有征求相邻权利人意见，避免因为建房产生矛盾纠纷。

4、报送乡镇政府及有关部门审核

村集体审核通过以后会将农户的报建资料提交乡镇政府审核，乡镇政府在接到申请资料后会联合建房管理部门、自然资源管理部门等进行审核。综合各部门的审核结果乡镇政府对农户的报建申请进行批复，符合条件的下发建房相关证书，不符合条件的会说明原由。

1、农村自建房报建简易流程

申请→审核→报备→勘察→划线→出图→填表→审批→通知→建房

福居库认为，农村自建房报建程序虽没有商品房报建程序那般繁琐复杂，但也不简单，其中涉及到的部门便有2~3个，步骤手续就达到9个之多。

2、农村自建房报建详细流程

根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的规定，农村自建房应按照下列程序步骤合法申请办理建房手续。

费用：

登记费80-550，测绘费13.-2元/平方米

办理房产证需多少个工作日才出证

办理房产证需要15个工作日出证。办理房产证如果材料都齐全的递交上去的话，从受理之日起算大概需要15个工作日出征。当然了，每个地区的情况都不一样，可以详细的询问一下当地房管部门。

房产证的办理流程如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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