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东风里硚口还建房能买。东风里硚口还建房小区是汉正街还建房,房屋性质为商品房,但交易限制较大,交易难度较大,需要缴纳五年社保和个税,小区环境不好,基础设施较差,生活成本较高,但地段位置优越,距离江汉路地铁站仅800米,交通较为便利。综上所述,可以买但难度较大,交易成本高,且不能大意,需谨慎考虑。
不能买,还建房千万别买!牵涉很多政策以及房产证、土地证,还要额外缴纳增值的土地税,若是以后想再卖掉这套房,还会缴纳一大笔费用。现在表面看是便宜一些,但今后一算你就是知道不便宜啦。外加还建房质量相比商品房要差,今后交易、买卖、出租就很难有好价格。
目前代表区:江岸、江汉。
以学籍为唯一的对口依据,不管户口,不管房产。这样的方式,也是家长们考虑小学一个很重要的方式,上了这个小学,就可以直接上对应的初中。
比如,育才一小对口武汉六中,育才二小对口解放中学。如果择校,就读这样的小学,后面就可能会少操心一点。
二、户籍对口
目前代表区:青山、汉阳。
以户口为唯一对口的依据,不管孩子小学在哪里上,到时候分配的时候会兼顾户口与住址相关问题。这样的区,不论小学还是初中,都是以“就近划片”对口为主。
这些区的学生想要上一所好学校,最好的方式就是买“学区房”。
三、学籍+户籍对口
目前代表区:武昌、洪山。
学籍和户籍,都是对口的依据。比如2016年武珞路中学对口的小学有:武汉小学部分、付家坡小学部分,瑞景小学部分。根据往年的情况,武珞路除了看学籍之外,还要看户籍,两项共同决定了孩子就读哪所中学。
四、学籍+摇号
目前代表区:硚口。
学籍确定孩子的对口范围,然后摇号确定孩子具体去哪所学校。这里要说明的是,摇号需要自己去填表报名的,才可以获得摇号的资格,不然就对口相对较不热门的学校。
比如,东方红小学对口十一初(公办部分)、63中。如果想上十一初(公办部分),那就需要在指定时间去报名,然后摇号。如果没有报名的,对口63中,如果摇号没有摇上的对口63中。
五、自主招生+摇号
部分民办学校的招生方式
自主招生部分录取的学生,这部分学校招收的学生不受户籍和学籍限制,只要成绩优秀都可以来这部分学校投递简历和学校谈,学校决定优秀就可以录取。摇号的部分录取的学生,先到网上填报摇号的志愿,然后查看摇号结果。
1、摇号
武汉有7所可以参加电脑摇号的民办初中(武汉二中,七一中学,六中、三中、武珞路中学、十一中、一中)。
特别说明的是青山区的武钢实验属于纯民办,不参与摇号,只是自主招生。
2、自主招生
主要采用查看素质报告、奖证等方式,择优录取。
注意:公办学校的摇号在民办摇号前,民办学校摇号需要自己在网上报名,公办学校是自己在学校报名。民办学校的摇号,只能所在区的学生报名,其他区不能报名。
六、完全自主招生
1、市教育局直属学校
面向全武汉市招生,主要通过自己组织的招生考试入学,如武汉外初。
2、民办学校
自己组织摸底考试,有时候也和机构一起摸底考试,面向全国招生:比如华一寄宿、华一光谷分校;面向全省招生:武钢实验学校、武昌实验寄宿、杨春湖实验学校等。
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