榕江中学毕业证书图片尺寸是多少,郑州安置房可以买吗？买的时候需要注意什么问题

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汕头市少林药业有限公司介绍

简介：汕头市少林药业有限公司成立于2004年09月07日，主要经营范围为药品经营项目的筹办（未取得相关许可证不得从事经营活动）等。

法定代表人：林传瑞成立时间：2004-09-07注册资本：1000万人民币工商注册号：440500000008899企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址：汕头市龙湖区榕江路7号湖香大酒楼一层之一

郑州安置房可以买吗？买的时候需要注意什么问题

建议不要购买二手安置房，因为安置房未满三年不能上市交易，即使签了购房合同，三年之内也不能过户，存在很大的风险。安置房和商品房的差别：

1、交易时间不同安置房一般都会有交易时间的限制，《动迁安置房管理办法》第二十三条规定，动迁房取得产证后3年内不得转让（指买卖、赠与或者其他方式等发生的产权过户）、抵押。

商品房在交易时间上是没有限制的，商品房可立即上市，且可在银行做抵押进行贷款。

2、土地性质不同动迁房土地性质分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋）。

其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后，可上市交易，有限产权房在补缴土地出让金后才可上市交易。

品房的土地性质是出让，全产权房屋，可直接上市交易。3、产权不同很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。

很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。

商品房是完全产权，即完全的和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。

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