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房本办理流程需要前往当地房产管理部门进行申请,具体流程如下:1. 准备材料:购房合同、身份证、户口本、不动产权证等相关证件。
2. 前往当地房产管理部门:前往当地房产管理部门进行申请,提交相关证件和申请表。
3. 审核:房产管理部门会对提交的材料进行审核,确认无误后会进行下一步操作。
4. 缴费:根据当地规定,缴纳相关费用。
5. 签字:在房产管理部门工作人员的指导下,签字确认相关信息。
6. 领取房本:完成以上步骤后,即可领取房本。
总的来说,房本办理流程比较繁琐,需要准备充分的材料,并且需要耐心等待审核和缴费等环节。
第一步:签订委托协议:通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
第三步:按照约定时间领取房产证,开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了。
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