现代城房产证什么时候可以拿,宝应2022年春节返乡规定

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现代城房产证什么时候可以拿

90天可以拿房产证。

根据规定，买现房从合同的订立之日起90日，开发商要办理好房产证。因此在购买现房后，从签订合同之日起，开发商就开始办理房产证了，在90日内，业主可以拿到现房房产证。
现房房产证办理流程
1、确认开发商已经进行初始登记：
开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理房产证额报送给相关主管部门，因此，业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜，也可以到网站进行查询，有的开发商可能会故意推衍，所以在开始签订合同的时候，就要将初始登记的时间进行限制，以保护自己的利益。
2、前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》：
申请表是需要开发商盖章的，业主也可以直接在开发商处领取，并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西，一般开发商会有详细的这方面的。
3、领取测绘表：
测绘表是相关部门确认标注面积的依据，业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取，有的也可以直接向开发商领取。
4、领取其他文件：
办理房产证需要领取许多文件，如购房合同、房屋结算单等，并再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税：
这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，具体的缴纳方法可以向开发商咨询，记得一定要保留好缴纳凭证。
6、提交申请材料：
这个才是重点，具体的申请材料有申请表(开发商盖了章);房屋合同;关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;购房者身份证明(复印件和原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。
7、领取房产证：
一般管理部门会给办理入领取的通知书，只需要安装上面的时间去领取就可以了。

宝应2022年春节返乡规定

宝应2022年春节返乡防疫政策规定，省外（不含涉疫地区）来扬返扬人员需持健康码绿码和48小时内核酸检测阴性证明，提前向目的地社区（村）、单位或入住酒店报备，如无48小时内核酸检测证明，在抵扬当日进行核酸采样并登记个人信息后，可有序流动。

1、中、高风险地区

　　中、高风险地区所在地市人员非必要不出行。

　　2、其他省外地区

　　其他省外地区人员如确需返乡，请提前3天向村(社区)报备，并做好自我健康监测，保持健康码、行程卡处于绿色通行状态。

　　✉所有省外返乡对象，应携带48小时内核酸阴性证明。

　　✉未持核酸证明的，宝应高铁站出站时请主动接受核酸采样；

　　✉自驾车返乡的，提前向村(社区)报备，凭村(社区)证明第一时间到规定的核酸采样点接受核酸采样，检测结果出来之前，请自觉落实居家观察，不要外出活动。

　　根据省市要求，省外来(返)人员到区内医院就医或宾馆住宿均须持有48小时内核酸阴性证明，请提前做好准备。

　　省外人员返乡后，请积极配合村(社区)做好信息报备、核酸检测、隔离观察、健康监测等防控措施。做到勤洗手、少串门、不聚集、戴口罩，自觉保持1米的安全社交距离。

凭核酸检测报告，健康码绿码返乡，低风险地区居家观察7天，中高风险地区返乡集中隔离14天。目前全国各地返乡政策基本一致，一证一码，再有就是一报，一证味核酸检测证明，一码味健康码绿码，一报就是提前3太报备，今年春节返乡有点难，如果实在想家就回吧。

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