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具有购房资格,通过合法途径得到的房屋所有人都有房产证。按照房产证的办理规定,房屋所有人携带:房屋购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件;房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;完税凭证(契税缴款书);身份证复印件、婚姻证明复印件等相关资料就可以办理。
,截止2017年末,全国有个人产权的可居房共约15200万套(其中,限竞房、共有产权房和一手经济适用房为部分产权,安置房办出不动产证通常需要较长周期)
而考虑到一户家庭拥有两套及多套的情况,故此1.52亿套产权房约一下被1.25亿户家庭持有(估算,其中约1.05亿家庭仅持有1套房,另2000万户家庭持有4700万套房)
2017年底,全国个人持有产权房共约1.52亿套,其中纯商品住宅9000万套。但已售出但在2018年前未竣工的商品房数量(有些到现在已竣工,有些仍为期房)应该可观,毕竟近年商品房销量都不错,远超往年。故拥有商品房的家庭在接下去几年会增加不少。
但近年,发达大城市通勤区的商品房占全国商品房比重逐年降低,毕竟发新增供应量有限,核心区新增更为稀缺。故发达大城市通勤区商品房数量上限不高,且新式优质小区的比例相对低。
而全国不少鬼城、镇域、县城、衰败地级市的产权房无价值,普通地级市的公房保障房亦无价值。
简单说,2017年末,个人持有纯商品房9000万套,商住房(酒店式公寓)500万套,公房4700万套(老破小),个人产权的保障房约1000万套(经济适用房和回迁房为主),总共1.52亿套
为什么去学CMA?原因在于CMA的价值,无论是对企业还是个人都有无法比拟的价值,那么今天我们就来说一下CMA对企业不同寻常的价值。 2010年1月底,国资委发布了《中央企业负责人经营业绩考核暂行办法》,将经济增加值EVA加入对128家央企及下属近2万户三级企业的考核体系。这意味着EVA将取代传统的“净资产收益率”,与“利润总额”一起成为对央企负责人进行考核的两个最重要的指标。
专家指出,CMA证书的价值体现于能全面强化财务管理人员的知识广度和深度,在培养学员具备国际视野的同时,也帮助他们掌握企业风险管理、绩效管理、决策分析、领导力等“战略层面”的能力。白继迅主任还指出:CMA的价值在于能为企业创造财富,实现股东财富最大化。 近年来,国资委提出财务管理职能的转变,财务管理不要仅仅停留在传统的会计核算和报表信息的报送上,要向价值管理转型;推动企业构建以资金集中管理、全面预算管理、财务信息化、内部控制建设包括总会计师委派等财务管理体系的建设;提升集团对财务资源的组织、配置、运作的能力,也是集团控制能力的全面提升。最后,提醒大家,目前,中国的财务群体面临这一种局面,那就是传统财务会计过剩,能帮助企业提高综合效率和绩效的管理会计严重匮乏,预计未来中国的1200万财务从业人员里至少需要一半管理会计师,因此建议财务人员们尽早掌握管理会计体系,成为未来企业亟需的人才。
促进了农村劳动力就业。农村经纪人一般采用“市场+经纪人+农户”的模式从事经纪活动。在这种模式下,一个经纪人联系着若干户农民,少的几户,多的上百户、上千户甚至上万户。由于经纪人为众多农户提供生产信息和技术指导,帮助农户销售产品,这就保障了众多农村劳动力生产活动的连续性,有效地促进了农村劳动力的就业。
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