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中介行业可以考的证书有:全国房地产经纪人协理、全国房地产经纪人资格证、房地产评估师等证书!
其中全国房地产经纪人协理适合刚入行不久的中介考取,协理难度相对低些。而全国房地产经纪人资格证及房地产评估师适合从业年限比较久的经纪人考取!
中介根据职业类型不同所考证件不同,例如:房产中介要考房地产经纪人资格证;物流中介要考国际货运代理资格证;贸易中介要考国际商务师执业资格证。中介是在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。中介人员的工作内容有:
1、负责客户的接待、咨询工作,为客户提供专业的咨询服务;
2、完成公司规定业务量;
3、负责公司资源开发与积累,并与客户建立良好的业务协作关系
现在二建代报名费用基本都是500一1000元不等。(很贵,因为代报名也就是帮你在网上填填信息,盖一两个企业章然后拿资料现场审核一下,不含审核通过后的网上报名费。如果自己没有在单位里找不到公司盖章选择代报名是可以的)
中介费1%至3%之间,可议价3500至10500元之间,可议价。
按房产证不满二年算,过户税约30000万元。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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