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唐山丰宁锦苑小区三号楼物业结清可以办不动产权证了吗

要办理不动产权证，需要符合以下条件：

1. 房屋已交付使用，并具备房产证、土地证等法定证件；

2. 房屋所有权人清晰明确，不存在争议；

3. 房屋无查封、抵押等法律规定的影响权属的情形；

4. 物业结清是办理不动产权证的前提条件之一，但还需要满足以上条件才能办理。

因此，如果唐山丰宁锦苑小区三号楼已具备房产证、土地证等法定证件，房屋所有权清晰明确，无争议且无查封、抵押等法律规定的影响权属的情形，同时物业结清，那么您可以前往当地不动产登记中心办理不动产权证。建议您在办理前先咨询当地不动产登记中心或者房产开发商相关工作人员，了解具体的办理流程和所需材料。

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