大连实德集团有限公司介绍-抖音发消息都是叹号

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大连实德集团有限公司介绍

大连实德集团有限公司是1995-03-15在辽宁省大连市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于辽宁省大连市西岗区高尔基路38号。大连实德集团有限公司的统一社会信用代码/注册号是912102002423802022，企业法人徐斌，目前企业处于开业状态。大连实德集团有限公司的经营范围是：金属材料、建筑材料、门窗、电工器材、家用电器、汽车配件、纺织品、工艺美术品、服装、鞋帽、文教用品、化妆品、化工产品、水产品、日用杂品、电子计算机、家俱批发兼零售；资本运营；货物进出口、技术进出口（法律、法规禁止的项目除外；法律、法规限制的项目取得许可证后方可经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。

在辽宁省，相近经营范围的公司总注册资本为108788万元，主要资本集中在100-1000万和1000-5000万规模的企业中，共318家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。大连实德集团有限公司对外投资13家公司，具有0处分支机构。

大连实德集团有限公司是一个拥有多个产业实体的综合性民营企业集团，现拥有子公司20多家，员工5500人。实德集团在以化学建材生产为核心的基础上形成了化建、家电、体育、保险、石化、汽车、医疗七大产业格局。

主导产品PVC型材已达到28万吨的年生产能力，实德塑胶工业有限公司已成为世界最大的PVC型材生产厂家。

已经备案的房产怎样过户

可以在我们这儿这叫直接更名一般多见于老业主已签订合同且在房管局有备案但还未缴纳契税时，因为有不少老业主名下房产多，缴纳这套房子契税时税率为4%，房子又没打算住，在开发商和房管局都有关系，可以做到退房让新买家重新和开发商签订合同，如徐斌律师所说，一般需要给开发商几万块更名费用，需要房管局有关系把备案撤销，以退房的方式，省去二手房过户的增值税，个税两个大头但这样的操作方式有一定风险，买卖双方合同最好写清楚，否则后期容易产生纠纷风险点补充:一定区分清楚是卖方和开发商签了合同无法办理房证，然后开发商同意更名交易还是卖方和开放商签了合同并已经在房管局备案可以办理房证只是暂时没有办，这是有区别的。。。

后者如果可以撤备案相对风险小一些。。。

欠房租可以打官司要吗

谢邀。

有个客户来咨询的时候官司已经打完了，包括一审、二审、再审。

1995年买的房子，2005年起诉要违约金。

买房子的时候4000一平米，退房的时候15000一平米（因为没有房产证，有房产证的同类房屋已经达到5万每平米以上）。

法院经过审理认定

合同无效

，违约金没要到，把房给退了。

这还不算完。

首先是退房的标准不是按市价，而是按合同价，买房的时候是50万（1995年的50万）。

同时，由于白住了10年的房子，按照市场价一年要支付开发商3、4万的“房租”。

里外里一算，开发商欠购房人十来万。

客户说，当时找了个迷迷糊糊的律师，说违约金可以要100万。结果不但少了一个0，还把房给打没了，差点没气出心脏病。

第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，

应当认定无效

，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

你们猜后来给他翻过来了没？


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没有房产证的案子里面，办证是大案子

商品房办不下房产证，我该怎么办？ - 徐斌律师 - 知乎专栏

，逾期办证违约金是小案子。很多律师、客户因为解决不了大问题，所以就提个方案去打小问题，为了诉讼而诉讼。这个违约金的案子一般来说好打赢不好执行，因为本来办不下房产证就有个主要原因是开发商这头手续有问题或者施工方手续有问题，必须他俩合作才能办房产证。

90%的客户会在没有律师指导下自己去过一把打官司的瘾，没多大意思，他们不理解：

支付违约金胜诉 ≠ 办理产权证 ≠ 拿到钱

因为这场官司之后，大伙普遍形成了

打官司也拿不到钱和房产证

的认识，反而把办证的正事给耽误了。逾期办证的项目一般在十年为单位的时间里拿不到房产证，并无限期的等待下去。房产证问题成为购买商品房的最大陷阱和法律漏洞之一，买到这种房子的同时就亏损。


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开发商违约未办房产证，申请仲裁能赢吗！？

我举个比较极端的案例说明3个问题：

1、

没有什么必赢的官司

2、诉讼是手段不是目的，输赢不重要3、专业的事情交给专业的人去做

到此，以上就是小编对于徐斌大专证书的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐斌大专证书的3点解答对大家有用。

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