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土地证上的两个章:
一个是证书左页的右下角,加盖的是属地县级以上人民政府的土地登记专用章,如:“×××人民政府土地登记专用章”。
一个是证书右页的左下角,加盖的是发证登记机关的公章或该机关土地登记专用章,如:“×××国土资源局”
在农村取得建设用地规划证和乡村建设规划证的区别主要有以下方面:
审批机关不同:建设用地规划许可证由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发,乡村建设规划许可证由乡、镇人民政府核发。
适用范围不同:建设用地规划许可证适用于城市、镇规划区内,乡村建设规划许可证适用于乡、村庄规划区内。
审批程序不同:建设用地规划许可证的审批程序是:建设单位或者个人提出申请并提交有关材料,城市、县人民政府城乡规划主管部门对申请材料进行审查,作出是否受理的决定,予以受理的,应当出具受理凭证;不予受理的,应当说明理由,并告知申请人依法享有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
乡村建设规划许可证的审批程序是:建设单位或者个人提出申请并提交有关材料,乡、镇人民政府对申请材料进行审查,作出是否受理的决定,予以受理的,应当出具受理凭证;不予受理的,应当说明理由,并告知申请人依法享有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
有效期不同:建设用地规划许可证的有效期为一年,乡村建设规划许可证的有效期为二年。
因此,在农村取得建设用地规划证和乡村建设规划证的区别主要在于审批机关、适用范围和审批程序的不同。
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,两个证全部是城市规划部门颁发的,但是有先后顺序。区别在于第一个是针对“用地”,第二个是针对“工程”,《建设用地规划许可证》主要规划的是大的方向的要点,比如地皮的用途,厂房还是住宅,绿化多少等。
拿到此证之后才能领取土地使用证,才可以让设计院画图纸(没有此证设计院不敢画图的)。
图纸设计完之后,报送规划局审批,才能领取《建设工程规划许可证》。
《建设工程规划许可证》是针对工程提出的更加具体的事项,比如层高,面积,主体结构等,这个证领到手之后才能领取施工许可证。
在农村取得建设用地规划证与乡村建设规划证存在差异。
建设用地规划证是指在土地使用方面的规划文件,通常由城市规划部门颁发,主要用于城市和城乡结合部的建设项目。
乡村建设规划证是指在乡村地区进行建设项目时需要的规划文件,由乡村规划部门颁发,用于农村地区的建设项目。
两者的区别主要在于适用范围和发证部门的不同。
建设用地规划证适用于城市和城乡结合部,由城市规划部门负责颁发,主要用于城市建设项目的合法性和规划性管理。
而乡村建设规划证则适用于农村地区的建设项目,由乡村规划部门颁发,主要用于农村地区房屋建设、土地利用等方面的合法性和规划性管理。
总之,在农村取得建设用地规划证与乡村建设规划证之间存在差异,需要根据具体情况和项目所在地的规定来确定适用的证件和程序。
建设用地规划证和乡村建设规划证是两个不同的证书,具有不同的作用和意义。
建设用地规划证是指国土资源部门颁发的一种证书,用于确认土地用途和规划条件,是取得建设用地许可证的前提条件之一。在城市和乡镇建设中,建设用地规划证是非常重要的,它确认了土地的用途和规划条件,为后续的土地使用和建设提供了依据。
乡村建设规划证是指县级以上规划主管部门颁发的一种证书,用于确认乡村建设的总体规划和布局,是乡村建设的重要依据。乡村建设规划证主要包括乡村总体规划、村庄规划和农村居民点规划等内容,它对于保障农村土地资源的合理利用、促进农村经济发展、改善农民居住环境等方面具有重要作用。
因此,建设用地规划证和乡村建设规划证虽然都与土地使用和建设有关,但具有不同的作用和意义。在农村取得了建设用地规划证和乡村建设规划证后,需要根据具体情况进行合理利用和规划,促进农村经济发展和改善农民居住环境。
你好 国土资源部广州矿产资源监督检验中心是直属国土资源部,经国家认证认可监督管理委员会授权认证的国家级权威检测机构。
出具的证书是具有权威检测资质的 希望回答可以帮助您现在新办的都是不动产证书,即原来的房产证和土地证两证合一,不动产权证由不动产登记中心办理,而不动产登记中心属于自然资源局下属二级机构,现在国土资源局改名叫自然资源局了,不动产登记归自然资源局管理,所以不动产权证书上盖的是自然资源局不动产登记专用章。
不动产证为什加盖自然和规划局章,原有县建设局下面房地产管理中心办理,因为国家机构改革,现办理不动产证已经划给自然和规划局,国家为了管理系统统一,为了规范起见,现有国土资源局办理不动产证,所以在不动产证第二页盖有自然和规划局章。
自然资源局和国土资源局不是一个单位。根据机构改革方案,以原国土资源局为基底,整合发改委、林业局、农业局、水利局、住建局、地理测绘等部门某些职能,组成自然资源局,为政府组成部门。自然资源局的职能范围较国土资源局更为广泛,二者并不是一个单位。
自然资源局就是之前的国土局负责用地面积开发性质审批的,从本质上来说是对土地的利用进行管控的,由于部门调整许多地方国土和规划开始融合了改名自然资源。
这是两个不同的政府组成部门。自然资源局不能发不动产证,去国土资源局办理。
自然资源局是把原来的国土资源局、城乡规划局等单位进行了合并,并整合了发改委、林业局、水利局的部门职能形成的行政单位。主要是针对自然资源的调查和管理部署,再根据每个地方的资源问题作出相应的报告和评估,负责自然资源的合法利用和开采。
国土资源局承担规范国土资源管理,优化配置国土资源,承担耕地保护,确保规划确定的耕地保有量和基本农田不减少,负责矿产资源开发管理等。
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