商铺租赁证明书撰写指南与模板示例?

摘要：本指南提供关于商铺租赁证明书的撰写模板和步骤。通过本指南，您将了解如何撰写一份完整且合规的商铺租赁证明书，包括证书的基本结构、必要元素和格式要求。本指南旨在帮助租赁双方确保证明书的准确性和合法性，从而保障双方的权益。

概述

商铺租赁证明书是租赁双方就商铺租赁事宜达成约定后，由出租方出具给承租方的证明文件，该文件详细列明了租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、商铺用途、违约责任等相关内容，以确保双方的权益得到保障，避免可能出现的纠纷。

撰写要点

明确为“商铺租赁证明书”。

2、双方信息：包含出租方和承租方的详细信息，如姓名、身份证号码、联系方式、地址等。

3、商铺描述：详细描述所租赁的商铺，包括地址、面积、布局、设施等。

4、租赁期限：明确起租日期和终止日期。

5、租金及支付方式：列明租金金额、支付周期（如月、季、年等）及方式（现金、转账、银行汇款等）。

6、商铺用途：注明承租方租用商铺的合法用途。

7、权利义务：详细阐述租赁双方的权利和义务，包括但不限于维护商铺、缴纳水电费、遵守法律法规等。

8、违约责任：明确违约情形及违约责任，对双方形成法律约束。

9、续约条款：如有需要，可添加续约条件及流程。

10、附加条款：根据双方协商，添加其他特殊约定。

撰写注意事项

1、语言简洁明了，避免歧义。

2、确保内容符合国家法律法规，遵守相关规定。

3、证明书内容需租赁双方共同确认，确保信息准确。

4、证明书需由出租方签字盖章，并注明日期。

5、租赁双方各执一份证明书，以备日后查证。

范本示例（以下为简化版）

商铺租赁证明书

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，乙方有意租用该商铺用于__________________用途，双方就有关租赁事宜达成如下协议：

商铺描述

本商铺位于__________________，面积为______平方米。

租赁期限

自____年__月__日起至____年__月__日止。

租金及支付方式

租金为人民币______元/月，支付周期为每月一次，乙方应于每月XX日前支付本月租金。

商铺用途

乙方租用商铺用于______用途。

甲乙双方的权利和义务

......（根据具体情况填写）

违约责任

如乙方未按时支付租金或违反国家法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。

......（其余内容根据具体情况添加）

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