公共区域漏水证明书模板及其图片指南

摘要：，，本文提供公共区域漏水证明书模板及其图片。该模板可用于记录公共区域出现的漏水问题，包括具体地点、时间、情况描述等。通过此模板，可以方便地记录漏水情况，为后续的维修工作提供依据。模板的使用还可以加强物业管理和业主之间的沟通，促进问题的解决。

尊敬的业主、住户及物业管理相关部门：

本小区（或大厦）部分公共区域出现漏水现象，导致部分业主家中出现渗水、滴水等问题，严重影响了居民的正常生活秩序，为确保问题得到及时解决，特向各位业主、住户及相关部门详细说明漏水情况。

背景介绍

本小区（或大厦）自XXXX年投入使用以来，深受业主及住户的喜爱与信赖，近期发现部分公共区域出现漏水情况，经过初步检查，发现漏水情况较为严重，需要立即采取措施。

漏水情况描述

1、漏水区域：具体描述漏水的公共区域，如楼道天花板、屋顶防水层等。

2、漏水程度：描述漏水的具体情况，如轻微渗水、严重滴水、水流如注等。

3、影响范围：列举受影响的业主及住户人数，说明其受到的影响程度及具体表现。

4、初步检查：描述物业或相关方面对漏水问题的初步检查情况，包括已采取的措施、效果及仍需进一步解决的问题。

责任划分与赔偿原则

1、根据相关法律法规及物业管理规定，明确公共区域的产权归属及责任主体。

2、说明此次漏水事件中的责任方，阐述其应承担的责任及可能面临的法律后果。

3、对于因漏水造成的业主及住户财产损失，明确赔偿原则、方式及程序。

解决方案与预防措施

1、紧急措施：描述已采取的紧急措施，如临时修补、排水等，以减轻漏水带来的影响。

2、维修方案：详细说明具体的维修方案，包括维修时间、施工队伍选择、材料选用及预算等。

3、预防措施：为防止类似事件再次发生，提出加强日常维护、定期检查等预防措施与建议。

业主及住户须知

1、请各位业主及住户密切关注自家及公共区域的漏水情况，发现异常及时报修。

2、保持通信畅通，方便物业及相关部门及时联系处理漏水问题。

3、共同监督维修过程，确保维修质量，维护自身合法权益。

证明事项及相关附件

1、本证明书旨在证明本小区（或大厦）公共区域漏水情况属实，责任划分明确，解决方案合理合法。

2、附件包括漏水现场照片、相关法律法规及物业管理规定、维修方案及施工队伍资质证明等。

证明单位与日期

本证明书由物业管理公司出具，并盖章确认，注明出具日期。

请各位业主、住户及相关部门按照此说明填写，确保信息的真实性和准确性，如有任何疑问或建议，请及时与物业沟通，共同解决问题，共同为小区（或大厦）的和谐与美好贡献力量，关于漏水的具体细节可以根据实际情况进行调整和补充，特此证明！

（物业管理公司名称）

（日期）

注：此模板为参考模板，具体内容根据实际情况进行真实准确的填写和调整。

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