房屋分割转让证明书样本及图片参考

摘要：本文提供了一份房屋分割转让证明书的样本，并附带了相关图片。该证明书是用于证明房屋分割转让的重要文件，包含了房屋的基本信息、分割转让的具体内容以及双方的签字确认等要素。通过该证明书，可以有效地保障房屋交易的合法性和公正性，促进房屋市场的健康发展。

随着房地产市场的持续繁荣，房屋分割转让现象愈发普遍，为确保双方的权益，房屋分割转让证明书作为证明房屋产权分割与转让的重要文件，其撰写要点及作用不容忽视，本文将为您详细介绍房屋分割转让证明书的定义、作用、撰写要点，并呈现一份样本供您参考。

房屋分割转让证明书的定义及作用

房屋分割转让证明书是用于证明房屋产权分割及转让事宜的书面文件，在房屋共有权人之间发生产权分割或转让时，为保障交易双方的合法权益，需签署此证明书以明确各方的权利和义务，其作用主要体现在以下几个方面：

1、明确产权分割情况，避免纠纷；

2、为房屋交易提供合法依据；

3、便于税务部门、房地产管理部门进行登记备案。

房屋分割转让证明书的撰写要点

明确标明“房屋分割转让证明书”；

2、当事人信息：详细列明转让方（原共有人）与受让方（新共有人）的姓名、身份证号等基本信息；

3、房屋信息：描述房屋的详细地址、面积、产权证号等；

4、产权分割情况：明确列出各共有人的产权比例，以及分割后的产权份额；

5、转让事由：详细说明产权分割及转让的原因，如继承、赠与、购买等；

6、双方义务：列明转让方与受让方在产权转让过程中的责任与义务；

7、签署信息：双方当事人在证明书上签字盖章，并注明签署日期；

8、附件：包括产权证、身份证等相关证明文件的复印件。

房屋分割转让证明书样本展示

以下是一份房屋分割转让证明书的样本，供读者参考（注：以下内容为虚构样本，具体内容需根据实际情况进行调整）：

房屋分割转让证明书

甲方（转让方）：张XX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李XX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于XX街道XX号的房屋产权分割与转让事宜达成如下协议：

房屋信息

本房屋位于XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XXX。

产权分割情况

原共有权人共有XX人，分别为张XX（姓名）、王XX（姓名）等，本次分割后，甲方持有XX%的产权份额，乙方持有XX%的产权份额。

转让事由

本次产权分割与转让系因购买原因双方经协商一致同意进行产权转让。

双方义务

1、甲方应保证房屋的合法性，确保所提供的证明文件真实有效；

2、乙方应按照约定支付产权转让费用；甲乙双方应共同办理房屋产权变更登记手续等，其他未尽事宜可另行约定，五、其他约定本证明书一式三份甲乙双方各执一份作为日后办理相关手续的凭证附件包括产权证复印件身份证复印冠等本样本仅供参考具体内容应根据实际情况进行调整在签署房屋分割转让证明书时建议咨询专业律师或房地产中介机构的意见以确保文件合法有效务必妥善保管相关证明文件以避免纠纷和不必要的麻烦，四、注意事项在撰写和签署房屋分割转让证明书时当事人应注意以下事项：（一）确保填写信息准确无误当事人应认真核对房屋信息、产权分割情况等相关信息确保填写准确无误任何疏漏或错误都可能导致纠纷和不必要的麻烦。（二）遵守法律法规在撰写和签署证明书时应遵守国家相关法律法规确保文件合法有效如有不确定之处建议咨询专业律师或房地产中介机构的意见。（三）注意保密房屋分割转让证明书涉及个人隐私和财产权益当事人应注意保密避免泄露给他人，综上所述本文详细介绍了房屋分割转让证明书的定义、作用、撰写要点以及注意事项希望通过本文的介绍读者在撰写和签署房屋分割转让证明书时能够结合实际情况合理填写确保文件合法有效建议咨询专业人士的意见以保障自身权益。

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房屋分割转让证明书样本图片参考