房屋使用转让证明书范本及其图片指南

摘要：本文介绍了一份房屋使用转让证明书的范本，包括其图片。该范本可作为参考，帮助人们了解房屋使用转让证明书的格式和内容。通过本文，读者可以了解到房屋使用转让证明书的基本要求和注意事项，以确保房屋转让过程的合法性和规范性。

（一）引言

随着房地产市场的繁荣发展，房屋使用权转让日益普遍，为确保双方权益，一份规范的房屋使用转让证明书至关重要，本文为您提供一份详尽的房屋使用转让证明书范本，并解读各部分的含义及注意事项。

（二）房屋使用转让证明书范本

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________（具体地址）

鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋使用权，现甲方同意将其房屋使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿的原则，就房屋使用权的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋面积：____________________平方米

3. 用途：如住宅、商业等（明确填写）

二、转让事项

1. 甲方将房屋的现有使用权转让给乙方。

2. 转让期限：自______年______月______日至______年______月______日。

3. 转让费用及支付方式：人民币______元整，支付方式为一次性支付/分期支付，具体支付细节另行约定。

三、甲方声明与保证

甲方保证对所转让的房屋拥有合法使用权，并保证在转让期内乙方享有房屋的使用权。

四、乙方声明与保证

乙方保证按照约定支付转让费用，并在转让期内合法使用房屋。

五、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反声明与保证，需承担违约责任并赔偿对方相应损失。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可协商补充。

2、本证明书一式两份，甲乙双方各执一份。

3、本证明书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章） 日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章） 日期：____________________

（三）解读及注意事项

在填写房屋使用转让证明书时，务必确保甲乙双方的基本信息真实有效；详细描述房屋的地理位置、面积和用途等基本情况；明确转让期限、转让费用和支付方式等重要事项，避免纠纷；遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性；注意合同中的条款是否完整，包括甲乙双方的权利和义务、违约责任等；在签署合同前应认真阅读并理解合同条款，遵守相关法律法规完成房屋使用权的合法转让过程。

（四）结尾提醒

双方应认真阅读并理解合同所有条款内容，确保自身的权益得到保障，在签署证明书之前，应充分了解并认同所有的条款内容，避免出现误解或争议，注意保护个人信息和隐私，避免不必要的风险和问题，双方在证明书上签字盖章并注明日期，以完成整个交易过程。

（五）总结

本文提供的房屋使用转让证明书范本，旨在确保双方在房屋使用权转让过程中的权益保障，通过详细的解读和注意事项的提醒，双方应确保交易的合法性和有效性，共同遵守相关法律法规，顺利完成房屋使用权的转让。

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房屋使用转让证明书图片指南