赠予房产证明书范本及其图片指南

摘要：本文提供赠予房产证明书范本及其图片，旨在指导人们正确书写房产赠与证明。通过规范的证明书，确保房产赠与的合法性和有效性。本文内容包括赠予房产证明书的基本格式、必要信息以及图片参考，以帮助读者了解并正确使用该范本。

《赠予房产证明书》法律范本

封面：

赠予房产证明书

赠与方（甲方）：____________（姓名、身份证号码）

受赠方（乙方）：____________（姓名、身份证号码）

证书编号：____________

颁发日期：____________

根据甲方与乙方达成的赠与协议，甲方自愿将其合法拥有的以下房产赠与乙方：

1、房产地址：____________

2、房产面积：______平方米

3、产权证号：____________（请确保无误）

4、其他相关权属证明文件：____________（如有）

甲方保证所赠与的房产无任何权属纠纷、抵押、查封等情形，并保证该房产的合法性，乙方同意接受甲方的赠与，并承担因房产过户、税费等相关费用，自本证明书颁发之日起，上述房产的所有权归乙方所有。

注意事项：

1、双方身份信息的准确性：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括姓名和身份证号码等。

2、房产信息的准确性：详细填写房产相关信息，特别是产权证号，确保无误。

3、权属纠纷声明：甲方应保证赠与房产无纠纷，若存在纠纷应如实说明并承担相应法律责任。

4、费用承担：明确过户、税费等费用的承担方，并在证明书中详细注明。

5、证明书的法律效力：证明书需由合法颁发机构（如公证处）盖章认证，确保法律效力。

6、填写规范：清晰、规范填写，避免涂改模糊字迹。

7、保留副本：双方各执一份正本，并建议保留副本以备不时之需。

在填写赠予房产证明书时，赠与双方应充分了解相关法律规定，确保证明书的真实性和合法性，建议在实际操作过程中咨询专业律师或法律机构，以确保赠与过程的顺利进行，本文提供的法律范本及注意事项旨在帮助读者更好地完成房产赠与手续，保障双方权益。

赠与双方在赠与过程中，还需注意以下几点：

8、赠与意愿的真实性和自愿性：确保赠与是甲方的真实意愿，且赠与过程中不存在任何胁迫或欺诈行为。

9、履行相关手续：赠与双方应了解并履行相关的法律手续，如签订赠与协议、办理公证等。

10、注意税费问题：赠与房产可能涉及相关税费问题，双方应了解并遵守相关税法规定。

11、后续产权变更：赠与完成后，乙方应及时办理产权变更手续，确保获得合法的产权证明。

希望本文提供的赠予房产证明书法律范本及注意事项能对广大读者有所帮助，确保赠与过程的顺利进行。

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