?购房需要学历证明吗?2021购房需要个人学历吗?

admin2025-03-07393

买房贷款一定要学历证明吗

从实际看，贷款的基本条件是：

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一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；

二是有稳定的住址和工作或经营地点；

三是有稳定的收入来源；

四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；

五是具有完全民事行为能力。

未婚

①买方本人身份证原件；②户口本首页、户主页（变更页）、本人页（变更页）原件；③收入证明原件；④近半年或一年工资卡银行流水；⑤私企单位营业执照副本复印件加盖公司公章（国企/事业单位/500强企业/上市公司只需要工牌或工作证）；⑥最高学历证明（专科以上提供）。

已婚

①买方夫妻双方身份证原件；②夫妻双方户口本（含未成年子女）首页、户主页（变更页）、本人页（变更页）原件；③结婚证原件；④借款人收入证明原件；⑤借款人近半年或一年工资卡银行流水⑥私企单位营业执照副本复印件加盖公司公章（国企/事业单位/500强企业/上市公司只需要工牌或工作证）；⑦最高学历证明（专科以上提供）。

丧偶或离异

①买方本人身份证原件；②户口本（含未成年子女）首页、户主页（变更页）、本人页（变更页）原件，户口本体现离异或丧偶；③离婚证+离婚协议（民政局调档）原件、法院判决书原件，其中任意一个；

④借款人收入证明原件；⑤借款人近半年或一年工资卡银行流水⑥私企单位营业执照副本复印件加盖公司公章（国企/事业单位/500强企业/上市公司只需要工牌或工作证）；⑦最高学历证明（专科以上提供）；

⑧丧偶提供死亡证明。

像楼主说的学历证明，这个是可有可无的，能提供的话银行那边审核的时候更方便快速！

2021购房需要个人学历吗

购房是不需要个人学历证明的。

因为购买房屋是每个公民的自有行为，只要是自己的经济条件允许也是不受任何限制的。为了购房后，办理国土资源和房屋管理局所颁发的房地产权证件。在购买房屋时，本人只需要向相关的部门提交本人的身份证原件和复印件就可以了。

所以，2021年购房是不需要个人学历证明的。

大学刚毕业，单身贷款买房可行吗

你好我是@立刚说这个问题我回答一下！其实大学生单身贷款买楼这个可行不可行！在这个大趋势大背景的情况下，现阶段最好还是不要买楼。

大学生刚毕业，刚刚有个稳定的工作，你的收入能不能持续稳定，这个很重要，特别疫情的冲击对你们这个行业有没有影响？假如有影响，万一裁员呢，你能不能失去工作啊！

这个我们都要考虑。你要这时候买楼，万一工作出现了一些情况，那时我们就很被动。还有房价在这个疫情过后，很多地方房价都会回调。

这个时候你要买楼的话，假如楼价回调的话，你就会多花不少钱，你现在不买，可能你买的那会，就会省一些钱。还有家庭的一些原因，就是你现在买楼的情况下家里能不能给你提供一些帮助！

家里对你的帮助，对你的家里有没有影响？这些都要考虑，假如家里也能提供帮助，而你的工资收入呢也非常稳定的话，那你现在要买楼的话也是可以考虑的。

总之一定要考虑全，个人认为这个时期尽量不要贷款买楼。因为这个时期压力会很大。

我是@立刚说此观点仅供参考，如有不当之处，希望互动留言指正，如果你喜欢我的回答，可以点赞或关注@立刚说哈。我每天都会发些创业方面的一些内容！你的每次互动对我都是莫大的鼓励！

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条件允许就可以买，不过有需要考虑的问题，买房的城市是不是你要长期工作发展的城市，毕竟你现在还是单身，如果以后结婚之后在哪里发展，这是有不确定性的，房子本身就是流动性很差的资产。所以，我有两条建议：

1.如果你现在所在的城市就是你以后要发展的城市，可以买核心地段的房子、价格贵没关系、可以选择小平米的，核心地段房价就是跌也是跌得最慢的，升值升的最快。出租好也相对好租，核心地段的配套资源是不错的。

2.尽量选择小平米和商贷，为以后留下选择的余地，小平米的不管出租还是出售都相对较容易些，月供还款压力也不是很大，毕竟你刚毕业，收入可能还没有那么多，当然不考虑父母帮还这种情况。为什么建议你用商贷，就是把公积金留到后边，如果以后有了女朋友、或去其他的城市发展为以后买房留下选择的余地，刚毕业不确定性还是比较大的。

大学刚毕业，单身贷款买房，有这个实力的话，绝对可以。原因有下：

1，大学毕业，说明房子还是刚需，而且长期来看，房价就是上涨的，如果付的起首付，有能力承担起贷款，买房绝对没问题。

2，大学刚毕业，这个时候还没结婚，买房子就是属于婚前财产，也减少了很多不必要的麻烦和纠纷。

3.不要听什么大伽说什么，年轻人买房，限制了未来的发展，早知道拿钱去创业，成功率很低，也许到最后一无所有。

4，大学刚毕业，这个时候买房子不需要考虑太多，我觉得买个小面积或者单身公寓也适合。但是想房子保值，一定要注意买在地段好的位置，地段好的不容易贬值。

5，有压力就有动力，在自己能力范围之内贷款，能使自己更上进。

6.大学刚毕业，这个时候买房一定要父母支持，如果父母困难，一定要好好沟通。尽量自己多承担点。

马光远老师曾说：“在中国，房子这个东西就像臭豆腐，闻着臭，吃着香，谁吃啥知道！如果不是这样想的，一定是还没买房。”话糙理不糙，房子对中国人来说，他就是一种归属感，一种家的感觉。

大学毕业，20多岁，基本上再有几年也要考虑结婚，所以如果是刚需，能现在买的话，当然最好！现在房价还是稍微有下降的，房地产商资金压力大，还能有很大的谈价空间。

不过要结合实际，不要才刚出社会就想一步到位，买个100多平的，这样自己会比较有压力！

一方面看看父母支持多少，然后再看看自己的收入多少，可以先买个小两房，等后面慢慢手头宽裕了再置换大点的。毕竟才刚毕业，不能因为一套房子就把自己困住了，未来还有很远的要走！

同时，我们要规划每个月的工资除了够房贷，应该还要剩下一笔钱，放在提升自己上面，刚毕业要学的东西还很多，20-30岁是人生的黄金十年，房子是重要，但能力成长上也很重要。房子只是暂时让自己住的舒服，而能力却可以让自己一辈子都过的很好！

如果能够因为父母支持自己买房，自己能够更加感恩，把它当成一种动力的话，相信这绝对是一件好事！

我是一直创业在路上的老李，如果还有问题欢迎交流～谢谢关注

个人觉得不买的好，如下：

一、首先要看你有没有公积金，用公积金贷款利率要低好多，长期下来相比于商业贷款要省好多钱。公积金贷款知识至少满足交半年以上，刚毕业的应该没公积金吧。

二、刚毕业，工资水平普遍不高，每月房贷压力，刚入行的年轻人还要面对职场压力，工作压力，生活费花销，自身压力太大，对职业发展不利。刚毕业应该多吧时间经历花在自身成长上，房子等工作稳定，工资提高在买，压力要好很多。另外，首付可以拿来投资理财，选择一些风险较低的保本理财产品，如货币基金，债券基金，等到时候再买房，资金不会贬值。

三、房地产红利期已过，存在一些泡沫。虽然国家宏观调控，房价不会大降，但未来房价升值空间不大，有些地方还可能会降。如果不是刚需，建议迟些时候买。